中山市三乡镇社区卫生服务中心物业管理服务定点竞价采购公告-DDJJ-2023-791872
中山市三乡镇社区卫生服务中心物业管理服务定点竞价采购公告-DDJJ-2023-791872
中山市三乡镇社区卫生服务中心采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。
一、项目基本信息（一）项目名称：中山市三乡镇社区卫生服务中心物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDJJ-2023-******
（三）预算金额：538,560.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述：一、工价明细补充说明如下1.社区卫生服务中心下辖11间社区卫生服务点，共配置派出11人（中标单位需提供为其购买社保中记录，年龄55岁以下），每月工价4080元/月预算；其中鸦岗社区卫生服务站、古鹤社区卫生服务站、雍陌社区卫生服务站、大布社区卫生服务站是0.5人，每月工价2040元/月预算。2.每月工价包含人工、材料(11个站的月用量：大小垃圾袋26扎、地面清洁剂1桶、洗衣粉3包、化泡剂1瓶、多功能清洁剂1瓶、玻璃清洁剂1瓶、不锈钢油1桶、洁厕精2桶、胶手套11双、抹布25条、百洁布8条、红水（清洗卫生间及地面专用水）1桶、含氯消毒粉1箱等）、社保、意外险、管理费、利润、税费等。 二、因为突发情况遇卫生站停诊的，甲方按开诊情况结算服务费： 1.全月停诊的，月服务费按50%结算。 2.停诊半个月或以上的，月服务费按60%结算； 3.停诊一周以上或不满半月的，月服务费按80%结算； 4.停诊不满一周，按整月服务费结算。卫生站停诊期间，乙方保洁员应服从甲方调配使用，协助所需地方的卫生清洁工作。 三、服务合同期内我中心的东桂站、万象郡站点建成投入使用时，乙方按甲方需求人数调整配备保洁员；撤销站点的保洁员在满足所需后保洁员由乙方自行解决，甲方只按所需服务人数支付保洁服务费。 四、保洁员的上班工作时间需按甲方要求落实好上下班打卡制度，为保证员工应有的休息，每天按照开诊时间上班下班，但每月不少于4天时间休息。 五、保洁操作细则 1.地面清扫每日2 次； 2.垃圾桶清理每日 2 次； 3.桌面、柜面抹擦每周 6 次； 4.楼梯扶手、窗台抹擦每周 2 次； 5.门窗抹擦每周 2 次；6.灯具抹擦每月 2 次 7.其他公共设施表面抹擦每月 4次 注： 1.清洁频率不低于但不限于以上标准； 2.质量标准重在保持，工作时间段内应随时符合此标准。 六、违约处罚追责条款： 甲方有权根据检查结果对乙方据实实行处罚追责： （1）日检一次不合格，扣罚 100元； （2）周检一次不合格，扣罚500 元并被警告； （3）月检一次不合格，扣罚1000元并被严重警告； （4）连续两次月检不合格或一年累计四次月检不合格，甲方有权解除与乙方合同，不支付剩余费用，并要求乙方赔偿合同总额20%的违约金，服务合同签订后乙方无故违约的追究其责任并上报平台扣除诚信份及要求赔偿合同总额20%的违约金。 需求详细说明:查看附件 | 社区卫生服务中心11间社区卫生服务站点每月需派驻11人负责站点内务卫生保洁清洁服务:一、工价明细补充说明如下 1.社区卫生服务中心下辖11间社区卫生服务点，共配置派出11人，每月工价4080元/月预算；其中鸦岗社区卫生服务站、古鹤社区卫生服务站、雍陌社区卫生服务站、大布社区卫生服务站是0.5人，每月工价2040元/月预算。 2.每月工价包含人工、材料(11个站的月用量：大小垃圾袋26扎、地面清洁剂1桶、洗衣粉3包、化泡剂1瓶、多功能清洁剂1瓶、玻璃清洁剂1瓶、不锈钢油1桶、洁厕精2桶、胶手套11双、抹布25条、百洁布8条、红水（清洗卫生间及地面专用水）1桶、含氯消毒粉1箱等）、社保、意外险、管理费、利润、税费等。3.为保证服务质量，中标单位需提供本次服务保洁员在中山市购买社保的记录，所有保洁员年龄需55岁以下；服务期内非个人原因离职或考核不合格辞退，中标单位更换保洁员的需经采购单位书面回复可否，同意后才可以更换，否则按中标单位违约处理并追究责任。二、因为突发情况遇卫生站停诊的，甲方按开诊情况结算服务费： 1.全月停诊的，月服务费按50%结算。 2.停诊半个月或以上的，月服务费按60%结算； 3.停诊一周以上或不满半月的，月服务费按80%结算； 4.停诊不满一周，按整月服务费结算。卫生站停诊期间，乙方保洁员应服从甲方调配使用，协助所需地方的卫生清洁工作。三、服务合同期内我中心的东桂站、万象郡站点建成投入使用时，乙方按甲方需求人数调整配备保洁员；撤销站点的保洁员在满足所需后保洁员由乙方自行解决，甲方只按所需服务人数支付保洁服务费。四、保洁员的上班工作时间需按甲方要求落实好上下班打卡制度，为保证员工应有的休息，每天按照开诊时间上班下班，但每月不少于4天时间休息。五、保洁操作细则1.地面清扫每日2 次；2.垃圾桶清理每日 2 次；3.桌面、柜面抹擦每周 6 次；4.楼梯扶手、窗台抹擦每周 2 次；5.门窗抹擦每周 2 次； 6.灯具抹擦每月 2 次7.其他公共设施表面抹擦每月 4次注：1.清洁频率不低于但不限于以上标准；2.质量标准重在保持，工作时间段内应随时符合此标准。六、违约处罚追责条款：甲方有权根据检查结果对乙方据实实行处罚追责：（1）日检一次不合格，扣罚 100元；（2）周检一次不合格，扣罚500 元并被警告；（3）月检一次不合格，扣罚1000元并被严重警告；（4）连续两次月检不合格或一年累计四次月检不合格，甲方有权解除与乙方合同，不支付剩余费用，并要求乙方赔偿合同总额20%的违约金，服务合同签订后乙方无故违约的追究其责任并上报平台扣除诚信份及要求赔偿合同总额20%的违约金。 | 12 | 个月 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 投标供应商需在报价投标前认真查看服务需求和服务时间、资格条款等要求，服务中是否符合达到标准要求，中投标后违约的追究其违约责任。 |
（五）竞价公告时间：2023-05-19 18:18:54 ~ 2023-05-25 00:00:00
（六）供应商报价时间：2023-05-25 09:00～16:00
二、需求信息服务时间：12 个月
合同份数：3
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
三、供应商报价须知（一）本项目的供应商，采购人选择的有15家，随机抽取的有15家。
（二）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点竞价规则（一）报价规则
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价应不高于最高限价。
（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。
（二）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（三）成交规则、终止规则
（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，默认最低报价供应商为成交供应商；当多家供应商报价一致且均为最低报价时，系统按照报价时间由早到晚的顺序，默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。
五、项目联系方式联系方式：郑小姐 ********
采购单位：中山市三乡镇社区卫生服务中心
2023年05月19日
标签: 物业管理服务
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