2021年4月29日防城港市防城区人民法院（以下简称防城区法院）作出（2021）桂0603破申4号《民事裁定书》，裁定受理防城港市新亚太物业有限公司（以下简称新亚太公司）的重整申请。2021年7月7日防城区法院作出（2021）桂0603破2号《决定书》，指定广西灵丰律师事务所为新亚太公司管理人。

由于新亚太公司开发建设的“亚太新城B区”5#6#楼外墙抹灰、线条、装饰构件等出现老化脱落现象，对该区域行人及住户造成安全威胁，另外5#6#楼还有剩余工程：消防工程、园林绿化道路工程、物业用房工程、小区供水工程等，为了及时处理消除现有的安全隐患，修复5#6#楼建筑，施工完成5#6#楼剩余工程，达到竣工验收条件，通过工程竣工验收，及为广大业主办理不动产权证，为此，管理人决定对“亚太新城B区”5#6#楼以上工程通过竞争性谈判方式公开招募施工队伍。工程主要内容为：5#6#楼外墙开裂、脱落的抹灰层、线条、装饰构件等，外墙面局部有开裂脱落的拆除，并按照原设计图纸的材质进行修补；剩余未施工的消防工程、园林绿化道路工程、物业用房工程、小区供水工程、小区供电工程等；建筑垃圾清理外运；负责维修工程中所有的施工质量保障措施及安全保障措施落实；协助管理人完成相关的工程竣工验收资料整理，协助配合管理人组织消防、节能、规划等验收，及工程竣工验收，办理相关备案手续。

实际工程量为：按照原有施工图纸未完成工程：消防工程、园林绿化道路工程、物业用房工程、小区供水工程、小区供电工程等计算工程量，图纸以外增加的工程量按照现场签证计算。外墙开裂脱落的抹灰层、装饰线条、窗边线条、伸缩缝、装饰构件等拆除和修复，根据现场实际施工内容双方签字确认工程量。

施工工期：约150天。

工程款计价依据为：现有施工图纸、现行国家相关预算定额及地方取费文件、地方发布的建设工程造价信息、现行执行取费规定。

工程价款的支付方式：本工程为垫资施工，垫资至竣工验收完成。工程完成后，乙方提供竣工资料，双方进行结算确认。工程施工完成且经管理人验收合格后，原则上甲方在180天内支付总造价的97%工程款，剩余3%质量保证金质保期到期后30日内支付。逾期支付的，逾期支付部分按照每日万分之一计付欠款利息。违约金总额度不得超过工程结算价的10%。如发包方在付款期内以5#6#楼部分未销售物业（如有）按市场价抵顶尚欠工程款的，施工方应当同意。如施工方不同意抵顶的，欠款部分不再计付利息。

除后续施工内容外，竞标人经确定后还需协助配合管理人组织完善后续设计、消防、节能、规划等报批手续，及工程竣工验收的办理。办理相关备案手续等需支付的有关部门收取的费用由垫资施工人以共益债借款形式借款给管理人。该部分共益债借款以及尚欠工程款项均具有共益债性质从防城港市新亚太物业有限公司财产变现收益中优先支付。

本次竞标要求竞标人须具备国内独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工承包资质。本次招标不接受联合体竞标。竞标人需向管理人支付竞标保证金人民币伍万元整（￥：*****.00元）。该款在竞标结束后3日内，由管理人退还给竞标人。竞标保证金由竞标人支付到以下账户：

户名：防城港市新亚太物业有限公司管理人

账号：613*****3112

开户行：中国银行防城港分行营业部。

竞标人请持竞标保证金转账凭证，在2023年5月22日前到管理人办公地点【 防城港市防城区防钦路499号新亚太公司项目部办公室】领取竞标相关材料。

凡有意参加竞标者，请在2023年5月26日18时00分前，将竞标材料递交给管理人。逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，管理人不予受理。

竞标报名截止后2日内，管理人将通过电话联系通知竞标人前往管理人办公地点（防城港市防城区防钦路499号防城院子项目部），并组织防城港市新亚太物业有限公司债委会与竞标人开展竞争性谈判活动。经谈判确定竞得人和具体工程施工承包合同内容后，与竞得人签订工程施工承包合同，并及时开展后续工作。

特此公告。

联系人李 煜 联系电话133*****472；

联系人罗天海联系电话180*****107。

防城港市新亚太物业有限公司管理人

2023年5月19日