用户需求书

一、维保项目概况

1.离心式冷水机组（总共2台），进行一次的大保养，2023年5月30前需完成。

2.螺杆式冷水机组（总共1台），进行一次的大保养，2023年5月30前需完成。

二、具体服务要求

1.离心式冷水机组（总共2台，品牌：开利），进行一次的大保养，2023年5月30日前需完成（包含更换一次油过滤器，冷冻机油，并且附带一次物理清洗冷凝器服务等），并且进行如下检查

1.1供冷季节启动前的准备和检查

供冷季节运行前须进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行：

1.1.1.给系统增压，进行泄漏检查；

1.1.2.检查制冷剂液位和油位；

1.1.3.检查油槽、油加热器和油温；

1.1.4.检查和测试所有运行控制和安全控制功能；

1.1.5.检查启动器的运行；

1.1.6.配合检查水系统的运行情况（包括冷冻水泵、水流开关、冷却水泵、冷却塔、阀门等）；

1.1.7.检查调整微电脑控制中心的设定值；

1.1.8.检查抽气装置的运行状态；

1.1.9.待系统和机组运行稳定后，记录运行状态参数；

1.1.10.与操作人员一起温习操作步骤和用户记录；

1.2 运行季节检查

机组运行期间，每月定期进行下列各项检查，确保机组在整个供冷季节都运行高效、可靠：

1.2.1.检查冷水机组，调整安全控制装置；

1.2.2.检查抽气装置；

1.2.3.检查控制装置的运行状态；

1.2.4.检查油位和制冷剂液位；

1.2.5.检查润滑系统；

1.2.6.检查回油系统；

1.2.7.检查电机和启动器的运行；

1.2.8.记录运行条件参数；

1.2.9.与操作人员一起检查记录，温习冷水机组和系统的操作步骤；

1.2.10记录和报告要求的备件。

1.3一年一次的设备停机检查和预防性保养

停机期间，每年一次进行下列各项检查，以便能正确评价设备的状态，为下一个供冷季节的运行作好准备：

1.3.1.检查压缩机-电机组件的下列各项，完成预防性保养的各项任务：

1.3.1.1记录电压；

1.3.1.2用兆欧表测量和记录电机绕组的电阻；

1.3.1.3.润滑开式电机；

1.3.1.4检查确认开式电机驱动装置的定位；

1.3.1.5.检查联轴器；

1.3.1.6检查密封情况；

1.3.1.7检查入口导叶操作机构和联接机构；润滑需要润滑的部位。

1.3.2.检查压缩机润滑油系统的下列各项：

1.3.2.1更换润滑油、油过滤器和干燥过滤器；

1.3.2.2进行润滑油和油过滤器的检查；

1.3.2.3检查油泵、密封和电机；

1.3.2.4检查加热器和恒温器；

1.3.2.5检查所有其它的润滑油系统部件，包括油冷却器、油过滤器和电磁阀等；

1.3.3.执行下列各项操作，检查电机启动器：

1.3.3.1执行诊断检查程序；

1.3.3.2清洁接触器或建议更换；

1.3.3.3检查连接机构；

1.3.3.4用兆欧表测量电机绝缘电阻；

1.3.3.5检查所有接线端，并拧紧；

1.3.3.6检查过载保护装置，并取油样检查；

1.3.3.7空载运行启动器（或在启动前）；

1.3.4检查控制中心，确定下列各项：

1.3.4.1执行诊断检查程序；

1.3.4.2检查安全停机运行状态；

1.3.4.3检查所有接线端，并拧紧；

1.3.4.4检查显示数据的精度和设定值。

1.3.5检查抽气装置的下列各项：

1.3.5.1检查抽气装置的运行；

1.3.5.2更换润滑油；

1.3.5.3更换干燥过滤器；

1.3.5.4清洗盘管进液管的孔板；

1.3.5.5清洗污染的气体过滤器；

1.3.5.6清洁电磁阀；

1.3.5.7清洁抽气装置，检查清洗浮球阀；

1.3.5.8检查加热器的运行；

1.3.5.9检查确认所有部件的运行状态正常，记录压力控制设定点。

1.3.6.检查冷凝器的下列各项：

1.3.6.1检查水流量；

1.3.6.2检查水流开关的运行；

1.3.7检查蒸发器的下列各项：

1.3.7.1检查水流量；

1.3.7.2检查水流开关运行状态；

1.3.7.3检查制冷剂液面。

1.3.8检查系统的下列各项：

1.3.8.1进行泄漏检查，找出泄漏处并进行修理；

1.3.8.2记录视液镜的状态；

1.3.8.3检查制冷循环，确认处于正常平衡状态；

1.3.8.4检查冷却水和冷冻水的热交换。

1.3.9总的项目检查包括下列各项：

1.3.9.1遵循检查和维护步骤，修理脱落的保温层；

1.3.9.2完成上述维护工作后，清洁设备和周围环境；

2. 螺杆式冷水机组（总共1台，品牌：开利），进行一次的大保养，2023年5月30日前需完成（包含更换一次油过滤器，冷冻机油，并且附带一次物理清洗冷凝器服务等），并且进行如下检查。

2.1供冷季节运行前须进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行：

2.1.1给系统增压，进行泄漏检查；

2.1.2检查制冷剂液位和油位；

2.1.3检查油槽、油加热器和油温；

2.1.4检查和测试所有运行控制和安全控制功能；

2.1.5检查启动器的运行；

2.1.6配合检查水系统的运行情况。

2.1.7检查调整微电脑控制中心的设定值；

2.1.8检查抽气装置的运行状态；

2.1.9待系统和机组运行稳定后，记录运行状态参数；

2.1.10与操作人员一起温习操作步骤和用户记录；

2.2运行季节检查

机组运行期间，定期进行下列各项检查，确保机组在整个供冷季节都运行高效、可靠：

2.2.1检查冷水机组，调整安全控制装置；

2.2.2检查抽气装置；

2.2.3检查控制装置的运行状态；

2.2.4检查油位和制冷剂液位；

2.2.5检查润滑系统；

2.2.6检查回油系统；

2.2.7检查电机和启动器的运行；

2.2.8记录运行条件参数；

2.2.9与操作人员一起检查记录，温习冷水机组和系统的操作步骤；

2.2.10记录和报告要求的备件。

3.冷却塔（总共3组），进行一次的清洗，2023年5月30日前需完成并且进行如下检查。

3.1电机部分检查

3.1.1用500Ｖ摇表检测电机绝缘电阻应不低于0.5MΩ,否则应干燥处理电机线圈，干燥处理后仍达不到0.5MΩ以上时则应拆修电机线圈。

3.1.2检查电机、风扇是否转动灵活，如有阻滞现象则应加注润滑油；如有异常磨擦声则应更换同型号规格的轴承

3.1.3检查皮带是否开裂或磨损严重，如是则应更换同规格皮带

3.1.4检查皮带是否太松，如是则应调整检；检查皮带轮与轴配合是否松动，如是则应整修

3.2整体检查

3.2.1检查布水器是否布水均匀，否则应清洁管道及喷嘴

3.2.2清洗冷却塔(包括填料、集水槽)，清洁风扇风叶

3.2.3检查补水浮球阀是否动作可靠，否则应修复

3.2.4拧紧所有紧固件

3.2.5清洁整个冷却塔外表

三、商务要求

1、报保养维护包干总价，包括但不仅限于人工费、保养费、备品备件、耗材，税费等项目实施完成所需的一切费用。与本项目实施有关的内容如未在报价清单中列明的，则视作供应商已考虑并已包含在其他报价中。投标人应认真计算可能发生的各相关费用并计入投标报价内，在项目实施过程中不得藉此要求增加任何费用。

2、免费提供培训，直至培训人员能熟练掌握技术操作、注意事项和日常维修保养，并提供使用及维修资料。

3、发生故障时，供应商接到采购人通知后1小时内服务响应，6小时内到达现场维修。