宁波市自然资源和规划局海曙分局就海曙区不动产登记“一窗受理”云平台建设维护项目（登记信息技术支撑）进行公开招标，现将有关事项告知如下：

一、招标须知

招标内容：完成宁波市不动产登记信息管理系统、宁波市不动产登记“一窗受理”云平台、不动产登记“一窗受理”平台（公众版）、不动产权籍调查管理系统和不动产维护系统等与不动产登记相关系统的数据管理维护、权限管理维护、系统维护方法技术培训等业务支撑工作，保障海曙区不动产登记工作顺利开展。

具体工作内容如下：

1、数据管理维护。按照招标人要求提供不动产登记相关的数据纠错、数据补录、图形处理等服务。（1）维护日常登记中新增的数据问题，比如：核定登簿后登簿内容里未显示浙江省编号；打证时没有显示二维码；不动产登记证明中未按照“土地证号／房产证号”的顺序排列；首次登记等涉及较多数据时，出现数据缺失或者表单无法正确提取；司法裁定等待过户的状态辅房无法前台解除；原有土地已抵押，现房地抵押，抵押顺序仍显示为1；不动产权证明中抵押金额不支持到小数点后6位；宅基地首次登记无法从系统的角度上提取原土地证号；申请信息中原不动产权证号为空或错误；一窗平台受理，原证书号出现重复的情况等。（2）维护日常登记中历史遗留数据问题，例如：错误进入历史库的数据；房屋信息、产权信息错误或与证书上不一致的信息；挂接错误的数据；原有数据缺失，如土地证信息缺失，抵押数据缺失；产权人信息多出一条空信息；产权转移历史过程错误；解除原三改一拆、征收决定等情况下的行政限制；抵押注销不完全；房间状态错误；使用面积数据为空；抵押数据重复；零星录入林权登记数据等。（3）其他需要维护的数据问题，例如：需要对个别业务进行标注；纠正审批表中意见页信息出错或为空等。

2、系统培训现场服务相关工作。按照招标人需求提供详细可行的培训计划和方案，且每月至少提供一次不少于半天的上门技术指导、系统维护方法等服务工作。按照招标人需求提供系统安装部署、系统培训、流程配置、表单配置、数据库结构优化、新增统计清册等，对不动产登记系统的新功能、新模块，进行上线前期技术支撑、现场技术服务。按照招标人工作要求完成不动产业务相关的疑难数据维护和产权信息查询。

3、数据统计分析服务。按照招标人需求提供数据统计分析、核查比对、筛选提取及相关报表更新服务和年底考核相关数据的统计汇交工作。

4、权限管理维护。按照招标人要求对不动产登记相关系统中的账户设置及权限控制进行管理维护的技术服务。

5、工期：按合同约定的服务期限提供一年的技术支持服务。

二、报价须知

1、报价要求：报价限价20万元，取报价最低的投标人为中标供应商，当投标报价相同时取服务更优者为中标供应商。

2、付款：合同签订后，招标人先向供应商支付合同总价款的40%，服务期限满10个月后再向供应商支付合同总价款的60%。

三、投标要求及联系方式

1、投标要求：本次投标文件包含招标报价表、技术文件、商务文件，技术文件内容包含技术服务内容，具体投入人员及联系方式等。商务文件内容包含营业执照、法人代表和委托代理人身份证明、委托书等相关证明材料（复印件）；

2、密封要求：招标报价表及商务文件需加盖企业公章，密封后提交；

3、投标、开标时间：投标文件于2023年5月19日14:30分前提交至宁波市自然资源和规划局海曙分局213办公室；招标单位自行采购办公室将于5月19日14:30分后组织相关人员开标、中标结果经分局官网公示结束后通知中标单位。

4、联系人及电话：陈耀明，0574-********

四、发生下列情况之一者，招标人有权视为无效投标

1、投标文件未按招标人规定的招标报价表格式填报；

2、招标报价表未加盖公章；

3、其它明显不符合招标文件要求的投标。

五、其他事项

参与投标的单位至少三家，少于三家投标单位应重新组织招标。

宁波市自然资源和规划局海曙分局

2023年5月15日

宁波市自然资源和规划局海曙分局

自行采购项目公开招标报价表

采购部门：不动产登记服务中心