为巩固好乌当区国家全域旅游示范区创建成果，按照乡村振兴战略要求，围绕四化中“旅游产业化”工作要求，做好旅游产业布局，注重项目落地后的运营，充分发挥好项目效益，壮大村集体经济，带动区域经济发展，擦亮香纸沟风景名胜区招牌，特制定此方案。

一、项目简介

语香岸露营基地位于乌当区新堡布依族乡陇脚村下陇脚组，背靠乌家山，面临白水河蜿蜒而过，看得见青山、触得到碧水、闻得到花香、听得到鸟语，幽静中散发出的乡野气息是城郊露营的首选之地。

1.交通便利，房车可直接到达。

2.配备公共洗手间一座，洗手间内可供热水，并设有淋浴处。

3.总面积约3417㎡，分为4个版块：

（1）汽车营地 1140㎡

①房车露营位6个，共440㎡；

②草坪700㎡。

（2）露营基地 1624㎡

①防腐木平台22个，共264㎡；

②碎石板（烧烤场地）6处，共310㎡；

③草坪1050㎡。

（3）亲水休憩场地 453㎡

①碎石垫底 453㎡。

（4）停车区 200㎡

①碎石垫底 200㎡。

二、发包形式

语香岸露营基地面向公众发包，所有具备经营条件的个人或公司都可向贵阳乌当湘纸旅游发展有限公司提出承包请求并提供相关承包文本，公司通过会议对所有提交承包申请的个人或公司提供的承包文本进行比选，最终确定承包公司。

三、承包要求

1.承包人获得承包权后，需完善基地的相关配套设施，投入不少于50万元的金额进行补充建设。

2.承包人对该场地的任何建设都必须先取得贵阳乌当湘纸旅游发展有限公司的同意。

3.承包人获得承包权后，可立刻进行营业，但若遇到政府出于全乡发展考虑，需对该地块进行统一的规划建设时，承包人必须服从政府决定，终止承包合同，停止对该基地的经营。

4.承包人应遵守露营基地的管理办法，禁止游客在草坪上进行烧烤。

5.该基地每5年重新发包一次。

6.承包人在承包期满前要求终止承包的，承包费用不予退还，并且不补偿承包人在承包期间投入的所有附属设施建设。

7.在承包人经营过程中，所有安全生产事故由承包人负责，贵阳乌当湘纸旅游发展有限公司不承担任何责任。

8.竞谈成功后，签订合同之前需缴纳10万元，建设保证金。场地建设完整投入运营后，退还10万元保证金。

四、承包人权利

1.遇到本方案中第三项承包要求中的第三条情况时，承包人的承包费用按照实际承包的时间进行计算，贵阳乌当湘纸旅游发展有限公司必须配合做好承包费的退还工作。

2.遇到本方案中第三项承包要求中的第三条情况时，承包人承包该基地后新建的所有附属物都按照当时的市场价格进行补偿。

3.若承包人想规划建设亲水休憩场地和停车区，在符合相关政策法规的前提下，贵阳乌当湘纸旅游发展有限公司必须同意。

4.承包人可在露营基地内的碎石板（烧烤场地）上向游客提供烧烤服务。

5.承包人获得承包权后，除去每年交给贵阳乌当湘纸旅游发展有限公司承包费用外，其他一切营利费用归承包人所有。

6.每5年承包期满后，承包人在同等条件下享有优先承包权。

7.承包期满后，若承包人不再承包该基地，承租方需在规定时间内拆除或另行协商所建附属设施的处理，若不履行，村公司有权自行处理。

五、承包费用

1.语香岸露营基地承包合同每5年签订一次。

2.每年承包费用为5万元，逐年递增百分之10%租金，每年一付，一次性付清当年承包费用，签订合同后，承包人必须在15个工作日内向贵阳乌当湘纸旅游发展有限公司支付1年的承包费用，否则失去承包资格。

六、报名时间

2023年5月22日至2023年5月24 日截止

联系人：郑章发

联系电话：188*****882

贵阳乌当湘纸旅游发展有限公司

2023年5月22日