1．招标条件

本招标项目太仓恒禾置业有限公司新建320*****2210GB*****号地块住宅用房及其配套用房项目已由太仓市行政审批局批准建设，招标人为太仓恒禾置业有限公司，招标代理机构为苏州乐族工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目太仓恒禾置业有限公司新建320*****2210GB*****号地块住宅用房及其配套用房项目 的勘察设计进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：太仓高新区。

2.2建设规模：项目总投资******万元，总建筑面积为******.6平方米，计容建筑面积为******.6平方米，新建住宅用房及配套用房。

2.3标段划分

2.4其他：

(1) 本项目勘察设计总承包，各阶段勘察设计包括但不仅限于：勘察、规划、建筑、室内、景观概念方案、方案设计、初步设计、施工图设计、施工全过程的施工指导及技术咨询、现场服务、设计变更及项目验收等相关设计配合服务。

(2) 其他专项包括，地下室人防设计（包含人防平战转换预案），室内精装二次机电设计，装配式设计（深度满足构件厂加工图），管线综合及道路设计，基坑支护设计，绿建设计，幕墙深化设计，钢结构深化设计，智能化设计，泛光照明设计，海绵城市设计，BIM设计（地库综合支架），标识标牌设计（包含户外、公区标识、信报箱及地库车位划线深化、车位销售图等）、部品部件加工制作详图深化(包含同层排水、抗震支架、围挡结构、电梯、保温、门窗、遮阳卷帘、防火门,雨棚、栏杆、进户门、防火门、单元门，百叶等)，编制设计概算，方案配合、大项目精装、智能化等施工图、雨水回收设计、精装修（户内批量精装修、公共区域精装修、售楼处及样板房精装修、社区用房、居家养老用房、物业办公用房）各专业设计（包含橱柜、木作等二次深化）、外立面立控图。

(3)设计相关的规划报审、图纸报审（施工图、消防、人防、防雷及相关图审）等。

(4) 专业分包，若本项目有专项工程需分包，须委托具有相关专项设计资质的设计单位，且得到建设单位认可。

(5) 本项目设计所涉及的各类评审费、会务费、专家费等均包含在投标人报价内，投标人在投标时应综合考虑在投标报价内。

3．申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备【建筑行业（建筑工程）甲级及以上或工程设计综合甲级资质】且同时具备【工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质或工程勘察综合类甲级资质】。

3.2项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备一级注册建筑师并且具备高级工程师及以上职称。

3.3业绩要求：

是否有此类要求：是

投标人承担过类似业绩；

类似业绩认定标准：本项目总建筑面积约******.6平方米。要求投标人提供2020年05月01日至今（以委托设计合同签订日期为准）具有单项合同总建筑面积10万平方米及以上的住宅建筑工程设计业绩。

?类似工程业绩证明材料，需提供工程勘察设计合同、施工图审查合格书、设计合同备案表（包括信息归集）及其他相应证明材料等，证明材料须能体现该设计业绩与上述要求的建筑类型、规模体量、设计范围相类似，如未能体现以上业绩特征要求须出具业主证明材料，否则资格审查不合格。

3.4财务要求： 良好。

3.5信誉要求： 良好。

3.6其他要求：/ 。

3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：①、组成联合体投标的，牵头人必须具备【建筑行业（建筑工程）甲级及以上或工程设计综合甲级资质】，且由牵头人委派设计项目负责人；联合体成员数不超过2家。联合体成员单位必须具备【工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质或工程勘察综合类甲级资质】。投标人承担过类似项目业绩也必须是联合体牵头人单位业绩。②、联合体各方须签订联合体协议书后才能参与投标，且协议书中应明确联合体牵头人及联合体各成员单位内部的权利义务和职责分工；③、联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力，且均应具备独立法人资格；④、联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目投标。⑤、资格预审后联合体不得增减、更换成员。

4．资格预审方法

本次资格预审采用合格制（合格制/有限数量制）。

评定分离法。

6．资格预审文件的获取

6.1资格预审文件获取时间为：2023年05月19日15时00分至2023年05月24日17时00分；

6.2资格预审文件获取方式：申请人通过太仓市公共资源交易平台获取(网址：http://www.szzyjy.com.cn:8086/tcsfzx/******/tcCity_jyxx.html)；

7．资格预审申请文件的递交

7.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为 2023 年05月31日10时30分。

7.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予接收。

7.3资格预审申请文件递交地点：苏州市公共资源交易中心太仓分中心（太仓市县府东街99号3号楼3楼）

7.4请投标单位法定代表人或授权委托人（携带身份证原件）在2023年05月31日10时00分至10时30分提交资格预审申请文件，现场提交，逾期不予接收。授权委托人须为本企业在职职工，提供2023年2月份以来连续三个月社保缴费证明原件。

8．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在太仓市公共资源交易平台上发布(网址：******/tcCity_jyxx.html">http://www.szzyjy.com.cn:8086/tcsfzx/******/tcCity_jyxx.html)。

太仓市招标投标办公室 联系电话：0512-********

10．联系方式

招标人：太仓恒禾置业有限公司 招标代理机构：苏州乐族工程咨询有限公司

地址：太仓市上海东路188号11幢2208室 地址：太仓市富阳路八号太仓沃达丰2号楼3楼

联系人： 毛淳泽 联系人：顾冬春

电话： 0512-******** 电话：153*****880

2023年05月19日

太仓恒禾置业有限公司新建320*****2210GB*****号地块住宅用房及其配套用房项目勘察设计招标资格预审文件及承诺书.zip