上海星耀房地产发展有限公司
上海星光耀广场A1地块1号楼高层硫酸钙基架空地板供应及安装工程
招标公告
我司将在近期组织上海星光耀广场A1地块1号楼高层硫酸钙基架空地板供应及安装工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：上海星光耀广场A1地块1号楼高层硫酸钙基架空地板供应及安装工程
2、工程地点：上海市普陀区潮州路199弄内
3、项目简介：1号楼为甲级办公楼，共计30层。本次招标包含15层、18层和21-30层，共计12层。标准层精装修面积约1,600平方米/层，共计约19,200平方米。
4、招标范围：硫酸钙基架空地板，标准型，集中荷载4450N，滚动荷载3560N，规格600*600*30mm或者600*600*26mm。具体内容以招标文件（包括招标图纸和工程量清单）为准。
5、标段划分及中标原则：1个标段；技术标合格，商务标最低价中标。
6、工期要求：预计2023年6月10日进场，2023年9月20日完工，具体时间以双方签订的合同约定为准。
7、付款方式：
1）履约保证金或履约保函：中标单位须提供一笔金额相当于合同总价10%的履约保证金或履约保函作为履行合同义务的担保；
2）进度款支付（具体内容以双方签订的合同约定为准）：
（1）预付款：本工程无预付款。
（2）到货验收款：需方根据分批发出的书面供货通知单，按以下方式分期付款：在每批次设备货到交货地点，经交货验收合格，支付相应批次验收合格材料设备款的70%。
（3）完工款：合同内全部供货完成，经交货验收合格，需方向供方支付已到全部货物货款总额85%的款项。
（4）结算款：材料设备安装调试完毕，且最终验收合格后，办理结算手续。确定结算金额后，支付至总结算货款的95%（供方需提供100%全额发票）。
（5）保修款：结算总价的5%将作为质量保修金。在保修期满后，需方对其质量无异议，在扣除保修期间发生的由需方支付的有关维修费用（如有）后，需方将剩余款项（无息）一次性支付给供方。
（6）若分期或分批开工，不同批次间供货完成时间超过6个月，则完工款、结算款的支付可分期或分批进行。
3）投标人应以书面方式通知招标人纳税人识别号、开户银行、账户名称、账号。纳税人识别号、开户银行、账户名称、账号如有变更，投标人应在合同规定的相关付款期限前二十天内以书面方式通知招标人，如投标人未按时通知或通知有误而影响及时支付和结算，招标人不承担逾期付款的责任；
8、投标保证金：人民币大写陆万元整（人民币小写60,000.00元），收款人信息（名称：上海星耀房地产发展有限公司；开户行：中国工商银行瑞二支行；账号：
100*****190********；转账时备注：上海星光耀广场A1地块1号楼高层架空地板投标保证金）。投标保证金的递交日期不迟于2023年5月28日12时，未缴投标保证金的单位不能够收到招标文件。
二、入围条件：
1、公司资质要求：成立时间年限三年以上，网络地板生产型企业（或厂家控股直接管理的自营销售公司），所有企业证照齐全、信誉良好，营业执照和资质证书等文件均要在有效期内；
2、注册资本金要求：500万元及以上；
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年同类工程业绩2个及以上（合同复印件，需包含合同封面、承包范围页、合同总额页、合同盖章页等）。至少有1个已通过竣工验收，可接受招标人考察；
4、项目经理：提供在职证明，中标后可以立即在本项目全日制上岗；
5、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程业绩2个及以上（合同复印件，需包含合同封面、承包范围页、合同总额页、合同盖章页、项目经理信息页等）；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具税率13%的合同全额增值税专用发票；
10、其他特别要求：
（1）公司简介和业绩清单；
（2）报名单位信息收集表；
（3）硫酸钙基架空地板（承重类型：标准型；荷载荷载：4450N）的产品介绍、技术规格说明等资料。
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审按得分优选相应的投标单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、除招标人要求在商务投标过程中，对清单工程量或招标图纸范围进行大幅修正（总额修正10%及以上）外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3家可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：商务标最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元6%以内含6%
1000万元＜总价5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：指投标人独立承接过（办公、商业综合体）类型，供货面积达到3000平方米以上或合同金额达到300万元以上的项目。需备案的业绩，在政府系统需可查验。项目业绩的时效从合同签署之日起算。
四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址https://ep.fosunproperty.com:8888/(豫园股份招采平台），针对公告进行项目报名，填写报名信息；
2、投标人需提供一份与前述“二、入围条件”要求一致的文件装订本（纸质版，根据“入围条件”的文件顺序装订，从1-10条，切勿遗漏，封面为“真如A1地块1号楼高层硫酸钙基架空地板工程”），不迟于2023年5月28日当日顺丰快递送达招标人；
3、报名截止时间为：2023年5月28日12时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：复地产发集团上海公司成本管理部
联系人：丁宁
联系电话：
152*****165邮箱地址：dingning3@forte.com.cn
办公地点：上海市黄浦区复兴东路2号6楼成本管理部
五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：
**********投诉电话：021-
********电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com
豫园股份审计部联系人：邵先生邮箱：shaoc@yuyuantm.com.cn
豫园股份廉政督察部联系人：沈先生邮箱：lzdcb@yuyuantm.com.cn
