一、招商条件

本项目业主单位为株洲资源投乡村发展有限公司,现需要一家懂农业、善经营、有资源的农业运营方运营合作，现拟通过比选方式选聘运营合作方。

二、招商项目概况及比选范围

2.1 项目名称：株洲市乡村振兴馆

2.2 建设地点：天元区幸福大厦裙楼一楼

2.3 项目概况：见图纸

2.4 施工期限：4个月内，自合同签订之日起开始计算。

2.5 比选范围：见招商文件。

三、招商投标人资格条件

3.1 懂农业、善经营、有资源，熟悉农业产业政策，有情怀，热爱乡村振兴事业，具有独立法人资格，具有合法的农业产业经营许可，需提供营业执照、法人身份证、可证明资信及信誉的有关证明。

3.2 具有良好的企业社会信誉，无任何违法行为，无拖欠贷款，无销售伪劣农产品不良记录，无由于自身信誉不佳引起的经济纠纷。

3.3有固定农产品销售渠道（销售网站、营销类APP等），有专业运营团队，有农产品项目运营经验。参选人需提供已在运营或运营过的农产品项目的基本情况，并提供市乡村振兴馆项目拟运营方案，作为其运营能力的参考。

3.4参选人企业近三年财务状况良好，企业未处于亏损经营状态或破产状态，企业未被责令停业、财产被接管或冻结，需提供公司近三年财务审计报告。

3.5优先具有较强的整合资源能力，能够将株洲市乡村振兴馆纳入湖南省线上乡村振兴馆招采系统或“一卡通”系统或将农特产品纳入政采云系统的运营合作方。

3.6优先具有农产品线上线下销售、直播带货、销售渠道搭建相关经验者，能够统筹农业基地、合作社、家庭农场，具有省、市农头企业资源，获得国家、省级以上农业荣誉，获得绿色食品认证、地标认证的运营合作方。

3.7优先带资入股的运营合作方。

3.8 不接受联合体参选。

四、报名需知

4.1招商文件获取：请于2023年5月22日至2023年5月24日，上午8:30～12:00，下午14:30～17:00（北京时间，下同），在株洲资源投乡村发展有限公司办公室领取比选文件，地址：株洲市天元区神农太阳城6号楼1601室。

4.2 报名时应提交的文件和材料

（1）法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书（加盖单位公章）；

（2）法定代表人身份证复印件（加盖单位公章）；

（3）授权委托人身份证原件及复印件（加盖单位公章）；

（4）企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证原件及复印件（加盖单位公章）；

（5）公司近三年的财务审计报告，类似项目业绩证明原件及复印件（加盖单位公章）；

（6）其他需要提交的相关证明材料（加盖单位公章）。

4.3 招商保证金

符合条件的投资申请人应在2023年5月29日17:30前，通过投资人企业基本账户以银行转账方式向招商人指定账户缴入5万元的招商保证金（以到账为准），逾期则视为自动放弃投资申请资格。未中标单位，在运营合作方确定后7个工作日内全额退还招商保证金（不计息）。在缴纳招商保证金后，无故不到现场参加竞争性谈判招商的，招商保证金不予退还。

4.4 运营保证金

运营合作方确定后，需在合同签订之日前缴纳运营保证金，已缴纳的招商保证金可以转为运营保证金，运营保证金按项目总投比例计算，具体要求在招商文件中另行约定。

4.5 兜底回报及收益分配机制

运营合作方每年支付给乡村发展公司兜底回报，利润分配及相关规定在招商文件中另行约定。

4.6投资考察

企业如需考察株洲市乡村振兴馆项目，请自行前来株洲资源投乡村发展有限公司考察。

五、响应文件的递交

5.1 递交响应文件的截止时间为2023年5月30日9时30分（北京时间，下同），地点为株洲市天元区神农太阳城6号楼1601室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的响应文件，业主单位将拒收。

六、发布媒介

本次招商公告在株洲市资源投资集团有限公司官网（https://www.zzszyjt.com/）发布。

七、业主单位补充的其它内容

在比选期间发出的对比选文件的澄清、修改、补充通知和其它正式有效的函件，均为比选文件的组成部分，对业主单位和比选投标人起约束作用。

八、联系方式

业主单位：株洲资源投乡村发展有限公司

地 址：株洲市天元区神农太阳城6号楼1601室

联 系 人：陈先生

电 话：0731-********