标段（包）名称

中国人民解放军某部沈阳公寓区物业服务管理项目

标段（包）编号

202*****002*******001

标段（包）性质

非依法必须招标的项目

标段（包）内容

其他

资质要求

1、投标人须具有国内独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照，不得为“三资”企业或具有外商（含港、澳、台）投资背景，企业保密机构健全、保密制度完善、无保密管理不良记录。 2、具备能够履约本项目招标范围的人员及设备等相应的能力。 3、（1）投标人不得存在被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单情况。 （2）投标人不得存在被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（截止日期为开标前）。 （3）根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号），投标人不得被列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”（指政府采购行政处罚有效期内），不得被列入国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn/）——重大案件查询栏目“重大税收违法案件当事人名单” （截止日期为开标前）。 （4）从事物业服务的区域负责人(项目负责人)应当持有省级或以上物业管理项目经理岗位证书同时具有政府机关、高等院校、大型综合体、产业园区等物业管理10年（3年）以上项目经理工作经验。

质量要求

合格

标段（包）招标范围

631套公寓住房*****平方米，环境卫生管理及生活垃圾处理、化粪池清掏、绿化养护、秩序管理、场地管理、消防管理、水电运行管理及使用费用收缴、公共设施设备维护管理及维修保养、警卫勤务等，电梯维保服务、公寓住房户内专有部位标配的设施设备日常维修。

投标保证金

4.24万元

保证金缴纳方式

保函、电汇

供货/服务开始/开工 日期

2023-06-30

供货/服务结束/竣工 日期

2025-06-29

标段（包）开标地点

沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)

项目负责人资格条件

[从事物业服务的区域负责人(项目负责人)应当持有省级或以上物业管理项目经理岗位证书同时具有政府机关、高等院校、大型综合体、产业园区等物业管理10年（3年）以上项目经理工作经验]

合同估算价

212.18万元

招标文件售价金额

500 元

招标人

中国人民解放军某部

地址

沈阳市皇姑区

联系人

何助理

电话

024-********

邮箱

********@qq.com