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中国铁建明伦天下项目规划设计招标公告
(招标编号：HBDX-C-2023-017)
项目所在地区：湖北省，武汉市，武昌区
一招标条件
本中国铁建明伦天下项目规划设计已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为自筹资金259.6万元，招标人为中铁十八局集团武汉房地产开发有限公司，本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：本项目总占地面积约19258m。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中国铁建明伦天下项目规划设计：
三投标人资格要求
(001中国铁建明伦天下项目规划设计)的投标人资格能力要求：(1)本次招标要求投
标人具备的资质条件具备建设行政主管部门顾发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑
行业建筑工程甲级及以上资质。
(2)项目负责人要求：投标人拟派的项目负责人必须为投标人本单位职工，同时具备二级
注册建筑师注册执业证书必须已在投标人本单位注册和建筑工程类中级及以上技术职称。
(3)财务要求提供202020212022如2022年的财务报表未审计，可提供20192020
2021年的财务报表)年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表202020212022
(如2022年的财务报表未审计，可提供201920202021年的财务报表)年未发生财务亏
损：
(4)信誉要求执行关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知法(2016
285号文件，投标人在信用中国网站(m.creditchina..gov.cn)上，没有被列为失信
被执行人的。
3.2本次招标不接受接受或不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/
3.3其它：/
3.4本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。：
本项目不允联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年05月24日09时30分到2023年05月29日16时00分
获取方式：线下购买
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年06月15日10时00分
递交方式：湖北大绪工程项目管理有限公司武昌区和平大道716号恒大世纪广场49
楼)纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年06月15日10时00分
开标地点：湖北大绪工程项目管理有限公司武昌区和平大道716号恒大世纪广场49
楼)
七其他
1.招标条件
本招标项目为中国铁建明伦天下项目规划设计，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为
100%,招标人为中铁十八局集团武汉房地产开发有限公司，项目已具备招标条件，现对该项
目的规划设计进行公开招标，
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：中国铁建明伦天下项目规划设计
2.2建设地点：武昌区白沙洲大道与巡司河街北侧明伦街
23规模：本项目总占地面积约19258.
2.4设计周期设计周期40日历天。自签订合同之日起10天内完成并提交初步成果，初步
成果甲方确认后10天内完成方案设计，方案设计完成后20天内报规划行政主管部门审批。
2.5工作内容：
2.5.1规划方案设计阶段
(1)通过对该地区城市的空间形态交通组织日照公共通道和规划要求等因素进行综
合分析研究，提出规划方案设计布局。
(2)规划设计方案应依据规划设计条件的要求，在总平面中明确住宅写字楼和相关配套
的位置层数高度以及标准层平面，保证办公楼住宅户型设计的合理性。
(3)对项目外观效果进行研究，其建筑外观设计深度应能满足规划部门的审批要求。
(4)总平面方案应保证功能分区科学合理，商业商务居住及幼儿园等功能分区相对独
立，在天际轮廓线开做度建筑色彩满足规划审批要求，
(5)在总平面规划中科学合理的安排配套设施的位置，包括社区物业配电养老文
化和医疗等。
2.5.2其他规划服务内容
(1)配合我司做好与规划审批的相关工作，与有资质的建筑设计单位对接，将规划方案设
计成果进行深化，其规划文本的成果质量满足规划审查的要求，
(2)为区有关部门尽早确定拆迁安置还建房的布局方案和平面提供技术服务，协助区有关
部门进行还建需求的技术沟通，
(3)协助我司做好规划方案及建设工程规划许可证申报工作，
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备：
(1)本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门顾发的工程设计综合甲
级资质或工程设计建筑行业建筑工程甲级及以上资质。
(2)项目负责人要求：投标人拟派的项目负责人必须为投标人本单位职工，同时具备二级
注册建筑师注册执业证书必须已在投标人本单位注册和建筑工程类中级及以上技术职称。
4
(3)财务要来提供202020212022如2022年的财务报表未审计，可提供20192020
2021年的财务报表)年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表202020212022
(如2022年的财务报表未审计，可提供201920202021年的财务报表)年未发生财务亏
损：
(4)信誉要执行关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知法(2016
285号文件，投标人在信用中国网站(m.creditchina..gov.cn)上，没有被列为失信
被执行人的。
3.2本次招标不接受接受或不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/
3.3其它：/
3.4本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件，
4.投标报名及招标文件的获取
4.1
请于2023年5月24日至2023年5月29日法定公休日除外，每日上午9：30时至
12:00时，下午14：00时至16：00时北京时间，在湖北大绪工程项目管理有限公司武
昌区和平大道716号恒大世纪广场49楼)报名并购买招标文件，
报名时须携带的资料法定代表人证明书或法人代表授权委托书被授权人身份证企业营
业执照副本及以上投标人资格要求提及的所有资料等以上证件复印件加盖公章，按顺
序装订。
4.2招标文件售价：800元，售后不退。
5.资格审查方法
本次招标采用资格后审。
6。投标文件的递交时间及开标时间
6.1投标文件递交的截止时间开标时间为2023年6月15日10时00分，地点为湖北
大绪工程项目管理有限公司开标室武昌区和平大道716号恒大世纪广场49棱，
6,2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
8.联系方式
招标人：中铁十八局集团武汉房地产开发有限公司招标代理机构：湖北大绪工程项目管
理有限公司
地址武昌区中北路109号1818中心19层地地武昌区和平大道716号恒大世纪广场
写字楼49楼
部编：/
邮编：430000
联系人：王先生
联系人：肖繁
电话：18153642472
电话：18120551485
八监督部门
本招标项目的监督部门为/，
九联系方式
招标人：中铁十八局集团武汉房地产开发有限公司
地址：武昌区中北路109号1818中心写字楼19层
联系人：王先生
电话：18153642472
电子邮件：/
招标代理机构：湖北大绪工程项目管理有限公司
地址：武昌区和平大道716号恒大世纪广场49楼
联系人：肖繁
电话：18120551485
电子邮件：212771850q4.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
(签名)
招标人或其招标代理机构：

入

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com