详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)2023年滨海一号酒店机电设备设施运行维护服务项目(7月一12月)公开招标公
告
(招标编号：招字23-98)
项目所在地区：天津市，市辖区，滨海新区
一招标条件
本2023年滨海一号酒店机电设备设施运行维护服务项目(7月一12月)已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金204.8135万元，招标人为天津滨海新区建投房
地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：2023年滨海一号酒店机电设备设施运行维护服务项目(7月一12月)，滨海一号
酒店红线内占地面积约17.3万平方米，总建筑面积约6.6万平方米，.包括酒店主体楼餐
饮中心会议中心康体中心贵宾一号院及八号附属院温泉四合院附属楼办公区蔬
菜大棚。本项日投资额为204.8135万元，通过招标确定2023年7月至2023年12月滨海一
号酒店机电设备设施运行维护服务单位，服务范围包括但不限于：保证各项机电系统正常
节能运行并在服务期间内对设备设施进行运行维修维护保养，各机电系统包括：制冷系统
供暖系统生活热水系统给排水系统通风系统动力系统照明系统弱电系统网络
电话监控楼控会议音响门禁等部分设备)小型维修项目电梯安全管理，对酒店
所有厨房所属设备进行检查维护保养，并监督检查外协单位进行的相关厨房设备维修等，
具体详见项目需求书。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)2023年滨海一号酒店机电设备设施运行维护服务项目(7月一12月)：
三投标人资格要求
(0012023年滨海一号酒店机电设备设施运行维护服务项目(7月一12月)的投标人资格
能力要求：1投标人具有中华人民共和国境内独立法人资格，营业执照在有效期内：
2投标人具有机电工程施工总承包三级及以上或建筑机电安装工程专业承包叁级及以上
资质和电子与智能化工程专业承包贰级及以上)资质，资质证书在有效期内：
3投标人具有安全生产许可证，在有效期内：
4本项目应配备人员(1)正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的机电工程二
级及以上有投标资格的注册建造师，具备5年及以上施工现场管理工作经历：(2)技术负
贵人技术管理负责人1名，应具有工程技术类中级及以上职称，具备5年以上施工现场
管理工作经历：(3)正项日经理和技术负贵人均应由投标企业任命并出具任命书，并对工
作年限加以承诺，并提供近三个月内任意一个月的社保证明：
5投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供2021年或2022年由第三方
审计单位出具的财务审计报告或开标前近一个月内由银行开具的资信证明：
6投标人须提供投标截止时间前3个月内任意1个月的依法缴纳税收和社会保险记录的有
效票据凭证：依法免缴纳税的投标人，须提供由税务机关出具的免税证明文件：依法免缴社
会保障资金的投标人，须提供由相关管理部门出具的免缴社会保障资金的证明文件新成立
的投标人按实际的缴纳情况提供相关证明材料：
7投标人须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料，提供承诺书：
8投标人须提供投标截止时间前三年内，经营活动中没有重大违法记录的书面承诺截至提
交投标文件截止日成立不足三年的投标人可提供自成立以米无重大违法记录的书面承诺)
9为全面贯彻落实九部门联合印发的关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩
戒的通知法(2016285号)和住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督
警示和惩戒机制建设分工方案的通知，经信用中国网站(ww.creditchina..gov.cn)查
询为被人民法院列为失信被执行人的投标人，将被拒绝参与本项目投标活动：
10单位负责人为同一人及其直系亲属或者存在直接全资控股关系的不同投标人，不得参
加同一合同项下的招标活动。提供承诺书及本招标公告发布日期后国家企业信用信息公示
系统(www,gsxt.gov.cn)打印的企业信用信息公示报告)：
11其他要求详见招标文件：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年05月23日09时00分到2023年05月29日16时30分
获取方式：(1)请携带投标人营业执照资质证件复印件并加盖公章授权委托书原
件被授权人身份证复印件并加盖公章被授权人社保缴费证明复印件并加盖公章，开票信
息注明专票还是普票，若申请专票，须提供一般纳税人凭证。(2)招标文件售价800元/
本招标文件费不支持刷卡支付宝和微信支付，招标文件一经售出，费用概不退还。(3)
获取地址：天津市南开区南大道218号。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年06月12日14时30分
递交方式天津市南开区长江道众望大厦C座5层天津万泽建设工程咨询有限公司开
标室)纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年06月12日14时30分
开标地点：天津市南开区长江道众望大厦C座5层天津万泽建设工程咨询有限公司开
标室)
七其他
1服务期限：2023年7月1日至2023年12月31日
2质量要求：达到国家验收规范的合格标准
3服务地点：天津滨海一号酒店
八监督部门
本招标项目的监督部门为022-65557008sunzhzhbhjt..cn。
九联系方式
招标人：天津滨海新区建投房地产开发有限公司
地址：天津市滨海新区中新天津生态城动漫中路482号创智大厦第2层办公室267
房间
联系人：李部长
电话：022-25271110
电子邮件：/
招标代理机构：天津万泽建设工程咨询有限公司
地址：天津市南开区南大道218号
联系人：陈玮
电话：022-28220046
电子邮件：wanze2009vip.126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：牛气签名)
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招标人或其招标代理机构：
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