招 商 公 告

长铁实业（商）字〔2022〕06 号

一、招商人：长沙铁路实业发展有限公司

二、招商物业名称：长沙东站东侧铁路土地

三、招商物业基本情况：

本次招商物业为长沙东站东侧铁路空置地块，招商物业项目所有投资费用由中商人承担。具体情况如下：

包件号	招商物业名称	物业位置	物业面积（㎡）	期限（年）	经营业态
1	长沙东站东侧铁路土地	长沙东站东侧人民路至桂花路之间（京广线K1569+007～K1570+515）部分铁路土地	7048.29	5+5	商业（确保铁路安全且地方政府同意）

注：

1.面积以实际测量为准，超出标的部分面积按中标价计算场地使用费。

四、竞商人资格要求

1.竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人，竞商人工商注册登记时间不少于5年，注册资本不低于2000万元，实缴资本不低于1000万元。

2.竞商人与招商人不得有任何物业租赁、使用及相关事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

3.竞商人必须资信良好，无商业经营违约记录。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2023年5月24日至2023年6月1日(上午8: 00-12:00，下午14: 00-17:30，非工作日除外)。

2.报名方式:竞商人通过国铁招商平台注册报名（网址：https://zs.*****.cn）,招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招租评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及购买招商文件。

3.报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，请于2023年5月24日至2023年6月1日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外）到长沙铁路实业发展有限公司长沙分公司购买招商文件。招商文件每份售价人民币500元，售后不退。

4.竞商人报名时须在国铁招商平台上传营业执照等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：2023年6月2日至2023年6月8日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外），截止时间：2023年6月8日17:00时。

2.递交地点：长沙市芙蓉区五一大道179号（长沙铁路办事处大楼421室）。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

4.竞商文件的递交时间、地点和方式等内容如有变动，由招商人另行电话（或短信、微信）通知。

七、竞商保证金的交纳

参与物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件第二章第七条。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、物业交付

物业以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。

九、联系方式

联系人：张先生 0731-********

地 址：长沙市芙蓉区五一大道179号（长沙铁路办事处大楼421室）

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