太仓娄江城市发展有限公司新建张桥村安置用房及其配套用房项目勘察设计招标

资格预审公告及文件

1．招标条件

本招标项目太仓娄江城市发展有限公司新建张桥村安置用房及其配套用房项目已由浏河镇人民政府（项目审批、核准或备案机关名称）以（浏政投核*****号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为太仓娄江城市发展有限公司，招标人为太仓娄江城市发展有限公司，招标代理机构为苏州中洋建设发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目太仓娄江城市发展有限公司新建张桥村安置用房及其配套用房项目的勘察设计进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：娄江新城临沪大道西侧、经四路北侧。

2.2建设规模：总投资******万元。总占地面积*****.45平方米，总建筑面积******平方米。

2.3标段划分

2.4其他:

（1）本项目勘察设计招标，各阶段勘察设计包括但不仅限于：现场勘查(包括地勘和测量)、方案设计及深化、方案报批、初步设计及深化调整及报批、初步设计概算编制；施工图设计，包含但不限于：建筑、结构、安装、装饰装修、建筑智能化、泛光照明设计、钢结构、幕墙、民防、装配式、消防、基坑支护、海绵城市、室外市政配套、标识标牌、景观园林、空调、BIM设计（地库综合支架），部品部件加工制作详图深化(包含抗震支架、围挡结构、电梯、保温、门窗、遮阳卷帘、防火门、雨棚、栏杆、进户门、防火门、单元门，百叶等)等所有专业设计内容；图纸报审（包括施工图、消防、人防、抗震、防雷及相关图审）；绿色建筑（一星及以上）咨询及报审；工程全过程配合服务（按发包人要求）。上述所有的设计工作范围还包括负责按相关规定通过主管部门审核。

（2）设计相关的规划报审、图纸报审（施工图、消防、人防、防雷及相关图审）等；

（3）工程全过程配合服务（按建设单位要求）；

（4）承担本项目设计阶段的全部勘察工作。

（5）专业分包，若本项目有专项工程需委托具有相关专项设计资质的设计单位，须得到建设单位认可。

（6）本项目设计所涉及的各类报审、评审的评审费、会务费、专家费均包含在投标人报价内，投标人在投标时应综合考虑在投标报价内。

3．申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备【建筑行业（建筑工程）甲级及以上或工程设计综合甲级资质】且同时具备【工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质或工程勘察综合类甲级资质】。

3.2项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师且具备高级工程师及以上职称。

3.3业绩要求：

是否有此类要求：是

投标人承担过类似业绩；

类似业绩认定标准：本项目总占地面积*****.45平方米，总建筑面积******平方米。投标人2020年05月01日（以合同签订时间为准）至今承担过单项合同总建筑面积12万平方米及以上住宅项目的设计业绩。

?类似工程业绩证明材料，需提供工程勘察设计合同、施工图审查合格书、设计合同备案表（包括信息归集）及其他相应证明材料等，证明材料要能完整的体现该设计业绩与上述要求的建筑类型、规模体量、设计范围相类似，如未能体现以上业绩特征要求须出具业主证明材料，否则资格审查不合格。

3.4财务要求：良好。

3.5信誉要求：良好。

3.6其他要求：

投标人须中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团(总)公司下属独立法人子公司不得同时申请。

3.7本次招标接受联合体投标。

联合体投标的应满足下列要求：①、组成联合体投标的，牵头人必须具备【建筑行业（建筑工程）甲级及以上或工程设计综合甲级资质】,且由牵头人委派设计项目负责人；联合体成员数不超过2家。联合体成员单位必须具备【工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质或工程勘察综合类甲级资质】。投标人承担过类似项目业绩也必须是联合体牵头人单位业绩。②、联合体各方须签订联合体协议书后才能参与投标，且协议书中应明确联合体牵头人及联合体各成员单位内部的权利义务和职责分工；③、联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力，且均应具备独立法人资格；④、联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目投标。⑤、资格预审后联合体不得增减、更换成员。

4．资格预审方法

本次资格预审采用合格制 （合格制/有限数量制）。

5．评标、定标方法

本项目采用“评定分离”法 ，对投标文件进行定性评审确定定标候选人，采用票决定标法（逐轮票决）确定中标候选人。

6．资格预审文件的获取

6.1资格预审文件获取时间为：2023年05月23日15时00分至2023年05月29日23时59分59秒；

6.2资格预审文件获取方式：潜在申请人通过太仓市公共资源交易平台获取(网址：http://www.szzyjy.com.cn:8086/tcsfzx/******/tcCity_jyxx.html)。

7．资格预审申请文件的递交

7.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2023年06月05日15时00分。

7.2 逾期提交的资格预审申请文件，招标人不予受理。

7.3 资格预审申请文件递交地点：苏州市公共资源交易中心太仓分中心（太仓市县府东街99号3号楼3楼）。

7.4请投标单位法定代表人或授权委托人（携带身份证原件）在2023年06月05日15时00分前提交资格预审申请文件，现场提交，逾期不予接收。授权委托人须为本企业在职职工，提供2023年02月份以来连续3个月在本单位的社保证明文件。

8．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在太仓市公共资源交易平台上发布(网址：http://www.szzyjy.com.cn:8086/tcsfzx/******/tcCity_jyxx.html)上发布。

9．监督部门及电话

太仓市建设工程招标投标办公室联系电话：0512-********

10．联系方式

招 标 人：太仓娄江城市发展有限公司招标代理机构：苏州中洋建设发展有限公司

地址：太仓市上海东路188号地址：太仓市城厢镇人民南路139号兴业大厦701

邮编：****** 邮编：******

联 系 人：周松松、毛淳泽 联 系 人：杨佩宣

电话：0512-******** 电话：151*****730

2023年05月23日

太仓娄江城市发展有限公司新建张桥村安置用房及其配套用房项目勘察设计招标资格预审公告和文件.doc

5.信用承诺书.pdf