债务企业名称：本溪汇佳源实业有限公司

所在地：本溪市溪湖区复兴街2栋1号

债权总额：9367.24万元（利息截至日期2023年5月12日）

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有债权总额9367.24万元，本金为人民币4,799.92万元，利息4567.32万元。（基准日为2023年5月12日）。贷款方式为保证和抵押，保证人为深圳市满孚实业有限公司、俊安发展有限公司。

债务企业概况

本溪汇佳源实业有限公司成立日期2011年08月17日，统一社会信用代码：912*****580******C，类型为有限责任公司(台港澳法人独资) 。法定代表人蔡汉光，注册资本4000万美元，营业期限自2011年08月17日至2041年08月16日。住所：本溪市溪湖区复兴街2栋1号。经营范围：仓储建设和经营；建筑材料、钢材、废钢、锰矿、铜、铅锌、镍的自营、代理进出口及批发零售业务；焦炭、铁矿砂的批发零售。（以上商品进出口不涉及国营贸易，进出口配额许可证，出口配额招标，出口许可证等专项管理的商品）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

保证人概况

1、深圳市满孚实业有限公司成立于2004年7月9日，注册资本******万元人民币，实缴资本******万元人民币，法定代表人李小卫，企业类型：有限责任公司，注册地为深圳市福田区福中三路1006号诺德金融中心主楼23E02室，经营范围：兴业实业、国内贸易、有色金属及金属矿产品的购销、货物进出口、技术进出口、销售燃料油、煤炭批发经营、酒类及其他预包装食品的批发。登记机关：深圳市市场监督管理局。核准日期：2016年7月6日。登记状态：存续。

2、俊安发展有限公司为香港注册公司，成立于1992年3月10日，住所地香港干诺道西28号威胜商业大厦2409-2411室，法定代表人蔡穗新，为私人股份有限公司，公司现况为仍注册。

抵押物概况

抵押物为满孚首成（本溪）实业有限公司名下的位于本溪经济开发区百合路8的面积14,473平方米的土地使用权及地上建筑物共计面积9,788.16平方米的4处房产以及满孚首成（本溪）实业有限公司名下的位于南芬区下马塘街道办事处的土地使用权三宗，面积合计103,121平方米。

资产特点及发展前景

该债权已诉讼并进入执行阶段。查封了抵押物及本溪汇佳源实业有限公司、保证人深圳市满孚实业有限公司在交通银行、北京银行等多家账户；同时查封了保证人深圳市满孚实业有限公司持有股权，抵押物地理位置优越，该项目具有一定的投资价值。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：曹女士、韩先生

联系电话：024-********、158*****818

024-********、150*****480

邮政编码：******

联系地址：沈阳市和平区三好街81号

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2023年5月24日