上海仓储分公司2号库招租项目谈判采购公告

项目编号：ZY23-SH07-FW366

中国石油物资有限公司受采购人中国石油天然气股份有限公司华东化工销售上海仓储分公司委托，现对上海仓储分公司2号库招租项目组织公开谈判，现在邀请资格符合下述要求的服务商参加此次谈判。

2.1项目概况及总体要求

中国石油天然气股份有限公司华东化工销售上海仓储分公司位于上海市奉贤区星火开发区民乐路100号，上海仓储分公司2号库为丙二类库房，出租仓储面积*****平方米。

2.2入驻要求

A、严格执行国家和行业相关法律法规，遵守中国石油及上海仓储公司各项安全管理规定；

B、不得整体转租、转借，禁止与任何第三方交换承租权；

C、不接受库区加工作业，仅限仓储装卸物流作业；

D、不得用于快运快递周转项目；

E、不得擅自改变2号库规划设计的仓储使用性质；

F、不得堆存任何易燃易爆物品、化学品、危险品等；

G、如果上海仓储分公司到货量增大，急需库房存储，公司有权终止租赁，与承租方协商赔偿事宜。

2.3租赁期限

2023年7月1日至2026年6月30日。

2.4项目地址

上海市奉贤区海湾镇民乐路100号。

3.1资质要求：

服务商须是中华人民共和国境内依法成立，具有独立法人资格的企业或其他组织。

3.2信誉要求

3.2.1 服务商未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录和严重违法失信企业名单（已移出的按照未列入执行）。

3.2.2 服务商、法定代表人或者项目负责人未被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人（已移出的按照未列入执行）。

3.2.3 2019年1月1日至响应文件递交截止日服务商、法定代表人或负责人在“中国裁判文书网”网站（wenshu.court.gov.cn）查询无行贿犯罪。

3.2.4未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的（投标人失信分以开标当日中国石油招标投标网发布的失信行为信息为准。失信行为的相关处理办法详见附件一）。

3.3其他要求

满足国家法律法规规定的其他情形。

4. 谈判采购文件的获取

4.1凡有意参加投标的潜在服务商，请于北京时间2023年5月24日至2023年5月29日完成以下三个步骤：

①登陆招采进宝全国专区（http://china.zcjb.com.cn）点击购买文件栏的“立即购买”进行投标报名,本项目不收取报名费。具体流程请登录招采进宝全国专区，在“常用文件”栏目下载操作手册。未经注册的服务商在招采进宝全国专区（http://china.zcjb.com.cn ），按照首页“客服中心”中“服务商注册指南”进行注册。完成注册的服务商登陆招采进宝全国专区（http://china.zcjb.com.cn）在线报名。具体流程请登录招采进宝全国专区，在“常用文件”栏目下载操作手册。

4.2招标代理机构工作人员在网上解锁，潜在服务商可在招采进宝全国专区下载谈判采购文件。

*4.3编制谈判响应文件需使用企业CA，未办理CA的服务商，需进行企业CA注册。CA注册有一定周期，请及时办理以免影响本次项目。现场办理流程参照招采进宝全国专区（http://china.zcjb.com.cn）首页“客服中心”栏目；在线办理地址为：https://bid.zcjb.com.cn/bca/product/dymca/zcjb/caApply.htm

4.4潜在服务商如对谈判采购文件有疑问或异议的，可以在规定时间内通过平台向招标代理机构书面提出（包含加盖公章PDF版和WORD可编辑版各一份）。

5. 谈判响应文件的递交

5.1本次招标为电子招投标，谈判响应文件采用数据电子文件，服务商可通过“招采进宝全国专区交易平台”在线参与开标。*服务商应在投标截止时间前在完成电子谈判响应文件的递交，在线递交电子谈判响应文件前，服务商应当使用投标客户端及CA为谈判响应文件加密。

5.2电子谈判响应文件递交：

谈判响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）详见6.1，服务商须在投标截止时间前（考虑服务商众多，为避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，请于投标截止时间前24小时完成网上电子版的提交。），通过投标客户端生成“etnd”结尾的加密文件，并在谈判采购文件规定的投标截止时间前登录招采进宝全国专区递交电子谈判响应文件。在线递交电子谈判响应文件前，服务商应当使用投标客户端及CA(改为密码)为谈判响应文件加密。未按规定时间和方式提交电子文件和电子签到，因服务商的原因导致电子谈判响应文件不能打开的，服务商不予受理。投标截止时间未被系统成功传送的电子版谈判响应文件将不被系统接受，视为主动撤回谈判响应文件。

5.3 纸质文件：本项目无需递交纸质文件。

5.4 本项目不收取响应保证金。

6. 谈判时间及地点

6.1谈判截止时间和开标时间（网上开标）：2023年6月2日9时00分（北京时间）；

6.2谈判地点（网上谈判）：招采进宝全国专区交易平台。

6.3谈判说明：采购人按谈判文件中规定的时间和地点进行电子开标，服务商采用远程开标的形式，准时参加线上解密，解密时间规定为30分钟，服务商需使用CA(密码)在规定的时间内自行完成解密，解密结束后对解密记录进行电子签名（签名时间为10分钟）；

因服务商原因造成谈判响应文件未解密的，视为撤销其谈判响应文件。

本次谈判采购公告在招采进宝全国专区（http://china.zcjb.com.cn）上发布。

招标代理机构： 中国石油物资有限公司

地 址： 北京市西城区鼓楼外大街5号

项目联系人：李伯轩、赵秀梅、白晓旭

项目联系电话：173*****158

电子邮件：shzbzxlbx2023@163.com

采购人（或招标机构）：中国石油天然气股份有限公司华东化工销售上海仓储分公司

2023年5月24日