受兴化市农水资源投资开发有限公司委托，现对江苏省兴化现代农业产业示范园土地承包经营权进行公开招租发包，现就有关事项公告如下：

一、标的及标底

竞标标的为：兴化现代农业产业示范园土地租赁经营权，具体标底价确定为：

基本农田种植区，面积2782.3亩（按现状草图），标底价：1150元/年.亩，底标金总额*******元。

二、租赁期限

租赁合同期订二年，自2023年6月10日始至2025年6月9日止。

三、缴款方式

实行二年租金一次性趸交。

四、报名条件

1、在兴化市域内且有独立行为的合作社、家庭农场，有良好的信誉，无不良信用记录。

2、土地种植品种结构须选用市农业农村局发布的《兴化市农作物品种应用指导意见》中确定的主推品种、优质食味品种。

3、水稻一律实行机插秧，麦稻收割时必须安装切碎装置，麦稻草实行全量还田。

4、为体现联农带农效益，承租方田间管理用工优先使用园区所在村村民（劳务合同除外）。

5、如承租方不能支持和配合做好对外展示相关工作而造成不良影响，园区有权终止合同，并可收回其土地租赁经营权。

五、评标定标的方法

1、摇号法：球号为1号至50号，摇出最大球号的为中标方。

2、如投标单位在正式开标摇号过程中，出现球号相同，则必须重新二次摇号，直至摇出的球号不同。

3、摇号顺序按报名的先后顺序。

六、报名时间、地点及须提交的材料

1、报名时间：2023年5月24日－－5月30日下午5时止。

上午8：30――11：30、下午14：00――17：00(节假日除外)，逾期不予受理。

2、报名地点：钓鱼镇农村产权交易服务中心。

3、需提交的资料：

①投标单位的有效工商营业执照、法人身份证；

②委托他人投标报名的，应提交授权委托人开具的授权委托书（原件）及被委托代理人的有效身份证原件及复印件（加盖单位公章）；

③投标单位所投标段底标金的银行缴款回单；

4、收款单位：兴化市钓鱼镇财政局

开户行：兴化市农商行钓鱼支行

帐号：321*****012010*****122

5、联系人：鲍发树 151*****508 姚智鹏138*****777

6、开标时间及地点：

开标地点：钓鱼镇农村产权交易服务中心

开标时间：2023年5月31日上午9：00。

七、有关注意事项

1、投标方在投标前应主动到标的物现场勘察，掌握和了解各自所投标段的现状，投标申请一经被招标方受理确认后，即视为投标方对招标方文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担相应法律责任。

2、中标方在土地租赁期即将结束前，如招标方（园区）依规对园区土地承包经营权提前组织新一轮招租，不得以任何理由或借口加以阻挠或干涉。

3、招标方（园区）将组织市农业农村局、钓鱼镇政府、园区办、文旅公司组织专家或委托第三方对地质较差的田块面积进行实地勘测认定后，且以最高限额不超过200元/年/亩的标准下浮租金上缴标准，同时对堆土区及其它暂时无法种植的田块面积经勘测后按实核减预缴的部分底标金。

4、招标方（园区）将对地质较差田块和暂时无法种植的区域面积经现场勘测认定后和中标方签订有关补充协议，并按约定的减降面积和减降租金标准予以无息退还中标方预缴的部分底标金。

5、投标方预缴的投标底标金视同投标的信用保证金，中标不接标的保证金一律予以没收。同时招标方可按投标方开标时摇号的大小，依次另行确定中标方，以此类推。如该标段仅有一家报名单位即视为中标单位。如投标方在投标过程中出现串标行为，即取消其中标资格且没收投标信用保证金。

6、如投标方在接到招标方正式开标通知后，在开标日的当天，投标方须提前在正式开标前半小时到场，如出现无故缺席或迟到现象，即视其为弃权并没收投标信用保证金。

7、中标方在中标后3个工作日内携带本人身份证原件及单位公章至镇农村产权交易中心签订土地租赁合同，预缴的投标保证金自动转抵应缴的土地租金。

8、未中标者从投标之日起3个工作日内，凭银行缴款回单退还投标保证金（不计息），如投标方逾期不主动退回投标保证金，不论时间多长一律不予计息。

9、在开标时谢绝非投标人员入场，室内应保持安静，服从会议主持人的安排，如有违反会场纪律而无理取闹者，情节严重者取消其投标资格，并没收投标保证金直至追究法律责任。

10、有关未尽事宜详见租赁协议。

钓鱼镇农村产权交易服务中心

2023年5月24日