中国长城资产管理股份有限公司甘肃省分公司关于抵债资产的营销公告

资产名称：中国长城资产管理股份有限公司甘肃省分公司

抵债资产

所在地：甘肃省兰州市

资产总额：19,659,444.00元

一、资产情况

2016年12月15日，中国长城资产管理股份有限公司甘肃省分公司（以下简称：中国长城资产甘肃分公司）收购工商银行甘肃省分行2016年2号不良资产包中兰州恒泰丰商贸有限公司债权资产，债权本金20,958,635.03元，利息1,813,727.54元，本息合计 22,772,362.57元。担保方式为抵押+保证担保。

经向兰州市中级人民法院提交诉讼申请并开庭审理后，于2020年4月20日作出（2019）甘01民初803号《民事判决书》，判决中国长城资产甘肃分公司对下列房产折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款优先受偿。后通过两次司法拍卖及变卖，抵押房产均流拍。兰州市中级人民法院于2023年5月6日作出（2022）甘01执恢27号之二《执行裁定书》，裁定下列房产自裁定之日起所有权转移至中国长城资产甘肃分公司。

中国长城资产管理股份有限公司甘肃省分公司拥有的兰州恒泰丰商贸有限公司债权项目抵债资产，明细情况如下表：

二、资产特点及发展前景

上述抵债房产权属清晰，裁定有效，均位于兰州市城关区核心地段，周边配套完善，交通便利，商业繁华，具有一定的投资价值和持有收益。其中第1套房产已完成门锁更换，抵押人承诺于2023年7月10日前腾空房内物品；第2套房产为营业用房，目前作为餐饮企业经营使用，出租正常，租金收入较为可观；第3、4套房打通后内部合并后为一套房产，尚未完成腾交。

三、合作意向

中国长城资产管理股份有限公司甘肃省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买上述资产。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

本公告同时在阿里拍卖（网址：https://zc-paimai.taobao.com/)、中国长城资产管理股份有限公司外网（网址：http://www.gwamcc.com）同步发布。具体情况请投资者登录阿里拍卖、中国长城资产管理股份有限公司对外网站查询，或与长城资产甘肃分公司有关部门接洽问询。

联 系 人： 张先生、张女士

联系电话： 0931-*******、138*****665、139*****118

邮政编码：******

联系地址：甘肃省兰州市城关区定西路332号长城资产

中国长城资产管理股份有限公司

甘肃省分公司

2023年5月24日