乐从镇沙边股份合作经济社渡头二塘、沙垅塘竞投租赁公告< :namespace prefix = "o" ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

乐从镇沙边股份合作经济社现委托佛山市顺德区乐从镇农村集体资产交易管理所，定于2023年6月8日上午9:30在乐从镇农村集体资产交易管理所交易大厅（三楼）对渡头二塘、沙垅塘进行竞投租赁。

一、标的物基本情况

1、标的物名称：详见上述基本情况表。

2、标的物所在位置：详见上述基本情况表。

3、出租的起止期限：详见上述基本情况表。

4、标的物用途：鱼塘。

5、租金收取方式及递增情况：按先交租后使用的原则，按年计租，每年计收一次。中标者应在中标公示期满后5个工作日内到沙边股份合作经济社签订合同，且在签订合同当日即付自合同签订之日起第一年租金（自合同签订之日起至2024年2月28日），以后应在每年2月28日前支付下一年度全年租金（下一年度租金从当年3月1日起计算至下一年2月28日）。租赁期内租金无递增。

6、竞投保证金和合同保证金：本项目标的物的竞投保证金均为人民币壹万元整（￥*****.00），合同保证金详见上述基本情况表。若不中标，竞投人在竞投会议结束后5个工作日内凭个人身份证和竞投保证金收据到沙边股份合作经济社出纳处签名后无息全额退还竞投保证金；若中标，中标人须于公示期满5个工作日内到沙边股份合作经济社签订租赁合同并按要求缴清合同保证金及应缴租金，之后沙边股份社将无息全额退回相应的竞投保证金。另外，若中标人弃标，沙边股份合作经济社将没收其竞投保证金。竞投保证金、合同保证金不计利息，不能抵作租金。租赁期满，如承租方无违约，且按期按要求交回标的物，合同保证金无息全额返还给承租方；若承租方中途自行退租或违反租赁合同有关条款，作违约处理，出租方有权单方解除合同，合同保证金归出租方所有。

7、其他约定：

（1）按标的物现状使用，不得搭建任何硬底化建筑物；

（2）如出现死鱼情况时，承租人不得随意堆放及丢弃到河涌，必须及时无害化处理，鱼塘排放水质必须符合环保要求；

（3）承租人报装电表必须以出租方名义报装，所产生的费用由承租人自行承担，承租人负责用电设施日常维护管理，并接受供电部门以及出租方对用电设施使用与维护的监督管理。

（4）各年度上级下拔的基本农田保护补贴，全部归沙边股份合作经济社管理，此款用于农田基础设施开支，其它属上级政府指定要发放到耕户的除外。

（5）辖区内所有近涌边鱼塘，包括相邻鱼塘的基面维护、俢缮全部由承包者自负，一旦出现崩基、走鱼或安全责任等问题由所属地块承包者负责，股份社不作任何补偿或赔偿；

（6）在承包期内各塘如遇村或股份社征用扩路需要的，所征用面积（包括要填塘解决的面积）承包者在接到通知15天内必须无条件服从，所填面积按承包单价减回承包款款，股份社不另作其他补偿或赔偿；

（7）各鱼塘出入水规定：原则上按上届鱼塘所定执行。

（8）按照鱼塘用途使用，不得开挖鱼塘塘基扩大水面范围，现状塘基维持基本农田使用，不得硬底化及搭建棚体。

二、竞投人准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独参加竞投，其中以个人名义参加竞投的，必须为年满18周岁且具有完全民事行为能力的中国公民。以企业法人和其他组织名义参加竞投的，其法人代表必须为年满18周岁且具有完全民事能力的中国公民。本次竞投会议不接受委托竞投和联合竞投。

凡是拖欠沙边股份社、经联社、村委会各类费用、租金等费用的人员，在缴纳完所欠费用、租金和罚金后，才能参与本次竞投。

三、竞投方式

匿名竞投，价高者中标。按照竞投资料上标的物的顺序逐一竞投,在规定时间里面，竞投人需要填写该轮标的物的竞投报价表，并在截止时间之前将报价表放入投标箱,超过规定时间未投入投标箱的报价无效。在截止时间到达之后，工作人员将逐一宣布各个竞投人的报价，并按价高者中标的原则宣布预中标人,预中标人在成交确认书和竞投情况登记表上签名后，再进行下一个标的物的竞投。每轮竞投时间为2分钟。

最高竞投报价相同的，原承租方（使用方）享有优先权；不存在原承租方（使用方）的，则以抽签的办法确定最终承租方，其中竞投人在《竞投情况登记表》中的序号为其抽签号码。

竞投人凭报价表可以竞投全部标的物，每张竞投报价表每轮只能投中一个标的物。在完成一轮标的物的竞投后，由现场工作人员收回中标人报价表，并向其他未中标竞投人发回其投入投标箱的竞投报价表，未中标竞投人可凭该竞投报价表继续参与下一轮标的物的竞投。

四、竞投资料获取方式

有意参加竞投的于2023年5月25日至2023年5月31日上午8:30—12：00、下午2:00—5:30（节假日除外），到乐从镇农村集体资产交易管理所或沙边股份合作经济社免费索取《竞投资料》。

五、竞投保证金提交方式

本项目标的物的竞投保证金均为人民币壹万元整（￥*****.00），一份竞投保证金只可领取一份竞投报价表，每份竞投报价表只能投中一个标的物。有意参加竞投的请于2023年6月7日17:00前将竞投保证金存至指定账户。收款单位：广东省佛山市顺德区乐从镇沙边股份合作经济社，开户银行：顺德农商银行，账号：050*****014832。同时必须确保存入的保证金在2023年6月7日17:00前到账，并凭保证金银行回执第二联、竞投人身份证到沙边股份合作经济社出纳处开具带有沙边股份合作经济社财务章的收据，竞投当日须本人凭该收据参与竞投，请务必在2023年6月7日17:00前到沙边股份合作经济社出纳处开具收据，否则沙边股份合作经济社有权拒绝竞投人参与竞投，竞投当日不接受任何现金、支票和银行回执等作为竞投保证金。

竞投人必须持有效身份证明文件以及沙边股份合作经济社所开具的收据在2023年6月8日上午9:30前签到，否则发包人有权拒绝竞投人参加竞投会议。注收据上缴款人姓名必须与竞投会议上竞投人签到表、竞投报价表上的姓名相同。

六、其他

竞投人在竞投会议签到时间截止前未能按要求提交下列资料的，招租人有权拒绝竞投人参与竞投。

（1）有效的身份证明文件：

①凡企业法人竞投的，其法人代表须本人持有有效营业执照或机构代码证原件及复印件一份（原件作核对用途，现场退回，复印件加盖单位公章）、法定代表人身份证原件及复印件一份（原件作核对用途，现场退回，复印件加盖单位公章）以及单位公章（填写《竞投报价表》、《成交确认书》时用）；

②凡个体经营者竞投的，须持有有效营业执照原件及复印件一份（原件作核对用途，现场退回）和本人身份证原件及复印件一份（原件作核对用途，现场退回）；

③凡自然人竞投的，须持有本人身份证原件及复印件一份（原件作核对用途，现场退回）。

注：身份证复印件要求正反面复印。

（2）带有沙边股份合作经济社财务章的竞投保证金收据原件。

注意：请各竞投人佩戴口罩，带身份证原件，出示健康码，接受体温测量。竞投人需自行承担由于竞投人的身体健康状况问题而造成无法通过乐从镇行政服务中心场地出入口检查及无法进场参与竞投的风险状况。

七、联系方式

出 租 方：广东省佛山市顺德区乐从镇沙边股份合作经济社

联 系 人：邓先生 联系电话：0757-********

交 易 所：佛山市顺德区乐从镇农村集体资产交易管理所

联 系 人：黎小姐 联系电话：0757-********

监督部门：佛山市顺德区乐从镇农业农村办公室

联 系 人：何先生 联系电话：0757-********

广东省佛山市顺德区乐从镇沙边股份合作经济社

2023年5月24日