为充分体现“公开、公平、公正”的原则，龙门山镇草坝村党群服务中心改造项目采取竞争性谈判方式选择与确定施工单位，诚邀符合资格条件的潜在投标人参与本项目的竞争性谈判。

一、竞选条件

本次竞选项目龙门山镇草坝村党群服务中心改造项目业主为龙门山镇草坝村村民委员会，建设资金为村集体资金。项目已具备竞争性谈判条件，现对该项目进行公开竞争性发包。

二、项目概况与竞选范围

（一）项目地点：龙门山镇草坝村

（二）项目内容：对草坝村党群服务中心会议室、文化活动室进行升级改造，墙面刷新、铺设地砖等装修内容，具体工程量详见招标工程量清单。

（三）工程控制价：本项目最高限价（控制价）为******.75元。

（四）竞选方式：本次项目采用整体捆绑式竞标，即包含杂物清理、人工、机具、材料、税费等全包的方式，超出项目控制价视为废标。

（五）工程资金：由中标方全额垫资建设。

（六）计划工期：60天。

（七）付款方式：项目竣工验收合格，审计完成后支付审计金额的95%，剩余5%的项目款作为质量保证金，在项目质保期内无质量问题的前提下，于质保期满一年后无息支付。

（八）工程质量：达到合格验收标准。

（九）工程实施中的一切安全由乙方全部负责。

三、竞选申请人资格要求

（一）报名条件：具备项目相关资质的单位公司。

（二）报名时间：凡有意向参与本项目竞选的申请人于2023年5月24日至2023年5月30日9:00-17:00（北京时间）截止，到龙门山镇草坝村村民委员会报名。

（三）报名所需提交资料：参与竞选的申请人持营业执照、开户许可证、身份证（以上资料如是复印件须加盖单位鲜章），受委托的报名人必须持法人代表亲笔签名授权委托书和身份证复印件。

（四）保证金提交：本项目提交保证金人民币3000.00元（大写叁仟元整）方能参加竞争性谈判，申请人应通过基本账户以银行转账方式于报名截止时间前提交给项目业主指定账户（不接纳个人名义缴纳保证金）。若申请人中标，保证金自动转为履约保证金；若申请人未中标的，在中标人签订《建设工程施工合同》后予以退还（不计息）。若申请人未按规定参与竞争性发包、弄虚作假或其他违规行为的，保证金不予退还。

户名：四川省彭州市龙门山镇草坝村村民委员会

开户行：成都农商银行彭州小渔洞分理处

账号:022*****012**********

款项来源填写为：彭州市龙门山镇草坝村党群服务中心改造项目竞争性发包保证金

四、现场踏勘及竞选

（一）时间：2023年5月31日上午9:00，在龙门山镇草坝村党群服务中心集合进行现场踏勘和统一答疑。

（二）竞争性发包时间：暂定于2023年6月8日上午9点，如有变动，将另行通知。

（三）竞争性发包地点：龙门山镇草坝村党群服务中心

（四）竞争性发包申请人现场提交的资料：经申请人自行密封和加盖公章的竞选预算资料2套,正副本各1套，竞选预算资料应严格按照投标相关规定予以装订密封，否则无效。

（五）竞争性发包办法：开标后（至少三家单位满足报名条件要求），申请人作现场陈述并报价，接受村民议事会成员现场提问等，由村民议事会成员现场投票决定候选人，得票最高的单位作为中标单位；若得票最高的单位票数未过半，则取得票高的前两个单位，由议事会成员再次投票，直至选出中标单位，并按得票高低顺序确定第一、第二、第三中标候选人。

（六）中标公示：本项目中标公示期为5天，公示期为2023年6月9日至2023年6月13日。

五、合同签订

公示期满无异议的，将与排名第一的中标候选人签订《建设工程施工合同》，第一中标候选人放弃签订合同，将与排名第二中标候选人签订《建设工程施工合同》，且第一中标候选人缴纳的竞选保证金不予退还，以此类推确定最终候选人。

六、联系方式

龙门山镇草坝村村民委员会

联系人：罗先生159*****113

2023年5月24日