陕西春天房地产开发有限公司申请对位于莲湖区文景南路9号的上和城小区项目开展规划现状核实。现将该项目规划现状公示如下：

根据莲湖区政府批复的上和城小区遗留项目处置方案，经实地调查，该项目名称为上和城小区，现状建筑共有7栋住宅楼、1栋商业楼及一层地下车库，总建筑面积总建筑面积******平方米（地上建筑面积******平方米，地下建筑面积*****平方米）。

一、建筑规模

总建筑面积******.021平方米，地上建筑面积******.997平方米（其中住宅建筑面积******.89平方米，商业建筑面积6177.107），地下建筑面积*****.024平方米（其中停车配套建筑面积*****.081平方米，人防设施建筑面积5796.433平方米，设备公用用房建筑面积1792.510平方）。容积率为4.67，建筑密度为18%。

二、本次确认的各楼幢的用途、层数、面积

1、1号住宅楼，地上33层，地下一层，其中1、2层为商业裙房，3-33层为住宅，总建筑面积*****.779平方米，其中地上*****.957平方米（包含商业2708.386平方米，住宅*****.571平方米），地下858.822平方米。

2、2号住宅楼，地上33层，地下一层，总建筑面积*****.192平方米，其中地上*****.283平方米，地下1007.909平方米。

3、3号住宅楼，地上33层，地下一层，总建筑面积*****.979平方米，其中地上*****.263平方米，地下1051.716平方米。

4、4号住宅楼，地上33层，地下一层，总建筑面积*****.410平方米，其中地上*****.661平方米，地下715.749平方米。

5、5号住宅楼，地上33层，地下一层，总建筑面积*****.392平方米，其中地上*****.966平方米，地下727.426平方米。

6、6号住宅楼，地上33层，地下一层，总建筑面积*****.677平方米，其中地上*****.241平方米，地下719.436平方米。

7、7号住宅楼，地上33层，地下一层，总建筑面积*****.280平方米，其中地上*****.905平方米，地下715.375平方米。

8、8号商业楼，地上4层，总建筑面积3468.721平方米，其中地上3468.721平方米，地下0平方米。

三、公建配套建设的情况

审批公厕，位置设置于1号楼一层东侧。

四、车位信息

该项目规划车位数830个（其中地上车位333个，地下车位497个），现状车位数497个，均为地下车位，缺建333个。

五、人防信息

该项目应建人防5396平方米，实际配建人防5796.433平方米，位于1、2、3、4、5、6、7号楼负1层。

六、其他情况

8号商业楼楼体东西长度变窄1米。

如对上述内容有异议，请在公示期内以书面形式向西安市自然资源和规划局莲湖分局反映。

公示时间：2023年4月21日至2023年5月5日

联系电话：029-********

地址：陕西省西安市莲湖区团结东路243号

邮编：******

附件：规划现状公示（上和城）.pdf

西安市自然资源和规划局莲湖分局

2023年4月21日