一、基本情况

名山区西康国际门市房，地点位于名山区滨河路中段1号西康国际1单元一层共三间房，面积约115.72平方米。其中A-1-1 32.48平米、A-1-2 34.83平米、A-1-3 48.41平米。

二、资产管理

该处资产属雅安市名山区农业农村局。

三、招租要求

（一）承租方负责门市房其设备设施的日常管理维护，并承担安全生产和安保责任，负责门前三包所有区域的卫生管护。以上所产生费用由承租方自行解决。

（二）承租方在租赁期增加的设施、设备等，在租赁期满日主动搬走，否则出租方有权自由处置，没有任何补偿。

（三）承租人承担整个门市房租赁期间的水、电费用以及物业管理费，同时要确保使用期间达到环保要求。

四、招租时限

租赁期5年，租金一年一交，不得转租，期满后视情况续签合同或重新招租。

五、竞租底价

竞租底价为*****元/年（三间一起出租）。

六、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名（1.企业和合作社：营业执照及授权代表身份证复印件；2.个人：身份证复印件），不接受联合报名。

（一）报名时间：2023年5月29日至5月31日（工作日上午9:00至12:00，下午14:30至17:00）。

（二）报名地点：雅安市名山区农业农村局612办公室。

（三）交保证金：交纳竞租保证金3000元（收款单位：雅安市名山区农业农村局，开户行：中国农业银行股份有限公司雅安名山支行，银行账号：225*****040******，交款截止时间：2023年5月31日17:00）。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。

七、现场竞价

（一）竞价时间：2023年6月1日上午10：00。

（二）竞价地点：雅安市名山区公共资源交易服务中心（雅安市名山区蒙阳街道彩虹南路5号）。

（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证、保证金收据。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于500元（包含500元）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则没收竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为竟得人，一经主持人宣布为竟得人，即确认成交。

八、结果公示

在雅安市公共资源交易平台进行公示，公示期为3个工作日。

九、签订合同

公示期满后2个工作日内签订租赁合同。租赁合同签订后3个工作日内，竞得人通过银行转账方式，向名山区农业农村局指定账户一次性交清成交租赁费，同时竞租保证金3000元自动转为履约保证金（租赁期满后无违法、违规、资产损毁等情况的，无息退还履约保证金）。

十、特别说明

（一）竞租人应进行现场考察，充分了解标的现状，作出科学的竞租分析和投资决策。

（二）竞租人竞租成功后所产生的所有责任和风险，由竞租人自行承担。

（三）未竞租成功者，所交纳保证金在竞租结束后5个工作日内无息退还。

（四）租赁期间，因出租方原因而提前终止合同造成违约的，出租方应赔偿承租方1年的租金作为违约金，并退还承租方已交的租金。租赁期间，如承租方因经营不善提前终止合同而违约，承租方应提前三个月告知出租方，并将场地修复完好后退还出租方，租赁保证金不予退回，当年租金不予退回。租赁期间，如因不可抗力的因素造成合同无法履行，双方互不承担责任，出租方需退还承租方已交未使用的租金和保证金。

（五）如只有一名竞租人报名，则以底价成交。

（六）本方案未尽事宜由出租方负责解释。

联系人：李乾坤；联系电话：139*****173

雅安市名山区农业农村局

2023年5月25日