湖南省招标有限责任公司受中国人民财产保险股份有限公司长沙市分公司（以下统称“招租人”）的委托，就中国人民财产保险股份有限公司长沙市分公司解放东路房屋对外招租项目进行招租，欢迎符合资格条件并对此有兴趣的应租人前来应租。

一、招租人名称：中国人民财产保险股份有限公司长沙市分公司

二、招租项目名称：中国人民财产保险股份有限公司长沙市分公司解放东路房屋对外招租项目

三、招租项目编号：0623-2375N*******

四、招租项目情况

4.1本次招租主要内容：现将位于解放东路《长沙市芙蓉区车站路015号》房屋部分门面对外招租，对外招租部分房屋面积共约177平米.位于长沙市芙蓉区车站路015号第003栋6号门面。附近66米内有解放东路车站路口站、长沙火车站、车站路解放路口站等，有139路、368路、602路、101路、148路、168路等多条公交线路，周边聚集有中国建设银行（长沙解放东路支行）、长沙银行（解放东路支行）等多家银行，周边有长沙火车站、湖南储备物资管理局三三五处、长沙市生态环境保护综合行政执法局等，周边酒店有长沙哈尼电影酒店、139快捷酒店（解放东路店）、7天优品（长沙火车站地铁站店）等，人流量较大，生活配套设施较好，生活氛围较好，土地开发程度为五通一平（即给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整）。是一个理想的投资场地。（具体采购内容和技术服务要求详见招租文件第四章）

4.2租赁期限：本次租赁期限原则上为5年，年租金递增不低于3%。装修免租期原则上不超过1个月，具体以合同签订为准。

4.3最低租金：租金不低于20万元/年,年递增不低于3%。

五、应租人资格条件

1、法人提交法定代表人（负责人）身份证明复印件或者法定代表人（负责人）授权委托书原件，自然人提交身份证复印件；

2、应租人不得存在下列情形之一：

（1）被责令停业的。

（2）被暂停或取消应租资格的。

（3）财务被接管或冻结的。

（4）在最近三年内有骗取中标或严重违约或出现重大质量问题的。

六、获取招租文件的时间、地点、方式及招租文件售价

1、时间：2023年5月25日起至2023年6月01日，每天8:30-11:30，14:30-17:00（北京时间，节假日除外）。

2、地点：长沙市雨花区湘府东路二段199号（15楼1509室）。

3、①资料要求：①法定代表人（负责人）身份证明或附法定代表人（负责人）身份证明的授权委托书原件和授权委托人身份证原件，自然人需提供身份证复印件；

②购买方式：潜在供应商应将序号①要求的资料扫描件发送至邮箱hnzb0005@163.com，并联系0731-********（刘先生），资料审核通过后再进行付款购买招标文件。未购买招标文件的单位不得参加投标。

4、售价：招租文件售价 400 元人民币，售后不退。未购买招租文件的应租人不得参加该项目的应租。

5、应租人在领取招租文件后放弃应租的，请至少于开标前一周告知招标代理公司联系人，以维护应租人诚信经营声誉，同时便于招标代理公司组织招租活动。

八、应租截止时间和开标时间及地址

1、时间：2023年6月16日 14：30 （北京时间）

2、地址：湖南省招标有限责任公司十二楼相应开标室。

逾期送达或者不按照招租文件要求密封的应租文件将被拒收。届时请应租人的法定代表人（负责人）或其委托代理人出席开标仪式。

九、联系方式

1、招租人：中国人民财产保险股份有限公司长沙市分公司

2、地址：长沙市雨花区城南东路291号

3、招标代理机构：湖南省招标有限责任公司

4、地址：长沙市雨花区湘府东路二段199号

5、联系人：刘鼎、易伟强

6、电话：0731-********

7、邮箱：hnzb0005@163.com