尊敬的东方至尊小区全体业主：

根据本小区业主委员会会议决议，决定通过招投标方式公开、公平、公正的选择合适的服务企业对本小区进行物业服务，为保证本次招标程序的合理合法性，经业主委员会多方比较筛选后，决定由青宇（北京）国际招标有限公司青岛分公司承担本次物业服务企业选聘工作，以确保本次物业选聘工作能够顺利进行。为确保本项目的物业服务质量，为业主创造良好、优美的生活环境，提供优质的配套服务，决定引进物业服务竞争机制，采用公开招标方式，面向社会选聘物业服务企业，对本项目实行全方位、统一的物业管理服务。望各位业主踊跃推荐优秀的物业公司参与报名，现将招标公告公布如下：

一、投标企业资格要求如下：

1、在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；企业营业执照经营范围内具有物业管理项的企业；

2、前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录，且企业未发生过重大的管理责任事件，无不良行为记录；

3、通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、信用山东(www.creditsd.gov.cn)及信用青岛（credit.qingdao.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、严重违法失信行为记录等名单的；

4、山东省物业服务企业信用评级报告B级及以上企业；

5、单位负责人为同一个人的两个以及两个以上法人，母公司、全资子公司以及其控股公司或者存在管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标；

6、本项目投标人须符合招标法律法规要求；

7、本项目不接受联合体投标。

二、报名时需提供以下资料

1、营业执照或社会团体登记证书或事业单位法人证书或其他类型主体资格证书原件或复印件（加盖单位公章）；

2、法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书（加盖单位公章）；

3、山东省物业服务企业信用评级报告（复印件加盖公章）；

4、招标公告中要求的其他证明材料。

三、报名时间、地点和招标文件的领取及购买

1、报名时间：2023年5月26日起至2023年6月1日，每天上午9:00-11:00，下午13:00-16:00（北京时间，法定节假日除外）报名购买招标文件，招标文件售价500元整人民币，售后不退。

2、报名地点：青宇（北京）国际招标有限公司青岛分公司（青岛市崂山区石岭路39号名汇国际大厦2号楼812室 ）

四、投标保证金的缴纳：

1、投标保证金：拾万元整，未按时缴纳投标保证金的其投标文件不予接受。

2、投标保证金缴纳方式：现金、转账、银行电汇

开户名称：青宇（北京）国际招标有限公司青岛分公司

开户银行：招商银行股份有限公司青岛分行市南支行

银行账号：5329 0458 6710 888

3、缴纳投标保证金截止日期：2023年6月14日16:00前。

五、招标项目实地勘踏时间：2023年6月5日9：00，由招标代理机构组织项目勘察，未参加现场踏勘的投标人其投标无效。

六、递交投标文件的时间：2023年6月16日14:00时-14:30时（北京时间）

七、递交投标文件的地点：青岛市黄岛区车轮山路388号中地万豪酒店A座1楼大厅

八、开标时间：2023年6月16日14:30（北京时间）

九、开标、评标地点：青岛市黄岛区车轮山路388号中地万豪酒店A座3楼3号会议室

十、联系方式：

1、招标代理机构：青宇（北京）国际招标有限公司青岛分公司

2、联系人及电话：

蔡工 155-5269-1073 周工 186-6198-1900

E - mail: qyzbqdfgs@eqingyu.com

特此公告。

东方至尊小区业主委员会

青宇（北京）国际招标有限公司青岛分公司

2023年5月26日