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北海市某地块项目总平面图及建筑单体方案设计招标公告
(招标编号：JXDLHT(NN)2023-030)
项目所在地区：广西壮族自治区，北海市
一招标条件
本北海市某地块项目总平面图及建筑单体方案设计已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为国有资金350万元：私有资金0万元：境外资金0万元：自筹资金0万元：
外国政府及企业投资0万元：其他资金0，招标人为广西临海投资有限公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：项目总占地面积*****.17m,地块设定用途为城镇住宅用地零售商业用地，
建筑容积率2.5建筑高度不大于80米，其他设计条件详见附件。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)北海市某地块项目总平面图及建筑单体方案设计
三投标人资格要求
(001北海市某地块项目总平面图及建筑单体方案设计)的投标人资格能力要求：3.1本
次招标要求投标人须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑行业建筑工
程)甲级资质，并在人员方面具有相应的设计能力。
3.2业绩要求口无要求有要求：近3年内(2020年3月1日至投标截止日前)具有
1个类似工程设计业绩，类似业绩指：单个合同建筑面积在15万平方米含以上或单个
静
合同200万元含以上的房屋建筑工程设计项目一般指功能规模项目类型等相近，
O
由招标人指定何种因素相近，已完成项目以施工图审查合格报告书为准，在建项目以设计合
浮
同或中标通知书为准)。
3.3财务要求：口无要求有要求：提供2019年度2020年度和2021年度经审计的财务
报表对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业
取得营业执照年份至所要求最近年份经审计的财务报表)。
3.4信誉要求：口无要求有要求：根据最高人民法院等9部门关于在招投标活动中对
失信被执行人实施联合惩戒的通知法(*******号)规定，投标人不得为失信被执行
人以评标阶段信用中国网站(ww.creditchina.gov.cn)查询信息为准。
3.5项目负责人的资格要求：具有工程类相关专业高级职称。
3.6其他主要人员要求：无。
3.7本次招标不接受接受或不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
/。
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年05月26日08时30分到2023年06月02日18时00分
获取方式：现场获取
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年06月16日09时30分
递交方式：广西南宁市良庆区金龙路2号广西能源大厦11楼纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年06月16日09时30分
开标地点：广西南宁市良庆区金龙路2号广西能源大厦11楼
七其他
1.招标条件
本项目业主为广西临海投资有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%，项
目已具备招标条件，现对北海市某地块项目总平面图及建筑单体方案设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
项目招标编号：JXDLHT(NN)2023-030
沙
报建号如有：
建设地点：北海市银海区银滩大道与南珠大道交叉路口
建设规模：项目总占地面积*****.17m,地块设定用途为城镇住宅用地零售商业用地，
多
建筑容积率2.5建筑高度不大于80米，其他设计条件详见附件。
合同估算价：350万元。
设计服务期限：30日历天，定额期限30日历天：
招标范围：总平面图及建筑单体方案设计。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑行业建
筑工程)甲级资质，并在人员方面具有相应的设计能力。
3.2业绩要求口无要求有要求：近3年内(2020年3月1日至投标截止日前)具有1
个类似工程设计业绩，类似业绩指：单个合同建筑面积在15万平方米含)以上或单个合
同200万元含以上的房屋建筑工程设计项目一般指功能规模项目类型等相近，由
招标人指定何种因素相近，已完成项目以施工图审查合格报告书为准，在建项目以设计合同
或中标通知书为准)。
3.3财务要求：口无要求有要求：提供2019年度2020年度和2021年度经审计的财务
报表对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业
取得营业执照年份至所要求最近年份经审计的财务报表)。
3.4信誉要求：口无要求有要求：根据最高人民法院等9部门关于在招投标活动中对
失信被执行人实施联合惩戒的通知法(*******号)规定，投标人不得为失信被执行
人以评标阶段信用中国网站(www.creditchina.gov,cn)查询信息为准。
3.5项目负责人的资格要求：具有工程类相关专业高级职称。
3.6其他主要人员要求：无。
3.7本次招标不接受接受或不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
/。
4.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果口给予不给予经济补偿。
5.招标文件的获取
1获取时间自2023年5月26日至2023年6月2日止的正常工作时间，正常工作时间是
指每天上午8时30分到12时00分，下午15时00分到18时00分，双休日和法定节假日不
办理业务。
2获取地点：广西北投建信建设项目管理有限公司南宁市青秀区东葛路118号万达金座
写字楼3501室)
3招标文件售价：招标文件工本费每本300元，售后不退。如需邮寄，每本另加邮费50
元邮购文件的，需于发售截止时间将工本费及邮费汇到以下账户。
户名：广西北投建信建设项目管理有限公司
开户行：中国工商银行股份有限公司广西自贸试验区南宁片区五象支行
帐号：210*****093********
4获取招标文件的方式：投标人在获取招标文件时必须提交：法定代表人负责人或自然
人)或委托代理人持身份证正反面复印件：非法定代表人负责人或自然人还须携带法定
代表人负责人或自然人授权委托书原件委托代理时必须提供，并明确委托权限及时间，
以上材料要求及加盖单位公章的复印件一份并注明此复印件与原件相符，已获取招标文
件的投标人不等于符合本项目的投标人资格。需邮寄文件的，需于发售截止时间前将以上
材料寄到招标代理机构)。
6.投标文件的递交
6.1投标截止时间投标截止时间，下同为2023年6月16日9时30分。
6.2投标地点广西北投建信建设项目管理有限公司开标室广西南宁市良庆区金龙路2号
广西能源大厦11楼。
6.3逾期送达的未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予
以拒收。
7.评标方式
综合评估法设计方案招标口综合评估法设计团队招标
8.设计费用支付方式
详见招标文件第四章专用合同条款内容。
9.本项目要求采用新型技术可选
无
口有，要求采用以下技术：口装配式技术口建筑信息模型(BIM)技术
10.发布公告的媒介
本次招标公告在(http:/ww.chinabidding.com.cn/)广西壮族自治区
招标投标公共服务平台http:/zbtb.gxi.gov.cn:9000/发布。
八监督部门
本招标项目的监督部门为广西临海投资有限公司。
九联系方式
招标人：广西临海投资有限公司
地
址：广西壮族自治区北海市银海区金科路98号二楼30号
联系人：冯先生
电话：0771-*******
电子邮件：/
招标代理机构：广西建信建设项目管理有限公司
地址：南宁市青秀区东葛路118号万达金座写字楼3501室
联系人：秦振易小娟谢国栋陈虹芳
电话：0771-*******
电子邮件：gxjxzbzx(163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：葛小娟
(签名)
招标人或其招标代理机构：
******
平方米。按广西壮族自治区物业管理条例第49条要求配置物业服务用房。1000户及以
上应设置一处社区服务用房，面积不小于80平方米。户数每增加1000户增加10平方米社
区服务用房。按室内人均建筑0.1m/人或室外0.3m/人配建群众健身相关设施：1500
户以下应按不低于20平方米/百户配建居家和社区养老服务设施，且独立设置时不应小于
200平方米，1500户及以上应配建350-750平方米居家和社区养老服务设施。1000户以下
按每百户不低于30平方米配建党群服务中心，超过1000户按照不少于300平方米配建党群
服务中心。按每百户不低于20平方米的标准配套建设婴幼儿照护服务场地：并与住宅主体
工程同步设计同步施工同步投入使用。
4新建住宅配建停车位应100%建设新能源汽车充电基础设施或预留建设安装条件：
5地块南侧预留30米公共通道，由土地竞得人负责建设，须满足市政道路建设要求：
6地块北侧预留20米绿化带。银滩大道交南珠大道西南角预留5000m公共开散空间：
7须进行无障碍安保物防技防信报箱设施设计：
8须按海绵城市相关要求进行设计，具体参照北海市海绵城市设计指引，制定节约用水
措施方案，配套建设节水设施：
9场地竖向须服从市政道路规划，临道路交叉口用地须服从道路交叉口设计：
10居住建筑须符合广西自治区绿色建筑日照要求，即每套住宅至少有一个居住空间满足大
寒日三小时要求：
11临路须编制夜景灯光方案：
12以上指标仅用于设计及土地评估时参考使用：
13以上设计要点有效期为一年，解释权为北海市自然资源局所有。

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com