秀山秀水房地产开发有限公司管理人

遴选辅拍中介机构的公告

重庆市第五中级人民法院受理的秀山秀水房地产开发有限公司（以下简称“秀水公司”或“债务人”）破产清算一案（（2022）渝05破申643号），秀山秀水房地产开发有限公司管理人拟对外选聘拍卖辅助机构对秀水公司的财产进行拍卖，以便推动破产清算程序的进行。本次选聘的期限为公告之日起至2023年6月2日止，凡有意参加本次选聘的机构均可在该期限内按照本文件的要求报名。

企业情况、拍卖内容、评选规则和程序等内容如下：

一、企业基本情况

秀山秀水房地产开发有限公司成立于2008年1月10日，注册资本为800万元人民币，法定代表人为舒明杰；住所地：重庆市秀山县中和镇黄杨大道北段110号；系有限责任公司。经营范围：房地产开发经营（取得相关行政许可后方可从事经营）；建筑材料销售（法律、行政法规禁止经营的不得经营；法律法规规定应经审批而未获审批前不得经营）。

二、企业财产情况

截止本公告发布日，管理人所核查的秀水公司主要财产如下：

1、位于重庆市秀山县中和街道黄杨大道北段99号秀水香林小区内：商业用房六套，有产权证，建议现场实地查看情况。

上述资产面积、数量、种类、大小等以现场统计及评估报告载明为准。

三、工作要求

拍卖辅助机构应当辅助管理人完成财产拍卖工作，具体工作内容包括：

1、现场对标的物进行勘查勘验，查明标的物现状及瑕疵情况并通过拍摄视频、照片等方式固定标的物现状及瑕疵；

2、与管理人核实确认拟拍卖标的物的数量、范围、现状以及瑕疵状态、优先购买权人等情况，在相关文件中进行全面批露；

3、制作拍卖公告、竞买须知、标的照片和标的视频等需上传破产资产拍卖平台的文件和资料，完成公告及上拍工作；

4、接受意向购买人的现场看样预约及电话咨询，安排现场看样时间并配合看样人完成现场看样工作；

5、通过网站、微信、微博等方式发布破产拍卖相关信息，或者通过其他方式扩大拍卖宣传范围；

6、若竞拍成功，督促竞拍人及时支付拍卖尾款，向管理人提供拍卖成交确认书，若流拍，则向管理人提供流拍情况说明；

7、完成管理人提出的其他与破产财产拍卖工作相关的要求。

四、费用支付

参与选聘的拍卖辅助机构应当同意并承诺，同意由管理人根据破产案件的进展及债务人的资金状况确定辅助拍卖费用的支付时间和比例。

五、选聘方式

（一）选聘范围

1、参与选聘的拍卖辅助机构应当入围重庆法院司法评估拍卖信息平台（http://cqfygzfw.gov.cn/pgpmweb/xxpt/xxptjsp/index.jsp)公布的辅助机构名单。

2、参与选聘的拍卖辅助机构应当成立三年以上，且参与50 件以上的拍卖项目，并具备线上线下相结合的宣传能力。

3、参与选聘的拍卖辅助机构应当不存在《重庆破产法庭重庆市破产管理人协会关于管理人选聘其他社会中介机构的工作指引（试行）》第九条、第十条规定的回避事由。

（二）参选方式

有意向的拍卖辅助机构应按照本公告要求准备材料，并在2023年6月2日前通过邮寄或现场提交的方式向管理人提交参加选聘的材料。报名机构应在工作日进行现场递交，邮寄递交的需确保材料在2023年6月2日之前送达至管理人处。

管理人联系人：钟律师，150-2395-5574，地址：重庆市渝北区嘉州协信中心A-12-1.

（三）选定方式

管理人将邀请债权人代表、债务人和管理人工作人员组成评选委员会，根据参与选聘的机构提交的资料，综合考虑参与选聘机构的专业性、相关工作经验及报价，确定一家当选拍卖辅助机构和一家备选拍卖辅助机构。

报经市五中院同意后，管理人将在三日内与当选拍卖辅助机构签订委托合同。当选拍卖辅助机构拒绝签订委托合同的，管理人将直接与备选拍卖辅助机构签订委托合同。

对于报名未入选的机构，管理人不再另行通知，亦不再退还报名材料。管理人可根据清算工作情况、机构投标情况随时撤回本次招标。

六、违约责任

拍卖辅助机构不能按期完成服务工作，每逾期一日，应支付违约金1000元，出现二次逾期情况，或者出现逾期后经管理人催告仍未在合理期限内完成服务工作的，管理人可以解除委托合同，拍卖辅助机构应当退还已支付的辅助拍卖费用（如有），并支付违约金。

七、报名材料

1、参加秀水公司破产清算案拍卖辅助工作的意向书（原件）；

2、拍卖辅助机构资质证书（复印件加盖印章）；

3、机构的营业执照（复印件加盖印章）；

4、项目负责团队名单及联系方式；

5、委托拍卖辅助合同样本；

6、项目陈述书，包括但不限于机构基本情况、参与拍卖辅助工作经验、项目负责团队工作经验及优势、本项目的工作计划和安排、报价等。

若存在委托，还需提交：法定代表人/负责人身份证、受托人身份证（均为复印件加盖印章）、法定代表人/负责人证明书及受托人授权委托书（均为原件）；

八、其他事项

1、管理人将依法履行职责，接受重庆市第五中级人民法院以及债权人的监督，因此重庆市第五中级人民法院对拍卖事项的监督也适用于所选定的拍卖辅助机构，并应人民法院、管理人邀请列席债权人会议。

2、拍卖机构的入场时间在管理人开标确定后，立即入场开展拍卖工作，拍卖的相关事宜以委托拍卖辅助合同约定的为准。

3、本公告的最终解释权归秀山秀水房地产开发有限公司管理人。

秀山秀水房地产开发有限公司管理人

二〇二三年五月二十六日

附件：报名材料目录（附于材料正文第一页前）

目录

名称 页码

参加拍卖辅助工作意向书

项目陈述书

报价函

拍卖辅助机构资质证书

企业法人营业执照

委托拍卖辅助合同样本

项目负责团队名单及联系方式

辅助拍卖工作人员清单表格及对应社保证明

其他