详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
北京市西城区朱雀门家苑 30商业楼物业服务项目招标公告
招标编号：B-2023-060-017

项目所在地区：北京市
一招标条件
本北京市西城区朱雀门家苑 30商业楼物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为其他资金自筹，招标人为东莞市东盈投资管理有限公司北京分公司。本
项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：本项目建筑面积 14611.56 平方米，占地面积 4720 平方米地上 6 层，地下 1 层。
本项目为综合物业管理服务，包括整体建筑公共设施维修保养维修工作安全保卫工作
保洁管理等内容。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)北京市西城区朱雀门家苑 30商业楼物业服务项目
三投标人资格要求
(001 北京市西城区朱雀门家苑 30商业楼物业服务项目)的投标人资格能力要求：投标
人资格要求
1投标人是具有合法经营的独立法人,具有一定的经济实力，良好的企业信誉及售后服务能
力，具有独立订立合同及履行合同的能力。
2在专业技术设备设施人员组织等方面具有质量控制经营管理等相应的资格和能力。
3申请人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被
重组接管和冻结。
4联合体投标：不接受。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 05 月 29 日 09 时 30 分到 2023 年 06 月 05 日 16 时 00 分
获取方式：现场购买电子版
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 06 月 19 日 10 时 00 分
递交方式：北京市海淀区阜石路 11 号院 4 号楼 2 层纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 06 月 19 日 10 时 00 分
开标地点：北京市海淀区阜石路 11 号院 4 号楼 2 层
七其他

东莞市东盈投资管理有限公司北京分公司委托北京鑫金泊顿资讯有限公司对北京市西城区
朱雀门家苑 30商业楼物业服务进行招标，资金来源为自筹资金。
本次招标采用公开招标的方式，欢迎合格投标人来参加此次招投标活动。
一项目概述：
项目名称：北京市西城区朱雀门家苑 30商业楼物业服务项目
项目地址：北京市西城区太平街 8 号 30 号楼
二物业概况及服务内容：
本项目建筑面积 14611.56 平方米，占地面积 4720 平方米地上 6 层，地下 1 层。本项目为
综合物业管理服务，包括整体建筑公共设施维修保养维修工作安全保卫工作保洁管理
等内容详细参数以第四章内容为准。
项目预算招标控制价：420 万元/2 年 投标人报价不得超过项目预算，否则按废
标处理
三服务时间与地点
服务周期：2 年 以签订合同日期为准，不可抗力因素除外
服务地点：北京市西城区太平街 8 号 30 号楼
四投标人资格要求
1投标人是具有合法经营的独立法人,具有一定的经济实力，良好的企业信誉及售后服务能
力，具有独立订立合同及履行合同的能力。
2在专业技术设备设施人员组织等方面具有质量控制经营管理等相应的资格和能力。
3申请人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被
重组接管和冻结。
4联合体投标：不接受。
说明：报名时将法人代表授权书加盖公章注明所要参加标的名称联系人及联系方式
营业执照副本复印件加盖公章一同送至招标人，方可获取招标文件。招标文件售价：人民币
伍佰元整50000 元，售后不退。
五资格审查方式：资格后审。
六投标报名及招标文件发送时间地点：2023年5月29日9时30分-2023年6月5日16:00
时节假日除外地点：北京市海淀区阜石路 11 号院 4 号楼 2 层。
七投标文件递交时间及开标时间地点：
投标文件递交时间：2023 年 6 月 19 日 10 时 00 分前北京时间
投标文件递交地点即开标地点：北京市海淀区阜石路 11 号院 4 号楼 2 层
开标时间即投标文件递交截止时间：2023 年 6 月 19 日 10 时 00 分北京时间
八联系方式
招标代理公司：北京鑫金泊顿资讯有限公司
联系人：张敬
联系电话：18613383065
九发布平台：中国招标投标公共服务平台
八监督部门
本招标项目的监督部门为东莞市东盈投资管理有限公司北京分公司。
九联系方式
招 标 人：东莞市东盈投资管理有限公司北京分公司
地 址：北京市西城区太平街 8 号 30 号楼
联 系 人：李焱
电 话：18613383007
电子邮件：liyanbj-jbdpg.com
招标代理机构：北京鑫金泊顿资讯有限公司
地 址： 北京市海淀区阜石路 11 号院 4 号楼 2 层
联 系 人： 张敬
电 话： 18613383065
电子邮件： zhangjingbj-jbdpg.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章