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镇江领域花园35南侧楼窗边立柱外立面出新工程
招标编号：Z3211001X0V000012001001

项目所在地区：江苏省,镇江市,市辖区
一招标条件

本镇江领域花园35南侧楼窗边立柱外立面出新工程已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为其他资金维修资金，招标人为南京万科物业管理
有限公司镇江分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：预估价约人民币18万元
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)镇江领域花园35南侧楼窗边立柱外立面出新工程
三投标人资格要求

(001镇江领域花园35南侧楼窗边立柱外立面出新工程)的投标人资格能力要
求：镇江领域花园35南侧楼窗边立柱外立面出新工程的投标人资格能力要
求：
1具有独立订立合同的能力
2企业的资质类别等级和项目负责人注册专业资格等级符合国家有关规定
，具体如下：
2.1投标人资质类别和等级：具有房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质
2.2拟选派项目负责人专业及资质等级：具有注册二级及以上建造师资质建筑
工程专业
3企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证项目负责人应取得住房城
乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证B类证书
4项目负责人必须满足下列条件：
4.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
1同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险
2将本人执职业资格证书同时注册在两个及以上单位。
4.2项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程必
须原合同工期已满且变更备案之日已满6
个月，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理
了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标
的工程属于同一工程项目同一项目批文同一施工地点分段发包或分期施工
的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
5投标人不得存在下列情形之一：
5.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构单位
5.2为本招标项目的监理人代建人项目管理人，以及为本招标项目提供招标
代理设计服务的
5.3与本招标项目的监理人代建人项目管理人招标代理机构同为一个法定
代表人的，或者相互控股参股的
5.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的
5.5单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位
5.6处于被责令停业财产被接管冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者
被暂停且在暂停期内
5.7因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地
承接工程的
5.8投标人近3
年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人拟委任的项目负责人有行贿
犯罪记录且自记录之日起未超过5 年的
5.9被人民法院在信用中国网站www.creditchina.gov.cn列入失信被执
行人名单
5.10不符合法律法规规定的其他条件。
6其他必要条件：
6.1投标人提供为项目负责人缴纳的最近3个月2023年2月和2023年3月和2023年4
月的社会保险证明招标公告发布日期前三个月，不包含当月。
注：1.如投标人注册所在地人力资源和社会保障部门明确的最大查询期与招标
文件规定的月份不一致时，须提供相应的文件规定2.项目负责人达到国家法
定退休年龄的，无需提供社保证明材料项目负责人未达到国家法定退休年龄
，但提前退休的，提供人力资源和社会保障部门出具的退休证明材料
7资格审查可选条件：
7.1投标人自2020年1月1日以来承担过单项合同工程造价14万元及以上的房屋建
筑工程工程业绩。须同时提供施工合同中标通知书非公开招标项目的项目
提供直接发包备案表或其他直接发包证明及竣工验收证明，提供资料不符合
上述要求的，作资审不合格处理
注：所提供业绩材料须能反映工程时间工程类型工程造价等项目特征时
间以有效竣工验收证明为准如上述资料不能证明业绩要求，则还应提供有效
的相关业主证明材料原件，否则不予认可。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年05月29日 09时00分到2023年06月02日 17时00分
获取方式：邮箱获取招标文件详见其他中相关要求
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年06月20日 14时30分
递交方式：大港街道宜港社区会议室镇江新区银山东路62号皓月苑纸
质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年06月20日 14时30分
开标地点：大港街道宜港社区会议室镇江新区银山东路62号皓月苑
七其他
1南京万科物业管理有限公司镇江分公司 的
镇江领域花园35南侧楼窗边立柱外立面出新工程已经批准建
设，立项批文号为/号。工程所需资金现已落实。现邀请合
格的潜在投标人参加本工程的投标。
2招标内容：镇江领域花园35南侧楼窗边立柱外立面出新工程施工
3交货地点：镇江领域花园
4本工程投标保证金 人民币叁仟陆佰元
，投标保证金递交要求详见招标文件。
5本工程采用经评审的最低投标价法的评标方法，具体要求详见招标文件
。
6获取招标文件的方式：邮箱获取招标文件。
6.1请投标申请人将获取招标文件所需登记资料的电子扫描件发送至招标代理邮
箱jszxzjzx163.com，资料收到并确认无误后通过邮箱回复发送招标文件以及
相关招标资料。没有按要求提供登记资料并通过我公司上述途径获取招标文
件的申请人，其投标文件将被拒绝。
6.2获取文件时需提供下列登记资料：
1获取招标文件申请表格式见附件2营业执照或法人证书复
印件加盖单位公章3单位介绍信代理人身份证复印件加盖单位
公章或法人授权书法定代表人身份证及代理人身份证复印件加盖单位
公章4购买招标文件汇款凭证。
6.3招标文件售价人民币叁佰元整，售后不退。
收款账户信息如下：
收款单位：镇江市准信建设工程造价咨询有限责任公司
开户银行：江苏银行股份有限公司镇江京口支行
账 号：00004903063012
6.4本项目采用资格后审的方式，领取招标文件成功并不代表投标人的投标文件
通过资格性审查。
7本项目使用资格后审方式，审查办法采用合格制，凡审查合格少于3家的，
招标人将依法重新招标。
8本次招标公告日期从2023年5月29日至2023年6月2日。
八监督部门
本招标项目的监督部门为镇江新区房产管理处。
九联系方式
招 标 人：南京万科物业管理有限公司镇江分公司
地 址：镇江市魅力之城52幢101至112室
联 系 人：张工
电 话：15952822824
电子邮件：/
招标代理机构：镇江市准信建设工程造价咨询有限责任公司
地 址： 镇江市寿邱街8号2楼
联 系 人： 包工
电 话： 13083593797
电子邮件： jszxzjzx163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
附件：
获取招标文件申请表
项目名称 镇江领域花园35南侧楼窗边立柱外立面出新工程
投标人全称
法定代表人
获取招标文件时间
联系人：
身份证号码：
手机：
被授权委托人联系方法
电子邮箱：
单位确认 加盖单位公章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com