a8d3f91cc******db8d3f5226fecae6anullnull2023-06-02 17:30华发天汇广场前期物业管理服务项目招标公告null

按照国务院《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》和《珠海经济特区物业管理条例》、《珠海经济特区物业管理条例实施细则》等规定，现决定对华发天汇广场（项目名称）的前期物业管理服务进行公开招标。

一、招标项目编号：HFGF2023-002

二、招标项目名称：华发天汇广场前期物业管理服务项目

三、招标项目预算金额（元）：53,296,465.20元/年，服务期限为五年，共计266,482,326.00元，其中住宅物业服务费单价3元/月/平方米，一期及二期商业物业服务费单价8元/月/平方米，一期、二期车位服务费70元/月/个。三期商业物业服务费单价35元/月/平方米，三期办公物业服务费单价25元/月/平方米，三期车位服务费200元/月/个。详见下表：

注：本项目采用单价报价方式，上述含税单价为本项目最高投标限价，超出任一最高投标限价的投标将被拒绝。最终合同总价的计算所涉面积及车位数量以相关政府部门出具的房地产登记测绘成果报告为准。

四、招标项目的基本概况

本项目位于珠海市金湾区科工路东侧，金河东路北侧

本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业及办公，总用地面积******.65平方米，总建筑面积******.18平方米，其中住宅建筑面积******.72平方米，商业建筑面积*****.92平方米，办公建筑面积*****.42平方米。建筑密度为34.47%；绿化率为35%。规划建设机动车停车位3576个。

五、服务期：服务期暂定为自合同签订生效之日起五年。在本物业竣工验收交付使用且招标人通知中标人进场后，中标人开始提供物业服务并计取服务费用。服务期内，本物业业主大会或业主委员会代表全体业主与业主大会成立以后的物业服务企业签订的服务合同生效时，本项目合同终止。服务期限届满，业主大会没有做出续聘或者选聘决定，合同延续至业主大会做出选聘或者续聘决定为止。

六、合格投标人资格要求：

（一）投标人须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人（投标文件中提供营业执照复印件并加盖投标人公章）；

（二）投标人须具有有效的珠海市物业服务企业登记备案证明或行政主管部门颁发的物业服务企业备案证明（投标文件中提供相关证书复印件并加盖投标人公章）；

（三）投标人不存在以下两种情况：①纳入全国、省、市安全生产联合惩戒“黑名单”企业；②自投标截止之日起前一年内因发生重大及以上工程质量安全事故、或累计发生两次及以上较大工程质量安全事故、或发生性质恶劣、危害性严重、社会影响大的较大工程质量安全事故等行为受到相关部门行政处罚的（投标文件中提供《关于非“黑名单”企业的声明函》）；

（四）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人记录名单（投标文件中提供本项目招标公告发出之日至投标截止时间期间在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的查询结果截图加盖投标人公章）；

（五）投标人近三年以来在经营活动中没有重大违法记录（投标文件中提供声明函件原件）；

（六）本项目不接受联合体投标。

七、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价：

（一）获取招标文件时间：2023年5月26日——2023年6月2日，工作日9：00-12：00，14：00-17：30（法定节假日除外）。

（二）获取招标文件地点：广东省珠海市金湾区山湖海路188号华发创业大厦A座（地库T1电梯出入口）6楼会议室1。有意向参与本项目的供应商须按要求向招标人提交相关资料进行登记备案及领取招标文件，未登记备案的供应商不得参与投标。获取招标文件时请提交：供应商有效营业执照副本复印件（加盖公章）及经办人身份证复印件（加盖公章）。

（三）招标文件售价：人民币500元/套，售后不退。

八、投标截止时间：2023年6月15日15时00分。在投标截止时间以后送达的投标文件，招标单位将拒绝接受。

九、投标文件递交时间及地点：2023年6月15日14时30分-15时00分，广东省珠海市金湾区山湖海路188号华发创业大厦A座（地库T1电梯出入口）6楼会议室1。

十、开标评标时间及地点：2023年6月15日15时00分。广东省珠海市金湾区山湖海路188号华发创业大厦A座（地库T1电梯出入口）6楼会议室1。届时请参加投标的代表出席开标仪式。

十一、联系方式：

采购人名称：珠海华枫房地产开发有限公司

采购人联系人：郑耿强

电话：0756-*******

联系地址：珠海市香洲区湾仔街道银湾路1663号珠海中心大厦6楼。

珠海华枫房地产开发有限公司

2023年5月26日

nulla8d3f91cc******db8d3f5226fecae6a广东省珠海市金湾区山湖海路188号华发创业大厦A座（地库T1电梯出入口）6楼会议室1nullnull770f72e667bd******af5e871e1d678b4null

null

2023-05-26 11:01原公告第十条开标时间填写错误。现需从“2023年6月15日10时00分”修改为“2023年6月15日15时00分”。nullCHANGE变更公告2023-05-26 11:01falseb52c40c1e********d59bf7b******f0nulla8d3f91cc******db8d3f5226fecae6anull2023-05-26 11:01null

2023-05-26 10:55:592023-05-26 10:55:38NOTICEafd69be9312e45db9c77bd0e8707b13e华发天汇广场前期物业管理服务项目招标公告Y2023-05-26 14:00nullNnull