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中国工商银行天津市分行办公营业用房物业管理集中采购项目公开招标公告
(招标编号：YHCG2023-CZ-122)
项目所在地区：天津市
一招标条件
本中国工商银行天津市分行办公营业用房物业管理集中采购项目己由项目审批/
积
核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金8052万元，招标人为中国工商银
行股份有限公司天津市分行。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
二项目概况和招标范围
规模：中国工商银行天津市分行办公营业用房物业管理集中采购项目，项
目内容详见招标文件及项目需求书。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中国工商银行天津市分行办公营业用房物业管理集中采购项目：
三投标人资格要求
(001中国工商银行天津市分行办公营业用房物业管理集中采购项目)的投标人资
格能力要求：1提供有效期内的营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单
位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书具有独立承担民
事责任能力的法人自然人或国家认可经营资格的非法人组织，具有有效期内
营业执照事业单位法人证书或其他组织登记证书。投标文件中须提供证照复
印件加盖公章)：
2投标人若为法定代表人负责人投标，须提供法定代表人负责人资格
证明书原件需由法定代表人负责人签字或盖章和法定代表人负责人
身份证明：投标人若为被授权人投标，须提供法定代表人负责人授权书原
件需由法定代表人负责人签字或盖章和被授权人身份证明及社保部门出
具的受委托人近三个月的社保证明：
3提供投标文件提交截止日前最近三年供应商成立不足三年的，要求自成立
日起至今)的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录以法院判决书落款日
期为准)书面声明。投标文件中须提供承诺书加盖公章：
4投标人承诺在与工商银行等企业的项目合作过程中，没有出现重大合同违约
泄露商业秘密或技术秘密等事件，并且未被列入中国工商银行不良行为供
应商禁入名单管理办法的禁入名单和中国工商银行纪检监察黑名单。被
招标人列入不良行为供应商禁入名单将拒绝投标资格。投标文件中须提供承诺
书加盖公章：
5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不
得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得
参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。存在控股或被控股
管理关系的两个及两个以上的不同单位，不得参加同一标段的投标或者未划分
标段的同一招标项目的投标，投标文件中须提供承诺书加盖公章：
6本项目不接受联合体投标：
7具有足够的经济实力：利润表中的净利润，近三年内至少两年不为负数
:供应商成立不足三年的，要求成立期间净利润不为负应提供相应证明文件
8为采购项目提供整体设计规范编制或者项目管理监理检测等服务的供
应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。投标文件中须提供承诺书加盖
公章：
9有依法缴纳税收的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳税收的
证明：如依法免税的，或依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应证明文
件：
10有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴
纳社会保险的证明：如依法免税的，或依法不需要缴纳社会保障资金的，应提
供相应证明文件：
11具有完善的公司组织架构，具有足够的生产规模及服务能力。投标人须承
诺：如入围中标本项目，在入围中标期间不得拒绝接受本项目服务范
围内的服务要求，不得接受入围后采取各种方式拒绝履约。否则，同意中国工
商银行有权将其列入中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法的禁
入名单中。投标文件中须提供承诺书加盖公章：
12投标人须承诺可以开具招标人抵扣的增值税专用发票。投标文件中须提供
承诺书加盖公章：
13参照财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知
(财库2016125号)的要求，开标前3日内投标单位须打印如下相关内容资
料：
在信用中国网站的登记信息中自行打印报告，加盖公章，作为评标依据
,对结果中涉及行政处罚严重失信主体名单信息或复印件与实际不符的投标
人，将拒绝投标资格：
在信用中国网站的登记信息中查询并提供网站截图复印件加盖公章，对
查询结果中已列入失信被执行人经营异常名录重大税收违法失信主体等不
良记录的或提供网站截图与实际不符的投标人，将均拒绝投标资格：
关于企业涉及已列入失信被执行人信息，投标单位须同时在中华人民共和
国最高人民法院网上，通过全国法院失信执行人名单信息公布与查询，
在全国法院包含地方各级法院范围内查询，将查询结果截图自行打印，加
盖公章，如发现企业存在上述记录或复印件与实际不符，将拒绝投标资格：
关于企业行贿犯罪记录内容，由投标单位在中国裁判文书网网上自行打
印，加盖公章，作为评标依据，如发现企业存在行贿犯罪记录或复印件与实际不
符，将拒绝投标资格。
关于企业行政处罚列入经营异常列入严重违法失信企业名单黑名单
等记录内容，由投标单位在国家企业信用信息公示系统
网上查询提供截图复印件加盖公章：并自行打印报告，加盖公章，如发现企业
存在上述记录或复印件与实际不符，将拒绝投标资格。
通过中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)进行本单位的政府采购严重违法失
信行为记录名单查询，提供截图复印件加盖公章。如发现企业存在上述记录或
复印件与实际不符，将拒绝投标资格。
注：以上考核内容涉及时效性的，以投标截止时间前最近三年作为考核依据。
最近三年是指：投标截止时间前三个自然年至今例：投标截止时间为：2
023年1月31日，则考核时间为2020年1月1日至2023年1月31日)。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年05月29日09时00分到2023年06月05日17时00分
获取方式：1.获取招标文件的时间：2023年05月29日至2023年06月05日出
售招标文件，每日9：00-12：00,14：00
17:00(法定节假日除外)。2.获取招标文件的地点：天津宇和工程咨询有限
公司天津市南开区黄河道格调大厦405室获取。3.获取招标文件的方式：(
1)现场获取招标文件，每日9：00-12：00,14：00
17:00(法定节假日除外)(2)报名时须携带法定代表人授权委托书原件。
4.招标文件的售价：本标书售价500元，一经售出，概不退还。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年06月19日09时30分
递交方式：天津市南开区黄河道格调大厦404会议室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年06月19日09时30分
开标地点：天津市南开区黄河道格调大厦404会议室
七其他
见附件
八监督部门
本招标项目的监督部门为中国工商银行股份有限公司天津市分行内控合规部。
九联系方式
招标人：中国工商银行股份有限公司天津市分行
地址：天津市河西区围堤道123号
联系人：朱霖
电话：022-28400396
电子邮件：/
招标代理机构：天津宇和工程咨询有限公司
地址：天津市南开区黄河道格调大厦405办公室
联系人：高琳海南王梦璇
电
话：022-58569836
电子邮件：yuhezixuntj126.com
沓西
招标人或其招标代理机构主要负贵人项目负贵人：
作签名

的
>
招标人或其招标代理机构：
盖章)
则
物业管理集中采购项目-宁河
中国工商银行天津市分行办公营业用房
27
1项
1272000
物业管理集中采购项目-西青
中国工商银行天津市分行办公营业用房
28
1项
2013500
物业管理集中采购项目-新华
中国工商银行天津市分行办公营业用房
29
1项
2472900
物业管理集中采购项目-自贸区
中国工商银行天津市分行办公营业用房
30
2项
19483500
物业管理集中采购项目-分行本部
中国工商银行天津市分行办公营业用房
31
物业管理集中采购项目-
1项
5195000
分行工银研修中心天津
中国工商银行天津市分行办公营业用房
32
物业管理集中采购项目-
1项
1293800
分行运行管理部
中国工商银行天津市分行办公营业用房
33
物业管理集中采购项目-
1项
1416700
分行现金营运中心
中国工商银行天津市分行办公营业用房
34
物业管理集中采购项目-
1项
213300
分行私人银行中心
中国工商银行天津市分行办公营业用房
35
物业管理集中采购项目
1项
7076900
红桥大楼牡丹卡中心天津分中心
合计
80520000
本项目投标人含增值税投标总报价须小于年度含增值税投标总价上限价格
8052万元，本项目共计35个服务点，每个服务点含增值税投标报价须小于相应
服务点年度含增值税投标报价上限价格，否则投标报价将被拒绝。

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com