北京凤桐祥瑞房地产开发有限公司

强制清算案件

招募审计机构的公告

2023年3月21日，北京市第一中级人民法院裁定受理关于北京凤桐祥瑞房地产开发有限公司（以下简称凤桐祥瑞）的强制清算申请（详见附件1），并于2023年4月6日指定北京市京都律师事务所担任清算组（详见附件2）。

为顺利推进本强清案件，凤桐祥瑞需要选聘审计机构。清算组现决定公开选聘审计机构，并就本次公开选聘的原则、条件、评选方式等有关内容公告如下：

一、凤桐祥瑞基本情况

二、评审方式

（一）报名

符合报名条件的有意向竞争者，应在2023年6月7日前（遇法定节假日顺延）向清算组报名并提交书面资料（联系人及联系方式：曹云静，159*****684；马东旭，131*****917，北京市朝阳区景华南街5号远洋光华国际C座23层）。

清算组在报名现场对报名者资格进行初步审查，对不符合报名条件的报名资料不予接收。

（二）现场评选

清算组将根据报名情况，另行通知现场评选时间。

（三）评选方式

清算组将对审查合格的报名竞争者开展评分工作，并拟定排名顺序，按排名顺序进行竞争性谈判，并根据竞争性谈判结果确定获选机构。

三、审计机构工作内容

对凤桐祥瑞财务进行全面审计并出具审计报告，重点审计清算组根据凤桐祥瑞现有争议案件所归纳、总结与凤桐祥瑞财务状况有关的事项或问题，即：

1、对凤桐祥瑞截止2023年3月21日的出资、资产、债权债务情况发表审计意见；

2、对凤桐祥瑞与各股东之间的资金往来、挂账的情况发表专业审计意见，并保留核实的审计底稿；

3、对凤桐祥瑞与公司高管、员工之间的资金往来情况发表专业审计意见，并保留核实的审计底稿；

4、对凤桐祥瑞与其对外投资企业之间的资金往来发表专业审计意见，并保留核实的审计底稿；

5、对是否存在股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员损害公司利益或利用关联关系损害凤桐祥瑞利益发表专业审计意见，并保留核实的审计底稿；

6、对凤桐祥瑞与其关联企业之间的关系模式、业务模式进行披露，对关联企业与凤桐祥瑞之间是否存在资产混同或是否存在关联公司损害凤桐祥瑞利益的情况发表专业审计意见，并保留核实的审计底稿；

7、对凤桐祥瑞是否存在隐匿、转移资产的情况发表专业审计意见；

8、其他根据案件情况清算组认为需要核实的事项。

审计基础为清算组从凤桐祥瑞财务主管处接管的财务资料（注：包括账本、审计报告、财务报告），以及清算组基于凤桐祥瑞现有争议案件所收集的凤桐祥瑞的其他财务资料等。

四、工作时间

获选机构应在第一次跟清算组对接审计工作后30个工作日内完成审计工作（遇法定节假日顺延），并出具正式审计报告（一式九份）。

五、竞选机构资格条件

1、竞选机构需依法设立，具有相应审计资质，近三年连续正常执业，并通过上年度有关部门的年检；

2、竞选机构需具有司法审计资质，且为北京市高级人民法院审计机构名册在册机构；

3、竞选机构所委派的审计人员需有三年以上执业经历的执业会计师，近三年曾主导过破产或清算企业的整体审计事务；

4、自2020年3月21日以来，竞选机构没有受过行政及其他处罚；

5、竞选机构自查并确认与凤桐祥瑞及清算组（北京市京都律师事务所）不存在利益冲突，且竞选时需就无利益冲突事项向清算组出具保证书。

6、审计机构及其人员有下列情形之一，不得参加本次选聘：

（1）与凤桐祥瑞、凤桐祥瑞股东、凤桐祥瑞关联公司有未了结的债权债务关系；

（2）曾为凤桐祥瑞、凤桐祥瑞股东、凤桐祥瑞关联公司提供过服务的，包括但不限于审计、财务咨询、鉴证、年审等业务；

（3）现在是或者在人民法院受理强制清算申请前三年内曾经是凤桐祥瑞、凤桐祥瑞股东、凤桐祥瑞关联公司的控股股东或者实际控制人的；

（4）现在担任或者在人民法院受理强制清算申请前三年内曾经是凤桐祥瑞、凤桐祥瑞股东、凤桐祥瑞关联公司的财务顾问的；

（5）近三年内有违法、违规行为或者行业处分、行政处罚、被人民法院列入失信人名单。

六、需要提交的材料

（一）竞标文件的形式

1、竞标机构应仔细阅读公告的相关内容，按本公告的要求起草和提交竞标文件，并保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性；

2、竞标文件应装订成册且密封提交。封面及全部文件均加盖竞选机构公章并由法定代表人（或负责人）或授权代理人签字，全部竞标文件需为一式三份；

3、竞标文件相关内容的制定不得设置假设性前置条件。

（二）竞标文件的内容

参与本次遴选工作的审计机构需按照如下清单提供材料，以备清算组遴选评定：

1、竞标机构参加本强制清算案件审计工作的意向书（原件）；

2、竞标机构主体介绍及相应资格的证明材料（包括但不限于有效的审计机构注册证书、营业执照复印件）；

3、自2020年3月21日以来，竞选机构没有违法、违规行为或者行业处分、行政处罚、被人民法院列入失信人名单的声明；

4、参与本项目的负责人、审计人员名单及其相应的执业资格证书（复印件）；

5、有关业绩资料，包括但不限于竞选机构参与本公告所要求的相关项目的证明文件及工作经验陈述书；

6、竞标机构针对本项目的工作方案，包括但不限于团队人员、工作计划和安排等；

7、项目报价函（报价应包含审计、人员、差旅等一切相关费用）；

8、对于本公告要求的工作时间的响应函；

9、竞选机构就其与凤桐祥瑞股东、凤桐祥瑞关联公司及清算组（北京市京都律师事务所）不存在利益冲突的保证书；

七、特别说明

1、凡报名的竞选机构如获选，不得拒绝与清算组签订委托合同；

2、获选机构应在接到获选通知后2个工作日内与清算组签订委托合同；

3、鉴于本项目系强制清算案件中审计工作，目前资产未处置，委托费用需待清算组处置完毕资产后10个工作日一次性支付，竞选机构请充分考虑并提出报价。如出现清算组迟延付款的，清算组不就此承担逾期付款违约责任且获选机构仍应按照承诺时间完成审计工作并提交审计报告；

4、获选机构具有下列情形之一的，清算组有权随时解除委托且不承担任何违约责任，审计机构应退还已收取的全部费用，且清算组将依法追究其相关法律责任：

（1）获选机构派出的工作人员不具备相应资格；

（2）审计程序违法；

（3）审计意见的依据不足；

（4）拒不提供报告或故意拖延提交报告时间；

（5）提供虚假报告；

（6）出具失实报告；

（7）违法行业职业道德、执业纪律的其他情形。

北京凤桐祥瑞房地产开发有限公司清算组

2023年5月29日

附件1：（2023）京01清申57号民事裁定书

附件2：（2023）京01强清42号决定书