四川鹏宸项目管理有限公司受西充县领秀城一期第一届业主委员会（采购人）委托，拟对西充县领秀城一期物业服务采购项目进行国内公开招标，兹邀请符合本次招标要求的供应商参加投标。

一、招标编号：SCPCXG-******-29号；

二、招标项目：西充县领秀城一期物业服务采购项目；

三、资金来源：自筹资金；本项目采用固定报价方式，价格为住宅小高层产权面积每月0.8元/平方米，电梯高层产权面积每月1.0元/平方米；商业产权面积每月2.0元/平方米；地下停车位管理费每月40元/车（待定）。

四、招标项目简介：

（一）项目面积

1.项目地址： 西充县文博街336号正东方向170米

规划设计物业类型为：住宅

2.建设用地面积为******.12平方米；

3.总绿地面积*****.01平方米。

4.总建筑面积为******.49平方米；其中：小高层面积*****.94平方米，共21幢，电梯高层面积******.56平方米，共21幢。

5.规划停车位：地上0 个，地下3972个。

6.建筑物共42幢，共3039户（其中小高层398户，电梯高层2641户）。

7.消防控制室1个；监控室1个。

8.小区出入口共计7处。其中主出入口2处，次出入口2处、地下出入口2处、消防通道1处。

9.生活垃圾收集点每栋楼下1-2处。

（二）公用设施设备情况

1. 给水、排水、排污设施配置状况

（1）给水：市政直供与无负压增压供水结合12（水泵）台。

（2）排水：雨污分流，分别排入市政管网。

（3）污水处理方式：汇集至化粪池处理后，排入城市污水管网（无化粪池、直排）。

2. 水、电、气等设施设备配置情况

（1）水：一户一表。

（2）电：一户一表计费。

（3）天然气：一户一表。

（4）为有线电视网络系统、电话户线系统用户提供接入口。

3. 备用发电机数量及功率：备应急电源2个。

4. 电梯：38台。

（三）智能化设备配置情况（根据项目情况填写）

（1）安防系统:闭路电视监控系统1套；

（2）消防系统：消防自动报警系统、应急广播系统、消火栓系统 一套、自动喷淋系统一套、联动控制系统、防排烟系统；

（3）车辆管理系统：智能停车管理系统1套；

（4）地下室：通风系统、智能排水系统。

五、供应商参加本次政府采购活动，应当在提交投标文件前具备下列条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.本次采购活动不接受联合体投标；

8.根据采购项目提出的特殊条件。

六、严禁参加本次采购活动的供应商

根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，采购人或采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应商在采购公告发布之日前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动（以联合体形式参加本项目采购活动，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录）。

七、招标文件获取时间、地点：

招标文件自2023年05月30日至2023年06月05日上午09:00-12:00至下午14:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）发售。本项目招标文件有偿获取，招标文件售价：人民币1200元/份（招标文件售后不退, 投标资格不能转让）。

请供应商通过以下流程进行招标文件购买：

1.线上报名：申请人自行下载报名表（见附件），将内容填写完整后加盖公章发送至邮箱*********@qq.com（邮件发送即可，代理机构不予回复），并编制入资格响应文件内且于提交响应文件时单独一份交与代理机构。内容填写不完整、不清晰的将不予受理。

八、投标截止时间：2023年06月20日10：00（北京时间）。

投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点，逾期送达的投标文件不予接收。

九、开标地点：成都市金牛区蜀西路88号6号门电梯直达8楼8011

十、本投标邀请在四川物业管理网（http://www.scwygl.com）上以公告形式发布。

十一、联系方式

采购人：西充县领秀城一期第一届业主委员会

地 址：西充县领秀城一期

联 系 人：黄先生

联系电话：173*****883

采购代理机构：四川鹏宸项目管理有限公司

地 址：成都市金牛区蜀西路88号6号门电梯直达8楼8011

联 系 人：杨先生

联系电话：184*****196

相关附件：

供应商报名登记表.docx