招标公告

中油测井西南分公司生产办公后勤综合保障服务

招标编号：ZY23-XN527-FW0655

1. 招标条件

为中油测井西南分公司（简称：西南分公司）提供各生产办公基地安保、绿化（含办公室内花木租摆和植物垃圾清运）、室内外保洁（含外墙清洗和办公垃圾清运）、基地日常运行维护、成都片区物业服务、会务接待服务及大型事务活动、健身运动场所（含活动场所）管理、应急管理（因区域存放放射性、民爆品）、化粪池清理、生产监督中心运行保障服务、后勤用车服务、餐饮服务等。

2. 项目概况与招标范围

2.1服务地点：西南分公司在川渝地区的生产、办公基地，主要有十二处，分别是重庆市江北区大庆村400号办公区、渝北区红石路 152 号办公区、渝北区红石支路器材库办公区、渝北区龙山街道龙脊路1008号生产区、江北区南桥寺重庆石油仪器厂生产区、长寿区云台镇放射性源库库区、丰都县池 41 井标准记号井井区；四川省隆昌市成渝中路 41号生产区及第二车间生产区、隆昌民爆炸药库库区、隆昌放射性源库库区、隆29井试验井井区、成都片区办公及生活区等。

2.2服务期限：两年

2.3计价方式：固定总价（含税）

2.4项目金额：预计总费用6800万元（含税），税率6%。

2.5招标范围： 项目主要为西南分公司提供各生产办公基地安保、绿化（含办公室内花木租摆和植物垃圾清运）、室内外保洁（含外墙清洗和办公垃圾清运）、基地日常运行维护、成都片区物业服务、会务接待服务及大型事务活动、健康运动场所（含活动场所）管理、后勤设备监督服务、应急管理（因区域存放放射性、民爆品）、化粪池清理、生产监督中心运行保障服务、后勤用车服务、餐饮服务等。

2.6标段划分： /

*2.7服务内容及要求（投标人须做出加盖公章的有效书面承诺，承诺中标后对提供满足以下服务内容的后勤保障服务及要求）

1.生产办公基地物业保障服务

（1）生产办公基地安保服务

服务内容：涉及总面积约******平方米。其中：西南分公司办公区*****平方米； 解释评价中心和射孔技术中心办公区*****平方米； 测井项目部和射孔项目部生产办公区、器材库办公区、长寿区云台镇放射性源库库区（高风险区域）、丰都县池41井标准记号井井区、 四川省隆昌市民爆炸药库库区（高风险区域）、隆29井试验井井区及板栗湾射孔项目前指生产办公区*****平方米； 重庆石油仪器厂生产区*****平方米； 川渝页岩气联合项目经理部生产办公区*****平方米。

要求：投标人须承诺中标后最低配备安保人员95人、控制室值班人员15人、运维人员5人，满足以上各服务区域的安保工作。

（2）生产办公基地绿化服务

服务内容：涉及总面积约******平方米。其中：西南分公司办公区绿化面积 8146平方米，花木租摆 300盆，门口花箱租摆320盆；解释评价中心和射孔技术中心办公区绿化面积 6476平方米，花木租摆170盆； 测井项目部和射孔项目部生产办公区、渝北区红石支路器材库办公区、职工活动中心、长寿区云台镇放射性源库库区、丰都县池41井标准记号井井区、 四川省隆昌市民爆炸药库库区、隆29井试验井井区及板栗湾射孔项目前指生产办公区绿化面积*****平方米，花木租摆341盆； 重庆石油仪器厂生产区绿化面积8770平方米，花木租摆158盆； 川渝页岩气联合项目经理部生产办公区绿化面积5044平方米，花木租摆 108 盆。

要求：投标人须承诺中标后提供花木最低租摆1077 盆，花箱最低租摆320盆，按以上各服务区域要求进行绿化服务。

（3）室内外保洁及垃圾收集清运服务

服务内容：涉及总面积******平方米。其中：西南分公司办公楼室内保洁面积*****平方米，外墙及楼顶面积 9400平方米，卫生间 25个，地下车库进出口及停车场；解释评价中心办公楼室内保洁面积 4256 平方米，外墙及楼顶面积2800平方米，卫生间 12个，羽毛球馆、乒乓球室面积 880平方米，室外停车场及道路 6476 平方米； 档案楼室内保洁面积7135平方米，外墙及楼顶面积 6806平方米，卫生间11个；职工活动中心办公楼2栋，室内保洁面积 5325平方米，外墙及楼顶面积5048平方米，公共卫生间5个，公寓卫生间 90个；器材库办公楼室内保洁面积1256平方米，外墙及楼顶面积 2700 平方米，卫生间 7个，室外停车场 376 平方米；测井项目部、射孔项目部办公楼室内保洁面积 ***** 平方米，外墙及楼顶面积9068平方米，卫生间 15个，小队工房面积 6811平方米，食堂面积 800平方米，炸药库及源库 ***** 平方米，池 41 井、隆 41 井及教学实验井9647平方米，活动室及篮球场面积 1200平方米，室外停车场及道路 ***** 平方米；重庆仪器厂办公楼室内保洁面积 3794 平方米，外墙及楼顶面积2768平方米，卫生间 8 个，工房及辅助用房面积 9871 平方米，室外停车场及道路 8770 平方米；页岩气联合项目经理部办公楼室内保洁面积5033平方米，外墙及楼顶面积4890 平方米，卫生间 14个，小队工房及二车间面积 4101平方米，室外停车场及道路 ***** 平方米。

要求：投标人须承诺中标后最低配备清洁人员60人，满足以上各服务区域的保洁及垃圾收集清运服务。

（4）基地日常运行维护服务

服务内容：涉及总面积******平方米。其中：西南分公司机关办公区域房屋、附属设备设施的日常检查和维护，面积 ***** 平方米。 解释评价中心和射孔技术中心生产办公区房屋、附属设备设施的日常检查和维护，面积*****平方米。 测井项目部和射孔项目部生产办公区、源库、炸药库及池 41 隆 41 井区房屋、附属设备设施的日常检查和维护，面积*****平方米。 重庆仪器厂生产办公区房屋、附属设备设施的日常检查和维护，面积*****平方米。 页岩气联合项目经理部生产办公区房屋、附属设备设施的日常检查和维护，面积*****平方米。 该项服务范围为日常运营服务，包括更换灯泡、开关、疏通下水道、办公用品等零星工作。

要求：投标人须承诺中标后相关服务人员具备相应的操作资质证书。

（5）成都片区办公场所管理服务

服务内容：涉及总面积600平方米的安保、绿化、保洁、日常运行维修维护等服务。

要求：投标人须承诺中标后最低配备物业服务人员10人，以满足此服务区域的办公场所管理服务。

（6）西南分公司机关的会务服务

服务内容：会务场所布置，包括桌椅调整摆放，会议用品布置、清洁消毒，会议设施管理及现场服务等，接待，花木摆租，安全保卫，防恐，反恐，消防安全，应急处置等。

要求：投标人须承诺中标后最低配备会务人员3人，女性，年龄 35 岁以下，以满足西南分公司机关的会务服务。

（7）西南分公司机关职工活动中心、党员活动室的管理服务

服务内容：解释评价中心和射孔技术中心运动中心的管理。测井项目部和射孔项目部生产办公区篮球场、活动室的管理。

（8）后勤设备监督服务

服务内容：负责西南分公司办公楼二部电梯旁站监督，监督承包商检查、维护保养工作，中央空调及附属设备设施旁站监督，监督承包商操作、检查、维护保养；解释评价中心和射孔技术中心生产办公楼一部电梯旁站监督，监督承包商检查、维护保养。职工活动中心一部电梯旁站监督，监督承包商检查、维护保养。 测井基地生产办公楼一部电梯旁站监督，监督承包商检查、维护保养。

要求：投标人须承诺中标后最低配备具备特种设备管理人员A证资质的电梯安全管理人员3人，以满足此服务办公场所的电梯日常管理保养服务。

（9）化粪池清理服务

服务内容：西南分公司机关办公区、解释评价中心和射孔技术中心生产办公区、测井项目部和射孔项目部生产办公区、重庆仪器厂生产办公区化粪池（总容积1600 立方米，至少每年一次）。

2.生产监督中心运行保障服务

服务内容：负责西南分公司安全视频监控管理系统的正常运行、维护、服务，24小时不间断坐班制度，双人值守，一方面监控生产作业人员的行为安全性，另一方面对监控设备进行运行状况检查。及时发现和纠正安全隐患和违章行为，登记并按程序上报；编制相关监督日报、周报等；及时发现设备设施异常情况。

要求：投标人须承诺中标后最低配备值班人员8人，技术支撑人员2人，以满足西南分公司视频监控中心24小时双人三班轮流不间断值班运行保障服务。

3.后勤用车保障服务

服务内容：提供西南分公司后勤用车服务，人员需24小时值班待令，并做好甲方所提供的车辆维护保养和交通安全管理等，具备道路运输经营许可证。

要求：投标人须承诺中标后最低配备管理人员13人（具备C1及以上驾照），24小时值班，以满足西南分公司随叫随到的后勤用车保障服务。

4.餐饮服务

服务内容：项目需为西南分公司五个食堂提供每日三餐用餐服务，包含食材、耗材等；负责食堂现有设备设施、餐饮器具之外的额外添加购置；负责食堂环境卫生清洁及餐用具清洁与消毒、日常维护等服务；负责原辅材料使用、验收、仓储管理等工作；承担食品质量、安全和卫生等方面的管理责任；负责与相关食品监督部门的对接并接受检查；负责刷卡充值、就餐秩序维护、餐卡消费等在内的餐饮管理和服务。

重庆片区（分公司机关、测井项目部、重庆仪器厂）由招标人提供场所，提供厨用设施设备及餐用具等以及承担食堂正常运转所需的水、电、气等能源消耗费用，选定服务承包商提供食堂餐饮服务、卫生管理、食品安全保障、委托食材采购等综合性服务。页岩气项目部（隆昌）餐饮服务由招标人提供场所，提供厨用设施设备及餐用具等，选定服务承包商承担食堂正常运转所需的水、电、气等能源消耗费用，选定服务承包商提供食堂餐饮服务、卫生管理、食品安全保障、委托食材采购等综合性服务。射孔项目部（隆昌）餐饮服务由中标人提供场所、提供厨用设施设备及餐用具等，以及承担食堂正常运转所需的水、电、气等能源消耗费用，选定服务承包商提供食堂餐饮服务、卫生管理、食品安全保障、委托食材采购等综合性服务。

（1）西南分公司机关职工食堂，早中晚餐服务及厨房设备设施的检查和维修保养，就餐人数约 500 人次/天。

要求：中标人需承诺最低配备现场主管1人、主厨2人（高级厨师）、红案厨师4人（高级厨师）、专业面点厨师2人、白案厨师2人、厨工2人、特约服务员2人、服务员8人，共计23人。

（2）测井项目部基地职工食堂，早中晚餐服务及厨房设备设施的检查和维修保养，就餐人数约 550人次/天。

要求：中标人需承诺中标后最低要求配备现场主管1人、主厨2人（高级厨师）、红案厨师4人（高级厨师）、专业面点厨师2人、白案厨师2人、厨工2人、特约服务员2人、服务员10人，共计25人。

（3）重庆仪器厂办公区，中午餐送餐服务及送餐车辆配备、分餐设备设施的检查和维修保养，就餐人数约 90人/天。

要求：中标人需承诺中标后最低要求配送车辆1台，配送人员1人。

（4）页岩气联合项目经理部职工食堂，早中晚餐服务及厨房设备设施的检查和维修保养，就餐人数约 400 人次/天。

要求：中标人需承诺最低要求现场主管1人、主厨2人（高级厨师）、红案厨师4人（高级厨师）、专业面点厨师2人、白案厨师2人、厨工2人、特约服务员2人、服务员6人，共计21人。

（5）射孔项目部（隆昌基地）职工食堂，早中晚餐服务及厨房设备设施的检查和维修保养，就餐人数约 300 人次/天。

要求：中标人需承诺最低要求现场主管1人、主厨2人（高级厨师）、红案厨师3人（高级厨师）、专业面点厨师2人、白案厨师2人、厨工2人、特约服务员2人、服务员6人，共计20人。

5.中标人需承诺中标后最低配备人员的数量及资质要求汇总表：

年龄：18－55 周岁。

工作经验一年以上，经培训能达到工作业务岗位要求。

身体健康，遵纪守法，无违法犯罪前科。

中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。

2.8招标控制价明细

本次招标最高限价为3400万元/年（含税，税率6%），其中：生产办公基地物业保障服务费用，1900万元/年；生产监督中心运行保障服务费用，120万元/年；后勤支持用车服务费用，200万元/年；餐饮服务费用，1180万元/年。投标人对以上四项分别进行不高于限价的整数报价，若有非整数报价（如1500.1万元/年），或者每一项有多个报价的一律视为非唯一报价，将被拒绝参与投标。报价高于或等于控制价的，也将被拒绝参与投标。

（一）生产办公基地物业保障服务费用

控制价1900万元/年。主要费用包括绿化、保洁、安保、基地日常运行维护、特种设备旁站监督、电气设备维护、会务、应急、化粪池清掏等费用，

（二）生产监督中心运行保障服务费用

控制价120万元/年。主要费用包括视频监控服务费用，系统维保费用等。

（三）后勤支持用车服务费用

控制价200万元/年。主要费用包括轿车、商务车的日常运行监控服务费用、车辆运行服务费用等。

（四）餐饮服务费用

控制价1180万元/年。具体明细如下表所列：

*3. 投标人资格要求、强制标准

1.投标人为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，具有承担民事责任的能力，提供有效营业执照；

2.财务状况良好，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态，需提供2022年的经审计的财务报告, 包括资产负债表、现金流量表、利润表等复印件；

3.投标人须具备良好的信用记录，投标人被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的不得参加此次投标；

4.投标人未被集团公司或测井公司取消（或暂停）投标、交易资格（取消相应市场准入、暂停投标、交易、列入黑名单等）；

5.投标人具有《食品经营许可证》，或者承诺中标后15天之内办理《食品经营许可证》；

6. 投标人具有《辐射安全许可证》和营业性《爆破作业单位许可证》，如不具有，承诺中标后由具有以上许可证的承包商提供服务，并向招标人备案；

7.不接受联合体投标。

1. 招标文件的获取
   4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于 2023 年5月30日09:00:00至 2023 年6月5日23:59:59（北京时间，下同）内完成以下步骤后登录中国石油电子招标投标交易平台下载电子招标文件。
   ① 投标登记
   登录中国石油电子招标投标交易平台，搜索本项目，在拟投标标包处点击“报名”，网址：http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html。
   （如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核。具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节。）
   ② 支付标书费
   登陆中国石油招标中心招标文件购买平台，在可购买的订单列表下支付标书费，网址：http://www2.cnpcbidding.com/#/wel/index。
   （登陆账号和中国石油电子招标投标交易平台一致，密码需要重新设置。投标人首次登录需通过手机验证码登录，登录后设置登录密码，提交成功后可以同时使用户名密码或手机验证码登录。详见附件《中国石油招标中心投标商用户操作手册》。）
   4.2招标文件按项目售价为 350 元人民币／标包（标段）（本项目仅支持电汇支付），请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。
   4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（投标登记和支付标书费）后，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。
   4.4潜在投标人在中国石油招标中心招标文件购买平台上付款成功后，在“我的订单”中会生成一条购买记录，点击订单详情，自行下载招标文件电子发票，不再开具纸质发票。
   4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作。
   ① 所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：登录中国石油招标投标网首页：https://www.cnpcbidding.com“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。
   ② 已办理U-key的投标人应复核U-key证书是否处于有效期内，如证书失效，需按上述程序购买新的U-key。
   5. 投标文件的递交
   5.1本次招标采取网上递交电子投标文件的投标方式
   网上电子投标文件提交：所有投标文件应于投标截止时间（投标截止时间及开标时间，下同） 2023 年6月9日 09 时 00 分（北京时间，24小时制）之前经加密后上传至中国石油电子招标投标交易平台。请投标人注意：为确保投标有效，对于使用“投标客户端”编制的投标文件，在按照操作要求进行信息关联、签章、加密和上传后，确保上传的文件的附件状态都是验签完成。点击验签确认，当前状态是“已确认”，并且下方出现“撤标”按键，才视为成功提交投标文件。其它状态都是投标不成功，请投标人密切关注！如在投标截止时间前未能成功上传投标文件，投标将被拒绝。（为避免投标人在投标文件递交截止时间前未能成功上传投标文件，建议投标人提前2日递交投标文件）具体操作流程参见“操作指南-投标人操作手册”。
   5.2投标保证金
   ① 潜在投标人应在投标截止时间前提交5 万元人民币的投标保证金；
   ② 投标保证金形式：电汇（不接受其他形式）；
   ③ 投标保证金电汇必须由投标人企业基本帐户单独汇出，账户名称需与投标人名称一致，且在投标截止时间前到达指定帐户；
   ④ 投标保证金电汇路径：投标人在中国石油招标中心招标文件购买平台（http://www2.cnpcbidding.com/#/wel/index）支付本项目标书费后，从订单列表中找到想要缴纳保证金的项目，根据系统显示收款账号从企业账户汇出相对应项目要求金额的保证金，当已缴纳保证金金额满足应缴纳保证金金额时，认定该投标人已对项目缴纳了对应数额的保证金，保证金可分多次进行缴纳。（操作路径：登录商城→个人中心→订单列表→订单详情→投标保证金详情）。
   （各投标人有唯一的汇款路径，汇款路径根据每个项目信息动态生成，未按照本项目指定路径汇款的保证金无效）。
   注：投标保证金由投标人基本账户转出，否则其投标将被否决。（即投标文件中投标保证金付款凭证的付款账户、账号须与开户许可证（基本存款账户信息）账户、账号一致）
   付款成功后，投标人应将投标保证金付款凭证、开户许可证（基本存款账户信息）（复印件）按照商务投标文件格式加入投标文件中备查。若未在投标文件中提供上述资料，由此带来的不利影响，由投标人自行承担。
   5.3开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标平台在线参加开标仪式）。
   招标文件中投标文件格式中投标保证金格式要求如下：
   投标保证金
   提供：投标保证付款凭证、开户许可证（基本存款账户信息）（复印件）
   注：1、投标保证金由投标人基本账户转出，否则其投标将被否决。（即投标文件中投标保证金付款凭证的付款账户、账号须与开户许可证（基本存款账户信息）账户、账号一致）
   投标保证金须在投标文件递交截止时间前足额到达招标文件指定账户。不响应本条款，其投标将被否决。

6. 发布公告的媒介

?本次招标公告在中国石油招标投标网(http://www.cnpcbidding.com)上发布。

7. 联系方式

财务咨询：冯先生 023-********

网站注册、U-Key办理、招标管理平台（购买招标文件及投标保证金递交）及电子交易平台操作指导：

咨询电话：**********

交易平台运营机构：中油物采信息技术有限公司

能源一号网站邮箱：energyahead@cnpc.com.cn

请务必在操作前认真阅读操作手册，如有疑问再在工作时间咨询。

中国石油物资有限公司西南分公司

（中国石油天然气集团有限公司招标中心西南分中心）

2023年05月29日