文昌市文教镇人民政府

关于旧农贸市场一层招租的公告

（第二次）

我镇位于文教镇文教墟中兴街旧农贸市场第一层铺面出租期限目前已届满，根据《文昌市行政事业单位国有资产使用管理暂行办法》（文府办〔2020〕57号）精神，经研究决定，采取竞标的形式对旧农贸市场第一层进行招租。

一、出租位置及建筑面积：

1.地址：文昌市文教镇文教墟中兴街旧农贸市场第一层。

2.面积：建筑面积约为960平方米。

二、招租办法：采取公开招标的方式招租。租赁底价第一年为*****元,此后每年的租金在此基础上递增3%，由投标人填写租赁价格，开标后以投标人报价最高的为中标人。同等条件下，原租户享有优先租赁权。若仅有一人报名竞租，则以租赁底价成交。

三、招租对象：无失信记录、无犯罪记录、未被列为被执行人、未被限制高消费、未被刑事追诉的具有民事权利能力和完全民事行为能力的民事主体。

四、报名时间：2023年6月1日至6月9日。

五、报名地点：文昌市文教镇人民政府党政办公室。

六、竞标时间和地点：2023年6月12日上午10时，文昌市文教镇人民政府二楼会议室。

七、竞标保证金：报名参加竞标者在报名时需缴交3000元的竞标保证金，未中标则退还保证金。中标者在竞标结束后10个工作日内必须与文昌市文教镇人民政府签订租赁合同，逾期不签订租赁合同者视为放弃中标资格，保证金不退还。

八、签订合同：合同书使用文昌市政府统一印制的《文昌市行政事业单位国有房屋租赁合同》，签订合同书后方可正式经营。

九、经营范围：经营内容必须服从文教镇政府或指定部门的管理，不得从事国家法律、法规禁止的经营项目。

十、租赁期限：铺面出租时限为4年，即2023年7月1日-2027年6月30日（具体起始以招标实际时间为准）。

十一、租金缴交：房屋租金一年交纳一次，先缴后租。

十二、原铺面有关问题的处理：原租户放弃续租或不满足优先承租的条件，必须在文教镇政府与新承租方签署合同后的10日内将自己的东西搬离，将铺面交给中标者使用。逾期，铺面内的物品视为遗弃物，中标人可以随意处置。

文教镇人民政府

2023年5月30日