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吉林市新北科技创业园区续建项目全过程咨询服务竞争性磋商公告
(招标编号：JDGC-2023-GCFW17)
项目所在地区：吉林省，吉林市
一招标条件
本吉林市新北科技创业园区续建项目全过程咨询服务已由项目审批/核准/各案机关批
准，项目资金来源为国有资金12300万元自筹资金4543.42万元，招标人为吉林市新北投
资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：项目总占地面积为26984.76平方米，总建筑面积60466平方米，其中，地上建
筑面积54446平方米，地下建筑面积6020平方米。主要对已建建筑物进行外墙装饰，对室
内强电弱电线缆敷设，室内给水排水工程室内采暖工程室内通风空调工程智能化工
程，消防工程等续建。同时建设光伏发电场区工程及配套设施。续建后主要建筑功能分区
为：办公科研区培训功能区实验室功能区孵化器功能区后勤服务功能区。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)吉林市新北科技创业园区续建项目全过程咨询服务：
三投标人资格要求
(001吉林市新北科技创业园区续建项目全过程咨询服务)的投标人资格能力要求3.投
标人资格要求：
3.1资格要求：本次招标要求投标人具有独立法人资格，具有有效营业执照，并在人员设
备资金等方面具有相应的承揽能力。
3.2业绩要求：企业近三年(2020年至今)至少有一项类似项目业绩可为项目管理业绩
造价咨询业绩任意一项)。
3.3项目管理机构要求：
项目总负责人1人须由联合体牵头人提供，须具有国家注册一级造价工程师资格或相关
专业高级工程师职称：
项目管理负责人1人，须具有相关专业高级工程师职称：
造价咨询负责人人，须具有国家注册一级造价工程师资格
造价咨询人员2人，须具有国家注册一级造价工程师资格。
3.4联台体要求：本次招标接受联合体投标，联合体成员不得超过2个。联合体投标的，应
满足下列要求：须明确联合体牵头人：联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联
合体投标，联合体组成后不得再发生变化，联合体成员应签订联合体协议，明确联合体各方
承担的权利和义务。
3.5财务要求：投标人均须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，财务状况良好。
3.6信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投标：
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未
划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
3.8投标单位只能授权1人办理投标及招标投标相关事宜。：
本项目允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年05月30日09时00分到2023年06月06日16时00分
获取方式：现场获取
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年06月12日09时30分
递交方式九鼎工程管理咨询有限公司会议室吉林市高新区恒山西路118号北奇科技
园9幢15层右)纸质文件递交
1
六开标时间及地点
开标时间：2023年06月12日09时30分
开标地点九鼎工程管理咨询有限公司会议室吉林市高新区恒山西路118号北奇科技
园9幢15层右)
七其他
竞争性礁商公告
九鼎工程管理咨询有限公司受吉林市新北投资有限公司的委托对吉林市新北科技创业园区
续建项目全过程咨询服务进行竞争性磋商采购，现邀请合格的投标人提交密封响应文件，
1.碰商文件编号：JDGC-2023-CCFT17
2.采购项日概况：
2.1项目名称：吉林市新北科技创业园区续建项目全过程咨询服务
2.2建设内容与规模项目总占地面积为26984.76平方米，总建筑面积60466平方米，其
中，地上建筑面积54446平方米，地下建筑面积6020平方米。主要对已建建筑物进行外墙
装饰，对室内强电弱电线缆敷设，室内给水排水工程室内采暖工程室内通风空调工程
智能化工程，消防工程等续建。同时建设光伏发电场区工程及配套设施。续建后主要建筑
功能分区为：办公科研区培训功能区实验室功能区孵化器功能区后勤服务功能区。
2.3招标范围：1)造价咨询服务：施工阶段造价咨询服务及工程结算审核：
2)项目管理服务：招标采购管理进度管理质量管理投资管理项目成本控制合同管
理安全生产与绿色施工管理组织协调管理风险管理收尾管理竣工验收阶段管理
档案管理等服务：
2.4服务期：白合同签订之日起，至2024年12月31日止。
2.5质量标准：符合国家及省市现行相关法律法规的合格标准。
2.6最高限价：
项目管理为1个报价依据基本建设项目建设成本管理规定财建2016504
号文件的
40%:
造价咨询为1个报价依据吉林省建设工程造价咨询服务收费指导意见吉建协202212
号文件的40%。
3.投标人资格要求：
3.1资格要求：本次招标要求投标人具有独立法人资格，具有有效营业执照，并在人员设
备资金等方面具有相应的承揽能力。
3.2业绩要求：企业近三年(2020年至今)至少有一项类似项目业绩可为项目管理业绩
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造价咨询业绩任意一项)。
3.3项目管理机构要求：
项目总负责人1人须由联合体牵头人提供，须具有国家注册一级造价工程师资格或相关
专业高级工程师职称：
项目管理负责人1人，须具有相关专业高级工程师职称：
造价咨询负责人1人，须具有国家注册一级造价工程师资格。
造价咨询人员2人，须具有国家注册一级造价工程师资格。
3.4联合体要求：本次招标接受联合体投标，联合体成员不得超过2个。联合体投标的，应
满足下列要求：须明确联合体牵头人：联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联
合体投标，联合体组成后不得再发生变化，联合体成员应签订联合体协议，明确联合体各方
承担的权利和义务。
3.5财务要求：投标人均须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，财务状况良好。
3,6信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标，
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投标：
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未
划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
3.8投标单位只能授权1人办理投标及招标投标相关事宜。
4.碰商文件发售时间及方式：
4.1碰商文件发售时间2023年5月30日至2023年6月6日每天节假日除外9：0011：00
13:3016:00.
4.2磋商文件发售方式：在吉林市高新区恒山西路118号北奇科技园9幢1单元15层九鼎
工程管理咨询有限公司发售碰商文件。碰商文件每套售价500元人民币，售出不退。同时需
携带如下资料：营业执照副本项目负责人国家注册一级造价工程师资格或相关专业高级
工程师职称证书被授权人身份证法人授权委托书财务状况报告。上述证件原件及复
印件加盖公章一套。
5.响应文件递交截止时间：所有响应文件应当于2023年6月12日9：30时之前之前送达九
鼎工程管理咨询有限公司会议室吉林市高新区恒山西路118号北奇科技园9幢15层右。
逾期或不符合规定的响应文件恕不接受。
6.磋商保证金：供应商在提交磋商响应文件前，需按照有关规定递交磋商保证金人民币
0239
19900元，保证金交纳银行：吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行，账户
名称：九鼎工程管理咨询有限公司吉林分公司，账号：0720622011015200006430.
7.磋商时间及地点定于2023年6月12日9：30时在九鼎工程管理咨询有限公司会议室吉
林市高新区恒山西路118号北奇科技园9幢15层右)进行竟争性硅商，届时请各投标人委
派代表出席并携带身份证明。
8招标公告发布媒体：本次竞争性碰商公告在中国招标投标公共服务平台中国采购与招
标网上发布。
9联系方式
招标人：吉林市新北投资有限公司
地址：吉林市深圳街6号火炬大厦17层
联系人：高琰峰
电话：0132-61798292
招标代理机构：九鼎工程管理咨询有限公司
地址：吉林市高新区恒山西路118号北奇科技园1单元15层47号
联系人：崔嘉琪
电话：0432-62280271
八监督部门
本招标项目的监督部门为吉林市新北投资有限公司。
九联系方式
招标人：吉林市新北投资有限公司
地址：吉林市深圳街6号火炬大厦17层
联系人：高琰峰
电话：0432-64798292
电子邮件：4703157210g4.c0m
招标代理机构：九鼎工程管理咨询有限公司
地址：吉林市高新区恒山西路118号北奇科技园1单元15层47号
联系人：崔嘉琪
电话：0432-62280271
电子邮件：12290477850g4.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
(签名)
招标人或其招标代理机构：
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