珠海市香洲区第十八小学物业管理服务定点议价采购公告-DDYJ-2023-810890
珠海市香洲区第十八小学物业管理服务定点议价采购公告-DDYJ-2023-810890
珠海市香洲区第十八小学采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：珠海市香洲区第十八小学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-******
（三）预算金额：240,849.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 需求详细说明:查看附件 | 本次采购后勤服务人员共5人，其中：保安人员3人、水电杂工人员1人、保洁人员1人，预算总金额约******元。其次，解聘和退休等原因，新签合同生效前（6月1日至13日）所产生2人13日的岗位空缺需一并采购，预算约为4449元。合计约为******元。 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 三名保安员：1、夜班定岗1人12小时值班；1人周末，所有节假日及寒暑假值班2、白班1人上学，放学期间负责门口安全保卫工作3、严格控制出入车辆管理，外来人员来访，并做好登记工作；4、负责学校邮件收发、学生归/离校车辆指挥管理；5、负责大门口的交通疏导工作；6， 负责学校日常用车7， 完成学校交待的其它事情。 |
| 2 | 一名保洁员：1、负责管辖区域楼宇、公共区域及附属设施的卫生保洁工作。2、负责行政办公室卫生的清洁工作；3、负责公共设备、设施的清洁工作；4、负责走廊通道、地面、楼宇墙面、屋顶天面及楼梯等公共区域的清洁工作；完成学校交待的其它事情。 |
| 3 | 一名水电杂工：1、负责供水设备、供电设备、路灯照明系统、供热系统、功能室、办公室、课室、风扇空调的维护、公用天线、消防系统、楼宇智能化系统、排水系统等公共设备的运行、维护和管理；2、对存在安全隐患的枯树杂枝等剪修；3、有碍校容校貌的维修和清理；4、对校区主要公共设备每天巡视检查，检查设备运行状况，及时维修，填写安全检查资料；3、完成学校交待的其它事情。 |
| 4 | 其他要求：如发现有怠工、对抗或消极态度等现象，校方可提出换人，如公司不积极配合，校方可终止合同或罚1个季度的合同款，后果由物业公司负责。 |
| 5 | 每个季度第一个月的上旬（每年的1月、4月、7月、10月）由学校选派人员组织一次验收评分，评价结果作为当月费用结算的前提条件和依据。验收依据见本项目招标文件《招标项目要求》及物业管理公司投标文件相关承诺。若综合满意率低于85％，招标人有权令服务供应商限期整改，并扣除当月服务供应商总费用1%；若综合满意率低于60%，学校有权令服务供应商限期整改，并扣除当月服务供应商总费用5%，同时学校有权终止合同。 |
| 6 | 详细要求请参考《2023-2024年珠海市香洲区第十八小学保安、保洁及水电维修服务采购方案》 |
（五）议价发起时间：2023年05月30日
二、需求信息服务时间：12 个月
合同份数：2
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
三、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式联系方式：潘永逸 0756-*******
采购单位：珠海市香洲区第十八小学
2023年05月30日
标签: 物业管理服务
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