一、项目基本情况

项目编号：KMZC2023-C3-*****-XSQZ-0039

项目名称：昆明市西山区书林第一小学物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额（万元）：43.*****

最高限价（万元）：43.*****

采购需求：（1）外环境保洁：校园公共区域卫生保洁，含公共道路、绿化景观、室外公共卫生间、小广场等；（2）楼宇保洁：书院整栋、楼梯、走道、厕所等公共部分；图书馆教书库、楼梯楼道、厕所、会议室、书库；行政楼楼梯、楼道、厕所、会议室；校医院楼梯楼道、卫生间、会议室、接待室、办公区域等。物业保洁服务总面积为双方实际测量面积。（3）垃圾收集场管理。（4）负责公共区域环境保洁、消杀工作，创造一个整洁、舒适、优美的工作、学习及生活环境。（5）负责物业服务范围内保洁卫生；负责定期消杀、灭害、防疫等工作；负责绿地内杂物的清理。（6）校内绿化整体管理养护，包括树木、花卉、草坪、教学楼植物台，绿化养护面积为双方实际测量面积。（7）工程维护，具体要求详见本磋商文件第七章。

合同履行期限：标段1:服务期三年，(服务期内合同一年一签,剩余两年根据云财采［2015］16号、云财采〔2016〕22号，云南省财政厅关于政府采购服务合同履行期限相关事宜的通知执行。每年合同到期前,采购人将对供应商前一服务周期内的服务质量进行评估，经评估合格，双方续签下一年合同，服务期合同连续最长不超过三年)。

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；（1）昆明市西山区书林第一小学物业管理服务项目：小微企业价格扣除优惠比例:10%、大中企业与小微企业组成联合体评审优惠比例:4%、大中企业向小微企业合同分包评审优惠比例:4%、;

3.本项目的特定资格要求：【包1】 3.1不得为“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)，“信用服务”查询中列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的投标人（查询上述网站的结果，存在以上记录的不予通过资格审查）。 投标人不得为中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人（查询上述网站的相关查询结果，存在以上记录的不予通过资格审查）。

三、获取采购文件

时间：2023-06-01 00:00至2023-06-08 23:59，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：政采云平台线上获取

方式：1.凡有意参加投标者，须在政采云平台办理数字证书（CA），并在政采云绑定数字证书（CA）后线上获取采购文件及其它采购资料。CA申领链接：https://middle.zcygov.cn/ca/apply/list?_app_=zcy.sys，CA申领后需登陆政采云平台完成数字证书（CA）绑定才可以使用，数字证书（CA）详见其办理流程。2.按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目采购文件，具备本项目的投标资格。

售价（元）：0

四、响应文件提交

截止时间：2023-06-14 14:00（北京时间）

地点：请登录政采云投标客户端投标

五、开启

时间：2023-06-14 14:00（北京时间）

地点：云南省昆明市五华区昆明市五华区科园路99号开评标室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

开标方式：网上开标 是否需要缴纳投标保证金：否 其他：1、本次磋商公告在、《政府采购云平台》、昆明信息港（http://www.kmxs.gov.cn/zfxxgk/fdzdgknr/zdlyxxgk/ggzypzly/）。2、同级政府采购监督管理部门：昆明市西山区财政局，地址：西山区政府内，联系电话：0871-********

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：昆明市西山区书林第一小学

地址：昆明市西山区永昌街道金坤社区金坤尚城小区

联系方式：0874-********

2.采购代理机构信息

名 称：西山区政府采购和出让中心

地址：昆明市五华区科园路99号

联系方式：0871-********

3.项目联系方式

项目联系人：朱禹

电　话：0871-********