江苏省南京市工程建设项目
监理及相关服务招标公告(资格预审)

标段编号: AQH150227-02FG
南京市秦淮区人民政府瑞金路办事处建设项目瑞金新村11栋-1号社区管理用房危房翻建已经立项部门批准建设（立项批文号：秦发改投资字[2014]176号）。工程所需资金来源[国有政府性资金：198.00万元，其中财政性资金：万元；其他政府性资金：198.00万元；]，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、江苏中润工程建设咨询有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：监理
2、工程地点：瑞金路4—9号
3、工程类型：小型工程
4、建设内容及规模：瑞金新村 11 栋-1 社区管理用房危房翻建项目监理；监理工作内容为施工及保修阶段的四控二管一协调，即进度、质量、投资、安全控制，合同管理、信息管理，协调建设与施工单位关系
5、监理合同估算价：5.00万元（工程计费额按180.00万元）
6、监理及相关服务范围：
监理范围包括：瑞金新村11栋-1社区管理用房危房翻建项目施工及保修阶段的四控两管一协调

其他阶段相关服务的范围包括：

7、监理服务期：50日历天
三、投标申请人资格条件：
1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。
2、总监资质类别和等级：省监理工程师(含)以上。
3、本次招标是否接受联合体投标：否
4、投标人名称必须与改投标人资质证书上的名称一致。
5、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
四、获取资格预审文件方法：

1、本公告发布之日起至递交资格预审申请文件截止之日止，投标申请人请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）下载资格预审文件。

五、资格审查方法：
1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：（7）总监要求无在监工程(提供承诺书)；（8）依据苏建函管【2011】887 号《关于公布承担政府投资工程监理企业名录与省示范、优秀监理企业名单的通知》文件规定，监理企业必须是文件中公示的“承担江苏省政府投资工程监理企业名单”中的单位。
3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为：


4、确定潜在投标人方法：
（1）邀请所有资格预审合格的申请人参加投标。
（2）可选条件导致资格预审合格的申请人不足9个，将调整原设定的可选条件，并重新发布招标公告和进行资格预审，直至资格预审合格的申请人不少于9个为止。
（3）招标人调整可选条件直至可选条件全部取消后，资格预审合格的申请人仍不足9个的，将邀请所有资格预审合格的申请人参加投标。
六、评标方法：
本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。
本标段采用综合评估法。

本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。
本标段采用综合评估法：
1、监理报价50分
按苏建招办【2014】8号文规定，选择方法一作为本次报价的评分办法：
方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价，评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，每高1%扣0.5分，每低1%扣0.3分，不足1%的按插入法计算，保留两位小数。
本标段设有限价，详见招标文件。
2、 总监6分
省级及以上监理工程师资格的6分（以南京市建设工程交易中心企业信用库中注册证书扫描件为准）；（6分）
3、 监理组其他人员配备14分
1）工民建或建筑工程专业监理工程师1名，若为国家注册监理工程师的得5分，若为省级注册监理工程师得4分（证书以南京市建设工程交易中心企业信用库中的扫描件为准，专业以岗位证书上所学专业为准，若岗位证书为新证，所学专业以毕业证书为准）。（5分）
2）造价人员1名，若为国家注册造价工程师得5分，造价员得4分（证书以南京市建设工程交易中心企业信用库中的扫描件为准） 。（5分）
3）监理员1名，得4分，没有的不得分；（证书以南京市建设工程交易中心企业信用库中扫描件为准）。（4分）
4、监理企业业绩4分
企业自2010年9月1日以来（以中标通知书时间为准）承担过单项合同金额在180万元及以上的公用建筑（不含厂房）监理业绩，得满分。（企业业绩中要求的时间以中标通知书上注明的时间为准、造价以监理合同中注明的造价为准；中标通知书、监理合同及竣工验收材料三者缺一不可，均以南京市建设工程交易中心企业信用库中原件扫描件为准。）
5、监理设备5分
1）现场常用设备满足工程检测需要：具有经纬仪、水准仪、测距仪、全站仪、混凝土回弹仪得满分5分，每少一样扣1分，扣完为止（以加盖公章的承诺书为准, 承诺书在投标文件的投标函附录中体现）。（5分）
6、 监理大纲21分
1）监理大纲内容全面，重点突出，针对性强，按等级评分，若无此项内容得0分（优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分）。
2）质量控制方案且措施得当，按等级评分，若无此项内容得0分（优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分）。
3）进度控制方案且措施得当，按等级评分，若无此项内容得0分（优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分）。
4）投资控制方案且措施得当，按等级评分，若无此项内容得0分（优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分）。
5）安全控制方案且措施得当，按等级评分，若无此项内容得0分（优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分）。
6）合同与信息管理方案且措施得当，按等级评分，若无此项内容得0分（优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分）。
7）现场组织协调方案且措施得当，按等级评分，若无此项内容得0分（优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分）。

七、其他：
（1）投标人资质等级及范围：房屋建筑丙级(含)以上或监理综合资质；
（2）潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；
（3）投标截止时间前，投标人必须委派法定代表人或其委托代理人（携带授权委托书原件）携带本人有效身份证原件到场参加开标会，开标时当场核对上述原件。法定代表人（或授权委托人）未按规定到达开标现场或到现场但未完整提供上述原件的，将视为投标人自动放弃本标段的投标权。
（4）本工程招投标过程全面采用网上招投标方式，没有加密锁的投标人，需在报名截止日期之前办理好加密锁，并通过网上报名的方式，进行报名。招标文件在网上购买后自行下载。投标人须在投标截止时间前将资格审查资料及评标所需资料原件的扫描件录入“e路阳光”信用平台。

八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
　　　　（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
　　　　（2）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；
　　　　（3）为本标段提供招标代理服务的；
　　　　（4）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；
　　　　（5）不具有独立订立合同的能力；
　　　　（6）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；
　　　　（7）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
　　　　（8）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

本公告发布日期从 2015年9月28日18时5分到 2015年10月10日18时5分为止
本公告为第 1 次发布公告
招标人：南京市秦淮区人民政府瑞金路办事处(盖章) 招标代理机构：江苏中润工程建设咨询有限公司(盖章)
招标人地址： 代理机构地址：南京市中山北路200号南京工业大学虹桥校区筑意四号楼409室
招标人邮编： 代理机构邮编：
招标人传真： 代理机构传真：********-***
招标人联系人： 代理机构联系人：张工
招标人联系电话： 代理机构联系电话：********-***
招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：zrconsult@163.com