为了体现公开、公平、公正竞争原则，太原铁路地产置业有限公司拟将太铁佳苑商铺（第三批）进行公开招商，现公告如下：

一、招商主体

太原铁路地产置业有限公司

二、招商项目及底价

拟利用位于太原市杏花岭区大东关北巷19号太铁佳苑22个商铺进行公开招商，面积约为6122.17㎡，用途为商铺和办公，招商底价为251.26万元/年，租赁期限为3年。

该项目分为22个包件，分别进行公开招商，具体包件明细如下：

包件1：太铁佳苑2-1#底商，面积约为189.36㎡，招商底价为6.92万元/年；

包件2：太铁佳苑4-3#底商，面积约为267.72㎡，招商底价为14.85万元/年；

包件3：太铁佳苑4-6#底商，面积约为254.16㎡，招商底价为15.62万元/年；

包件4：太铁佳苑8-2#底商，面积约为699.92㎡，招商底价为35.25万元/年；

包件5：太铁佳苑8-3#底商，面积约为508.32㎡，招商底价为25.2万元/年；

包件6：太铁佳苑8-4#底商，面积约为261.64㎡，招商底价为9.55万元/年；

包件7：太铁佳苑8-5#底商，面积约为306.75㎡，招商底价为11.2万元/年；

包件8：太铁佳苑8-6#底商，面积约为218.28㎡，招商底价为7.97万元/年；

包件9：太铁佳苑8-7#底商，面积约为249.32㎡，招商底价为9.1万元/年；

包件10：太铁佳苑8-8#底商，面积约为240.6㎡，招商底价为8.78万元/年；

包件11：太铁佳苑8-9#底商，面积约为252.84㎡，招商底价为9.23万元/年；

包件12：太铁佳苑8-10#底商，面积约为194.46㎡，招商底价为7.1万元/年；

包件13：太铁佳苑10-3#底商，面积约为234.7㎡，招商底价为8.57万元/年；

包件14：太铁佳苑10-4#底商，面积约为255.83㎡，招商底价为9.34万元/年；

包件15：太铁佳苑10-5#底商，面积约为234.64㎡，招商底价为8.56万元/年；

包件16：太铁佳苑10-6#底商，面积约为257.79㎡，招商底价为9.41万元/年；

包件17：太铁佳苑10-8#底商，面积约为144.9㎡，招商底价为5.29万元/年；

包件18：太铁佳苑10-9#底商，面积约为296.05㎡，招商底价为10.81万元/年；

包件19：太铁佳苑10-10#底商，面积约为306.26㎡，招商底价为11.18万元/年；

包件20：太铁佳苑10-11#底商，面积约为221.39㎡，招商底价为8.08万元/年；

包件21：太铁佳苑10-13#底商，面积约为171.74㎡，招商底价为6.27万元/年；

包件22：太铁佳苑14-2#底商，面积约为355.5㎡，招商底价为12.98万元/年。

三、竞商资格

1.竞商人须为中华人民共和国境内合法注册的企业或能够独立签订合同的自然人。

2.竞商人无违规、违法等行为的不良记录。

3.竞商人经营项目应与中国国家铁路集团有限公司和中国铁路太原局集团有限公司相关规定及本次招商要求相符合。

4.本次招商不接受纳入商户资信“黑名单”的竞商人进行竞商。

5.凡与招商人存在法律纠纷、经济纠纷或未还清招商人欠款的竞商人，招商人有权拒绝该竞商人参与竞商。

6.竞商单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目同一包件竞商，法定代表人为同一个人的两个及两个以上的母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时参加同一项目同一包件竞商。

7.本次竞商不接受联合体竞商。

四、竞商要求

1.竞商时需提供经营使用方案，且符合法律法规、太原局集团公司相关规定。

2.竞商前须缴纳竞商保证金，具体金额如下：。

包件1：1.4万元；包件2：3万元；包件3：3.1万元；包件4：7.1万元；

包件5：5万元；包件6：1.9万元；包件7：2.2万元；包件8：1.6万元；

包件9：1.8万元；包件10：1.8万元；包件11：1.8万元；

包件12：1.4万元；包件13：1.7万元；包件14：1.9万元；

包件15：1.7万元；包件16：1.9万元；包件17：1.1万元；

包件18：2.2万元；包件19：2.2万元；包件20：1.6万元；

包件21：1.3万元；包件22：2.6万元。

未缴纳者不具备竞商资格。竞商不成功原数退返竞商保证金（不计息），弃商或中止竞商，保证金均不退返。

3.竞商人充分了解房屋实际状况，若恶意扰乱招商秩序，取消其资格，扣除竞商保证金，同时纳入黑名单。

4.竞商期间所产生的一切费用由竞商人承担。

5.装修方案需经招商人及相关管理部门审核同意，方可实施。

6.该项目每包件整体招商，不得分包、转包。

五、评审方式

本次招商采用线下综合评分法。

六、报名方式

1.报名方法：注册并登陆《国铁招商平台》（网址：*****.cn%EF%BC%89">https://zs.*****.cn）进行网上报名，不接受其他方式报名。（如有疑问，请致电王女士155*****777）。

2.报名时间：2023年5月31日8时00分起至2023年6月8日18时00分止（节假日除外），逾期不再接受报名。

3.领取招商文件：2023年5月31日8时00分起至2023年6月8日18时00分止（节假日除外），请企业竞商人将营业执照、法定代表人身份证及被授权人（如有）身份证、授权委托书、相关资质等加盖单位公章的扫描件、个人竞商人将身份证扫描件、个人征信报告发送至邮箱sxldhyzs@163.com，并致电155*****777（王女士）领取招商文件。

4.招商文件售价：每套人民币壹佰元整（100/套），售后不退。

七、联系方式

招商人：太原铁路地产置业有限公司

联系人：宋先生

电话：135*****292

工作时间：上午9时至11时，下午15时至17时（节假日除外）

代理机构：山西路地环宇科贸有限责任公司

联系人：王女士

电话：155*****777

地址：山西省太原市杏花岭区建设北路196号太铁广场写字楼A座8层

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