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闵行区颛桥镇生态间隔带G9颛桥中心村段10-0319-0119-0520-01地块城
中村改造项目-中心村)住宅项目商品住宅销售代理与营销策划服务招标公告
(招标编号：)
项目所在地区：上海市
一招标条件
本闵行区顺桥镇生态间隔带G9颛桥中心村段10-0319-0119-0520-01地块城中
村改造项目-中心村)住宅项目商品住宅销售代理与营销策划服务已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为其他资金国有企业资金100%，招标人为上海地产星侨置业有限
公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模本工程位于上海市闵行区颛桥镇西南部，北至10-01地块，东至20-02地块，南
至银春路，西至新源路.项目主要为普通商品房。共计4个地块，分别为10-0319-0119-05
20-01地块，由32幢住宅18幢社区配套公建及4个地下汽车库组成，可售商品房建筑面
积约171968.47m,可售套数1726套，地下车位2073个实际以预售许可证为准。本次
招标范围为闵行区颛桥镇生态间隔带G9颛桥中心村段10-0319-0119-0520-01地块城
中村改造项目-中心村)住宅项目商品住宅销售代理与营销策划服务。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)闵行区颛桥镇生态间隔带G9颛桥中心村段10-0319-0119-0520-01地块
(城中村改造项目-中心村)住宅项目商品住宅销售代理与营销策划服务：
三投标人资格要求
(001闵行区颛桥镇生态间隔带G9颛桥中心村段10-0319-0119-0520-01地块
(城中村改造项目-中心村)住宅项目商品住宅销售代理与营销策划服务)的投标人资格能力
要求：1必须为中华人民共和国境内不包括香港澳门特别行政区及台湾地区，简称
中国境内)具有独立法人资格的单位，持有有效的营业执照或其他法人资格证明材料：
2投标人须具有房地产经纪企业备案证书：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年06月01日09时00分到2023年06月05日16时00分
获取方式投标报名单位应于2023年06月01日2023年06月05日上午9：0011：00
时，下午13：0016：00时)前来报名并购买招标文件。招标文件每套售价1000元仅接受
现金)，售后不退。地点上海市静安区永和路118弄40号楼。联系人潜颖，联系电话021-
66317113.
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年06月25日10时00分
递交方式：上海市静安区永和路118弄40号4楼会议室。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年06月25日10时00分
开标地点：上海市静安区永和路118弄40号4楼会议室
七其他
一项目概况：
1项目名称闵行区颛桥镇生态间隔带G9领桥中心村段10-0319-0119-0520-01
地块城中村改造项目-中心村住宅项目商品住宅销售代理与营销策划服务。
2招标范围本次招标范围为闵行区颛桥镇生态间隔带G9颛桥中心村段10-0319-01
19-0520-01地块城中村改造项目-中心村住宅项目商品住宅销售代理与营销策划服务，
包括但不限于以下内容：
1)负责楼盘全程营销策划方案：
2)协助招标人制定合理的销售价格：
3)办理销售前期准备工作：
4)与业主沟通接待及销售推广工作：
5)完成网上房地产系统网签合同的模板搭建信息录入合同签约及后台系统录入工
作：
6)按公司要求收款，并及时与公司财务进行账目核对，配合财务进行申报工作
7)落实专人做好与购房人的房屋交接工作，资料签收移交办理入户手续事宜：
8)负贵将项目相关资料移交给档案馆归档：
9)负责现场派驻人员的工资销售佣金或奖金午餐等费用：
10)在整个销售过程中，按要求协助甲方和开发单位完成该项目的其他工作包括但不限
于以下事项：楼盘的面积预估预测实测：楼盘的预售证交付工作)。
(具体详见招标文件第四章项目概况及服务要求)
3资金来源：企业自筹。
4本工程位于上海市闵行区颛桥镇西南部，北至10-01地块，东至20-02地块，南至
银春路，西至新源路，项目主要为普通商品房共计4个地块，分别为10-03190119-0520-01
地块，由32幢住宅18幢社区配套公建及4个地下汽车库组成，可售商品房建筑面积约
171968.47m,可售套数1726套，地下车位2073个实际以预售许可证为准)。
5本项目招标控制价：5331.03万元超过最高限价作为否决标处理)。
6公告查询网站：中国招标投标公共服务平台(http:/www.cebpubservice.com/)。
二报名时需提交的资料：
(1)企业营业执照副本或其他法人资格证明，原件及复印件加盖公章处于有效期内，
(2)资质证书，原件及复印件加盖公章处于有效期内：
(3)若为法定代表人须携带法定代表人证明原件及法定代表人身份证原件及复印件加
盖投标单位公章：或若为法定代表人授权人：须携带法定代表人授权委托书原件及代理人身
份证原件及复印件加盖投标单位公章及法定代表人章
备注：以上报名资料均要在有效期内且必须加盖公章，原件审阅后退回。逾期递交资料或
携带资料不全或审核不合格的报名单位，视作放弃投标资格，不予报名及领取招标文件。投
标人的合格与否，将由评标委员会决定。报名及领取招标文件之前，请提前来电联系。
三投标文件的递交相关事宜
投标文件递交的截止时间投标截止时间为2023年06月25日上午10：00时，投标
人应于投标截止时间前将投标文件递交至上海市静安区永和路118弄40号4楼会议室。联
系人：潜颍，联系电话：021-66317113。
投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的，招标人不予受理。
八监督部门
色弟
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
女
招标人：上海地产星侨置业有限公司
地址：上海市闵行区沪闵路1998号
联系人：戴晓逸
电话：021-20771800
电子邮件：/
招标代理机构：上海申邑工程咨询有限公司
地址：上海市静安区永和路118弄40号
联系人：潜颖
电话：021-66317113
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负贵人项目负责人：修
(签名)
招标人或其招标代理机构：

冠

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com