[JG2023-2738]番禺区沙头街禺山大道南侧STJ15-02地块项目工程监理

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番禺区沙头街禺山大道南侧STJ15-02地块项目工程监理

补充公告(一)

番禺区沙头街禺山大道南侧STJ15-02地块项目工程监理【项目编号:JG2023-2738】招标项目于2023年5月25日发布招标公告。现对原招标文件相关内容调整如下:

一、招标文件修改:

1、招标文件“第一章 招标公告”中附件一《投标申请人声明》有修改,具体详见本补充公告附件一《投标申请人声明(修正版)》。

2、招标文件下列内容有修改:

序号

章节

原招标文件

修改后招标公告、招标文件

1

招标公告第3点投标人资格要求-3.4其他要求⑤

(见招标公告)

⑤投标人未被纳入国家、市、区的失信联合惩戒名单且被限制参加建设工程投标的(具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”公布的“失信黑名单”为准,但不包含限制参加财政投资工程或政府投资工程的投标);本项评审投标人无需提供资料,按资格评审时广州公共资源交易中心交易系统比对的结果进行评审。

2

招标文件第二章“投标人须知前附表”第3.4.1条-第4点“递交方式”

(见招标文件)

“4、递交方式:”增加:(4)对于信用良好的投标人,本项目免收投标保证金。但投标人应在投标文件中提供信用状况良好的相关证明(证明以“信用中国”网站(https://www.creditchina.gov.cn)下载的、由国家公共信用信息中心出具的有效的《法人和其他组织信用信息概况》(以下简称“信用报告”)为准,信用报告的生成时间需在招标公告发布时间至递交投标文件截止时间段内,超出该时间段出具的信用报告无效。信用状况良好是指投标人信用报告中不存在重点关注信息、行政处罚信息、失信惩戒信息、风险提示信息。)扫描件加盖投标人电子印章。(5)为减轻中小企业资金占用压力,本项目免收中小企业(包括中型、小型和微型企业)的投标保证金。但投标人应提供属于中小企业的资料(提供自行查询企业划型截图和《中小企业声明函》(格式见本补充公告附件二)。中小企业的划型标准依据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业(2011)300号)执行,投标人提供以HTTP://202.106.120.146/BAOSONG/APPWEB/ORGSCALE.HTML网址查询结果为准,网页截图需包含网址信息。没有按上述要求提供证明材料的投标人,不免于交纳投标保证金。)扫描件加盖投标人电子印章。(6)免交投标保证金的投标人需提供《关于投标保证金的承诺》(格式见本补充公告附件二)。

3

招标文件第二章“投标人须知前附表”第3.4.4条

其他可以不予退还投标保证金的情形(详见招标文件)

/

4

招标文件第二章“投标人须知前附表”第3.4.5条

资格审查资料的特殊要求(详见招标文件)

R无

□有,具体要求:........

5

招标文件第二章“投标人须知前附表”第7.6.1条

(见招标文件)

是否要求中标人提交履约保证金:

R要求,履约保证金的形式:中标人向委托人提供保证额为合同价款的10%的履约保证金银行保函。

若在中标通知书发放后15日历天内,中标人未提交履约担保且未征得招标人同意延期缴交的,招标人有权取消其中标资格并没收其投标保证金,并由其他中标候选人顺次序替补

履约保证金的金额:合同价的10%

□不要求

6

招标文件第六章“投标文件格式”-“一、投标函及投标函附录-(二)投标函附录”第6点

(见招标文件)

序号6中,暂定建筑安装工程费为:*****.94万元

7

招标文件“第三章评标办法前附表”2.2.4(1)主要人员资料和业绩

(见招标文件)

修改内容详见本补充公告附件三《评标办法前附表(修改版)》。

8

招标文件“第三章评标办法前附表”附件1 《监理机构人员配备要求表》

(见招标文件)

修改内容详见本补充公告附件三《评标办法前附表(修改版)》。

9

招标文件“第五章委托人要求”-《监理机构人员配备要求表》

(见招标文件)

修改内容详见本补充公告附件三《评标办法前附表(修改版)》附件1《监理机构人员配备要求表》。

二、本项目原定的投标登记时间、投标文件递交时间、电子光盘备用递交时间、投标文件解密时间及开标时间和场地安排等有修改,具体时间和场地安排请各投标人密切留意广州公共资源交易中心公布的本项目的日程安排,投标人可登录广州公共资源交易中心网站首页,点击“交易业务-建设工程”专栏中的“项目查询(日程安排、答疑纪要)”,输入项目编号或项目名称查询最新信息。

三、相关说明

本补充公告为招标文件的组成部分,如对同一事项的表述与之前所发出的招标文件不符,则以本补充公告为准。

附件一:投标申请人声明(修正版)

附件二:《中小企业声明函》、《关于投标保证金的承诺》

附件三:评标办法前附表(修改版)

招标人:广州永裕房地产投资有限公司

招标代理:北京中交建设工程咨询有限公司 2023年5月31日

附件一:投标申请人声明(修正版)

投标申请人声明

广州市番禺区建设工程招标管理办公室及广州永裕房地产投资有限公司:

本公司就参加番禺区沙头街禺山大道南侧STJ15-02地块项目工程监理投标工作,作出郑重声明:

一、本公司保证投标登记材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人,我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公示。

二、本公司承诺遵循公平公正、公开、诚实信用原则,如实投标,真实反映企业实力,公平竞争,不弄虚作假,不以低于监理企业成本价竞标而降低监理服务质量,不与任何建设单位订立违背监理企业成本取费标准及相关规定的“阴阳合同”进行恶性竞争,扰乱市场秩序,不与其他单位串通投标或以行贿手段谋取中标,不出借资质、转包或违法分包监理业务。

三、本公司保证不与其他单位围标、串标,不出让投标资格,不向招标人或评标委员会成员行贿,同时不出现其他不廉洁行为。

四、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。

五、本公司及其有隶属关系的机构,没有参加本项目招标文件的编写工作;本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系;本公司与本工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位没有隶属关系或其他利害关系。

六、本公司承诺,中标后严格执行安全生产相关管理规定。

七、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括。(注:本条由投标人如实填写,如有,应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称;如无,则填写“无”。)

八、本公司承诺,若我司以投标保函形式递交投标保证金,我司确保投标保函真实、有效。

九、本公司承诺,我司及法定代表人、拟委任的总监理工程师在近3年无行贿犯罪记录。

本公司违反上述承诺,或本声明陈述与事实不符,经查实,本公司愿意接受公开通报,愿意按照《广州市建筑市场信用管理办法》(穗建规字〔2019〕16号)的规定被记录为失信信息,承担由此带来的法律后果,并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。

特此声明。

声明企业: (企业公章)

法定代表人签字(或签章):

总监理工程师签字(或签章):

年 月


附件二:《中小企业声明函》、《关于投标保证金的承诺》

1-1:中小企业声明函

中小企业声明函

本企业郑重声明,根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔2011〕300号)的规定,本企业具体情况如下:

本企业属于建筑业行业;营业收入为万元,资产总额为万元,属于(中型企业、小型企业、微型企业);

依据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的规定,本企业不属于大企业的分支机构,不存在控股股东为大企业的情形,也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。

本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假,将依法承担相应责任。

企业名称 (盖章):

日 期:

注:

1、营业收入、资产总额填报上一年度数据,无上一年度数据的新成立企业可不填报。

2、《中小企业声明函》须按照本函格式填写,否则评标委员会有权视其为非中小企业,不享受免于提交投标保证金的优惠政策。

3、招标人、招标代理机构将按有关规定公开《中小企业声明函》。


1-2:关于投标保证金的承诺

关于投标保证金的承诺

本招标项目招标人及招标监管机构:

本公司就参加 (招标项目名称) 项目的投标工作,作出郑重声明:

本公司满足招标文件中免交投标保证金的相关要求,在投标时未提交投标保证金。我司理解在投标时免交投标保证金是为企业减负的举措,并未免除我司的投标义务,本公司一旦发生符合招标文件规定的不予退还投标保证金情形的,将按照招标人的要求,在规定的时间内向招标人足额补交投标保证金。

本公司违反上述保证的,将被视为虚假承诺,按相关规定进行信用记录。本公司对失信行为产生的一切后果已知悉,并承担由此产生的相应责任。

特此承诺。

投标人:  (盖章)

日 期:

附件三:评标办法前附表(修改版)

评标办法前附表

条款号

评审因素

评审标准

1

评标方法

中标候选人排序方法

本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件,按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分,并按总得分由高到低顺序推荐中标候选人,排序的前一~三名为第一中标候选人、第二中标候选人和第三中标候选人。综合评分相等时,以投标报价低的优先;投标报价也相等的,以监理大纲得分高的优先;如果监理大纲得分也相等,由评标委员会采用记名投票方式,以得票多的优先。

2.1.1

形式评审标准

投标人名称

与营业执照、资质证书一致,

投标函及投标函附录签字盖章

有法定代表人或其委托代理人签字(或盖章),加盖单位章。由法定代表人签字(或盖章)的,应附法定代表人身份证明,由代理人签字(或盖章)的,应附授权委托书,身份证明或授权委托书应符合第六章“投标文件格式”的要求。

投标人机器码

投标人与本项目其他投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的(以广州公共资源交易中心交易平台评标系统的检索信息为准),视为不合格。

联合体投标人

本项目不接受联合体投标。

备选投标方案

不允许。

2.1.2

资格评审标准

营业执照和组织机构代码证

符合第二章“投标人须知”第3.5.1项规定,具备有效的营业执照。

资质要求

符合第二章“投标人须知前附表”第1.4.1项规定

财务要求

/

业绩要求

符合第二章“投标人须知前附表”第1.4.1项规定

信誉要求

/

总监理工程师

符合第二章“投标人须知前附表”第1.4.1项规定

试验检测仪器设备

/

其他要求

符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

联合体投标人

符合第二章“投标人须知”第1.4.2项规定

不存在禁止投标的情形

不存在第二章“投标人须知”第 1.4.3 项规定的任何一种情形(以《投标人声明》为准)

2.1.3

响应性评审标准

投标文件

投标文件所列投标人名称、项目(总监)负责人与投标登记时一致;

投标报价

符合第二章“投标人须知”第3.2款规定进行投标报价的;对同一招标项目没有出现两个或以上的投标报价,且修正无依据;

投标内容

投标文件格式一按规定(格式规定详见第六章投标文件格式)的格式填写,内容齐全或关键字迹清晰、容易辩认;

监理服务期限

符合第二章“投标人须知前附表”第1.3.2项规定;

质量目标

符合第二章“投标人须知前附表”第 1.3.3 项规定;

投标有效期

符合第二章“投标人须知前附表”第 3.3.1 项规定;

投标保证金

符合第二章“投标人须知投标人须知前附表”第 3.4.1 项规定;

串通投标情形

不存在串通投标情形(串通投标情形以《广东省实施<中华人民共和国招标投标法>》第十六条所禁止的情形为准);

条款号

条款内容

编列内容

2.2.1

分值构成

(总分100分)

资信业绩部分:50分

监理大纲部分:40分

投标报价部分:10分

其他评分因素:投标人诚信得分:20分

投标人诚信得分=企业的诚信综合评价排名得分*20%。企业的诚信综合评价排名得分以投标截止当日广州市工程招标行业协会网站监理企业专栏上公布的企业60日诚信分得分为准。企业诚信综合诚信评价排名得分以监理-房建排名得分为准。

注:

投标人总得分=(资信业绩部分+监理大纲部分+投标报价部分)×综合得分权重(80%)+诚信综合评价排名得分×诚信综合分权重(20%)。

2.2.2

评标基准价计算方法

(1)当通过形式评审、资格评审、响应性评审的有效投标人大于或等于5名且投标报价为有效投标价时,去掉一个最高价和一个最低价,取余下有效投标价的算术平均值的作为评标基准价。

(2)当通过形式评审、资格评审、响应性评审的有效投标人小于5名时,取所有入围的有效投标价的算术平均值的作为评标基准价。

(3)有效投标价的范围为最高投标限价的[80%,100%],不在此范围的报价不参与评标基准价的计算。

2.2.3

投标报价的偏差率

计算公式

投标报价的偏差率=|(投标报价-评标基准价)|/评标基准价×100%(偏差率出现小数点时,保留小数点后2位,第三位小数四舍五入)。

2.2.4(1)

资信业绩评分标准(50分)

类似项目业绩(20分)

1、类似工程监理项目业绩:自2018年1月1日至今独立完成过质量合格的类似工程监理项目的,每项得1分,本小项最多得5分。

2、自2018年1月1日至今完成的房屋建筑工程获得国家级质量奖项的,每项得3分;获得省级质量奖项的,每项得1.5分;获得市级质量奖项的,每项得0.5分。本小项最多得15分。

ISO质量体系等认证

(5分)

同时具有质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、信息安全管理体系认证证书且在有效期内的得5分,具有其中三项的得3分,具有其中二项的得2分,具有其中一项的得1分。没有的不得分。

注:需同时提供认证证书扫描件以及国家认证认可监督管理委员会信息中心 - 全国认证认可信息公共服务平台(http://cx.cnca.cn/)查询证书有效性的网页截图加盖单位章。

纳税信用等级

(4分)

2018年1月1日至今(即评价年度为2018、2019、2020、2021、2022年度这最近的5个年度)曾获得税务部门公布的“纳税信用A级纳税人”,每次得1分。本项最高得4分。没有的不得分。

工程专利证书(6分)

1、企业具有工程建设类发明专利证书每项得3分,最多得3分。

2、企业具有工程建设类相关实用新型专利证书每项得0.5分,最多得3分。

本项最高得6分。

履约能力评价(6分)

投标人具有履约能力评价认证证书,AAA等级或以上的得6分,AA等级的得3分,A等级或以下的得1分,没有的或证书不在有效期内的不得分。

注:需同时提供认证证书扫描件以及国家认证认可监督管理委员会信息中心-全国认证认可信息公共服务平台(http://cx.cnca.cn/)查询证书有效性的网页截图并加盖单位章。

主要人员资历和业绩

(9分)

1、人员配备满足附件1《监理机构人员配备要求表》的,得2分;不满足,得0分。

2、在满足《监理机构人员配备要求表》的基础上:

①总监理工程师代表:

1)具有中级(或以上)职称的得0.5分;

2)具有8年以上工程监理从业经历,得0.25分;

3)具有2个以上工程监理项目总监代表经验,得0.5分;

本项最多得1.25分。

②土建专业监理工程师:

具有中级(或以上)职称的得0.5分;

具有5年以上工程监理从业经历的得0.25分;

具有注册监理工程师的得0.5分;

本项最多得1.25分。

③电气专业监理工程师:

具有中级(或以上)职称的得0.5分;

具有5年以上工程监理从业经历的得0.25分;

具有注册监理工程师的得0.5分;

本项最多得1.25分。

④安全工程师:

1)具有5年以上工程监理从业经历的得0.25分;

2)具有3年以上安全施工/监理经验的得0.5分;

本项最多得0.75分。

⑤资料员:具有3年以上监理/施工资料员经历的得0.25分,本项最多得0.25分。

⑥装修专业监理工程师:

具有中级(或以上)职称的得0.5分;

具有5年以上工程监理从业经历的得0.25分;

本项最多得0.75分。

⑦造价专业工程师:具有中级(或以上)职称的加0.5分,本项最多得0.5分。

⑧监理员(园林绿化、暖通):具有注册监理工程师的,每个专业得0.5分,本项最多得1分;

注:①从业经历年限以投标人提供的人员简历表为准,专业以监理人员所学专业(以毕业证上载明专业为准,含相近专业)为准。②总监理工程师代表、安全工程师经验需提供项目管理经验证明材料(如合同关键页或竣工验收报告或竣工验收证明等资料)。

2.2.4(2)

监理大纲评分标准(40分)

监理工作程序、方法和制度(3分)

有清晰的工作流程图、工作准则。方案为优,得3分;方案为良,得 2分;方案为一般,得1分;方案为差,得0分。

质量、进度、安全、环保监理措施(13分)

1、质量控制措施:要求目标明确、方法合理可行、措施具体、针对性强。方案为优,得5分;方案为良,得 2分;方案为一般,得1分;方案为差,得0分;

2、进度控制措施:针对本项目的特点,提出切实可行的进度计划,分析工期关键节点,逐一提出可行的进度控制方法及针对性的措施,并有相应的合理化建议。方案为优,得5分;方案为良,得2分;方案为一般,得1分;方案为差,得0分;

3、安全、环保控制措施:安全、环保控制措施。方案为优,得3分;方案为良,得 2分;方案为一般,得1分;方案为差,得0分。

投资控制措施(5分)

投资控制措施:坚持估算控制概算、概算控制预算、预算控制结算的原则,要求目标明确、依据、方法合理可行、措施具体、针对性强。方案为优,得5分;方案为良,得 2分;方案为一般,得1分;方案为差,得0分;

合同、信息管理方案

(3分)

合同管理、信息管理方法、针对性强、措施具体、针对性强。方案为优,得3分;方案为良,得2分;方案为一般,得1分;方案为差,得0分;

监理组织协调内容及措施

(3分)

协调方法清晰合理,有具体措施。方案为优,得3分;方案为良,得 2分;方案为一般,得1分;方案为差,得0分;

监理工作重点、难点分析

(5分)

针对本项目特点及招标内容,对项目实施的重点、难点进行详细分析,并提出相应措施。方案为优,得5分; 方案为良,得 2分;方案为一般,得1分;方案为差,得0分。

工程进度款、工程结算的管理(2分)

管理方法合理有效、有具体措施,得 2分;一般、措施不具体,得1分;无管理的方法和措施,得0分。

会议制度(2分)

建立完善的工地会议制度。满足要求,得2分;基本满足要求,得1分;不满足要求,得0分。

合理化建议(4分)

具有科学、合理、可行及具体措施的建议并经评委分析论证认同的。优,得4分;良,得2分;一般,得1分;差,得0分。

2.2.4

(3)

投标报价得分(10分)

投标报价得分

以评标基准价作为计算各有效投标价得分的基础,当有效投标报价等于评标基准价时得10分;其余有效报价与评标基准价相比,每高1%的扣0.5分,每低1%的扣0.25分,最多扣10分。

2.2.4(3)

其他因素评分标准

(20分)

诚信综合评价得分

投标人诚信得分=企业的诚信综合评价排名得分×20%。企业的诚信综合评价排名得分以投标截止当日广州市工程招标行业协会网站监理企业专栏上公布的企业60日诚信分得分为准。企业诚信综合诚信评价排名得分以监理-房建排名得分为准。

说明:

(1) 类似工程监理项目:是指招标公告中3.1.1所述监理资质方能承接的房屋建筑工程,需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明,业绩时间以竣工验收报告或竣工验收证明出具时间为准。

(2) 获奖业绩(根据具体招标项目专业对应奖项):国家级质量奖项包括但不限于中国建设工程鲁班奖、中国土木工程詹天佑奖、国家优质工程金质奖、国家优质工程奖、钢结构金奖等;省级或市级质量奖项包括但不限于由建设行政主管部门或行业协会等颁发(行业协会须在民政部门备案)的相关工程质量奖项。对同一工程项目按最高奖项计取,不重复计算。获奖日期以获奖证书发证日期为准。

(3) 纳税信用等级情况:投标人(只计算投标人自身,不计算投标人的分公司、子公司和分支机构)须提供税务部门颁发的“纳税信用A级”电子证书或省级或以上税务局网站纳税信用信息查询结果的网页截图并加盖投标人企业电子印章,时间以证书上注明的公示评价(评定)年度为准。不符合条件或无提供电子证书或查询结果网页截图或无加盖投标人企业电子印章的不计分。

(4) 《监理机构人员配备要求表》详见附件1要求。总监理工程师及监理机构人员资格、职称证书及社保证明等方面内容必须提供相应的证明材料;所投入人员必须为投标人本单位人员,所有人员须提供近一个月(指2023年4月)在本投标单位购买社保缴纳证明材料,提供证明资料的清晰扫描件并加盖投标单位电子印章,否则不计分。

(5) 投标人的综合得分为将各评委的评分去掉一个最高分和去掉一个最低分后取算术平均分(分数出现小数点时,保留小数点后二位,第三位小数四舍五入)。

附件1:监理机构人员配备要求表

序号

岗位

最低要求数量

基本要求

备注(应提供如下证明材料等)

1

总监理工程师

1名

资格要求与招标公告要求一致

(按投标人须知第3条)

常驻现场人员

2

总监代表

1名

持有省级或以上专业监理工程师上岗证或培训证,专业为房屋建筑工程相关专业。

毕业证、上岗证或培训证

3

土建专业监理工程师

1名

持有省级或以上专业监理工程师上岗证或培训证,专业为房屋建筑工程相关专业。

毕业证、上岗证或培训证

4

电气专业监理工程师

1名

持有省级或以上专业监理工程师上岗证或培训证,专业为电气工程相关专业。

毕业证、上岗证或培训证

5

安全工程师

1名

持有注册安全工程师证书或安全监理员上岗证,专业为房屋建筑工程相关专业。

毕业证、上岗证或注册证

6

资料员

1名

持有监理员上岗证或培训证,或资料员岗位证。

上岗证或培训证

阶段性驻场人员

7

装修专业监理工程师

1名

持有省级或以上专业监理工程师上岗证或培训证,专业为房屋建筑工程相关专业。

毕业证、上岗证或培训证

8

造价工程师

1名

持有注册造价工程师证。

注册证

9

土建监理员

3名

持有监理员上岗证或培训证,土建专业。

毕业证、上岗证或培训证

10

园林绿化监理员

1名

持有监理员上岗证或培训证,园林绿化专业。

毕业证、上岗证或培训证

11

暖通监理员

1名

持有监理员上岗证或培训证,暖通专业。

毕业证、上岗证或培训证

总计

13名

备注:①已在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围相当于注册监理工程师的香港专业人士[香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》(粤建规范[2020]1号)确定],可承担相应专业监理工程师岗位。

②注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》(人发〔1996〕77号)取得的造价工程师执业资格,并经注册且在有效期内;注册一级造价工程师资格指根据住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》(建人〔2018〕]67号)取得的一级造价工程师职业资格,并经注册且在有效期内。】

③总监理工程师及监理机构人员资格、认证证书及社保证明等方面内容必须提供相应的证明材料;所投入人员必须为投标人本单位人员,所有人员须提供近一个月(指2023年4月)在本投标单位购买社保缴纳证明材料,提供证明资料的清晰扫描件并加盖投标单位电子印章,否则不计分。

④除总监理工程师外,上述人员要求不作为形式评审、资格评审、响应性评审的审查依据,只作为综合评分表中的评审依据。

⑤该表中对各岗位人员持证的要求为基本要求,投标人可在此基础上提高配备水准。

⑥该表中各岗位人员专业以监理人员所学专业(以毕业证上载明专业为准,含相近专业)为准。

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