云南天骏房地产开发有限公司重整案选聘审计、评估机构的公告

云南省昆明市中级人民法院于2023年5月26日作出（2023）云01破申12号《民事裁定书》裁定受理云南天骏房地产开发有限公司（以下简称“天骏公司”）重整申请，并于同日作出（2023）云01破10号《决定书》指定云南天骏房地产开发有限公司清算组担任云南天骏房地产开发有限公司管理人（以下简称“管理人”）。

为充分了解天骏公司的财务状况与企业整体价值，做好该公司的重整工作，根据《中华人民共和国招标投标法》的相关规定，管理人拟通过公开竞争性谈判的方式，委托第三方专业中介机构进行审计、评估，欢迎符合条件的机构参加谈判。

一、项目概况

天骏公司成立于2012年12月10日，经营范围为房地产开发经营、建设工程施工、建设工程设计、住宅室内装饰装修等。公司成立后，开发“御龙春晓城”项目，位于昆明市经开区洛羊街道办事处王家营。项目总占地*****.6平方米（81.3亩），由住宅地块A1和商业地块A2构成，住宅A1地块占地面积*****.68平方米，分两期开发，一期共六幢，二期共七幢，A2地块尚未动工。该项目自2022年8月停工后断续零星施工又停工至今。

二、资格要求

1.报名单位应具备国家行业主管部门颁发的有效执业许可证；其中，审计机构的项目指派人员中应当具有注册会计师；评估机构需要同时具备资产评估与房地产估价资质，项目指派人员中应当具有资产评估师和房地产估价师。

2.报名单位与天骏公司重整案不存在可能影响公正客观履职的利害关系。

3.审计、评估机构拟指派参与服务的团队负责人及核心成员（注册会计师/资产评估师/房地产估价师）具备破产案件业务经验的谈判申请人将优先考虑。

4.报名单位及项目指派人员无“信用中国”或行业主管部门的不良记录。

三、工作内容

1.审计工作要求：以2023年5月26日为基准日对天骏公司进行全部资产、债权债务及所有者权益、与关联方往来流水进行审计并出具专项审计报告。

2.评估工作要求：以2023年5月26日为基准日对天骏公司全部资产进行评估，明确破产清算状态下和重整状态下其资产价值及偿债能力，分别出具评估报告及偿债能力分析报告。

四、竞争性谈判文件

谈判申请人应提交密封胶装纸质文件正副本各一份、电子文件一份（电子光盘或U盘），均需加盖公章并由法定代表人签字/签章，在竞争性谈判时提交，内容应当包括：

1.主体资格及资质证明材料；

2.服务报价，报价应包括完成项目所发生的全部费用，明确费用的计算方式；

3.类似服务业绩，项目负责人及核心成员2020年1月1日起负责的类似房地产类企业审计、评估成功案例（合同复印件作为证明材料）；

4.服务人员介绍，其中项目负责人及核心人员（注册会计师/资产评估师/房地产估价师）均不能更换；

5.服务工作组织计划；

6.承诺书（详见附件1）；

7.报名函（详见附件2）；

8.其他需要说明的事项。

五、服务费用

1.审计、评估机构为开展工作期间的差旅、住宿、餐饮等事宜统一计入服务费用，不再另行支付。

2.本项目如发生破产程序转换的，管理人有权对工作内容及工作事项进行调整或要求出具新的审计、评估报告的，不再额外增加服务费用。

3.审计、评估费用依法作为破产费用优先支付，管理人将根据破产案件进展情况适时支付。

六、报价方式

1.谈判申请人的报价须为确定的金额。

2.竞争性谈判申请人在竞争性谈判时根据管理人的要求可进行二次报价。

3.本项目不设拦标价。

八、选聘机构

1.选聘方式：竞争性谈判。

2.谈判文件递交：有意参选的谈判申请人须于2023年6月5日14:00前将竞争性谈判文件递交至管理人办公室。

3.选聘规则：根据公开、公平、公正原则，管理人将综合考虑各申请人的资质、规模、经验、报价等事项，分别就审计、评估事项择优选聘一家成交机构和一家备选机构。

4.结果通知：最终入选结果管理人将于递交文件截止日后三个工作日内通知入选机构及备选机构，对于已递交文件但未被选中的机构，管理人不再另行通知。

5.管理人办公室地址：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区经开区洛羊街道办事处王家营“御龙春晓城”售楼部，联系人：钱律师、夏律师，联系电话：187*****175、178*****010。

八、其他事项

1.参与竞争性谈判相关人员应当按照相关要求准备竞争性谈判文件。

2.参加本次竞谈的机构需对从本次竞谈活动中获知的信息及数据保密，不得向其他第三方泄露。

3.成交机构应按照管理人的要求及时限及时出具工作成果报告。

云南天骏房地产开发有限公司管理人

2023年5月31日