云南天骏房地产开发有限公司重整案选聘造价机构的公告

云南省昆明市中级人民法院于2023年5月26日作出（2023）云01破申12号《民事裁定书》裁定受理云南天骏房地产开发有限公司（以下简称“天骏公司”）重整申请，并于同日作出（2023）云01破10号《决定书》指定云南天骏房地产开发有限公司清算组担任云南天骏房地产开发有限公司管理人（以下简称“管理人”）。

现因重整工作需要，根据《中华人民共和国招标投标法》的相关规定，管理人拟通过公开竞争性谈判的方式，委托第三方专业中介机构开展对天骏公司已完工程进行造价鉴定和对复工续建工程提供造价咨询服务工作，欢迎符合条件的机构参加谈判。

一、项目概况

天骏公司成立于2012年12月10日，经营范围为房地产开发经营、建设工程施工、建设工程设计、住宅室内装饰装修等。公司成立后，开发“御龙春晓城”项目，位于昆明市经开区洛羊街道办事处王家营。项目总占地*****.6平方米（81.3亩），由住宅地块A1和商业地块A2构成，住宅A1地块占地面积*****.68平方米，分两期开发，一期共六幢，二期共七幢，A2地块尚未动工。该项目自2022年8月停工后断续零星施工又停工至今。

二、资格要求

1.谈判申请人应系具有独立承担民事责任的工程造价机构，编入人民法院委托鉴定机构系统中的工程造价鉴定机构名录。

2.谈判申请人与天骏公司破产重整案不存在可能影响公正、客观履职的利害关系。

3.谈判申请人及项目指派人员无信用中国或行业主管部门的不良记录。

4.谈判申请人及项目指派人员具备全过程工程造价咨询服务经验的将优先考虑。

5.本次谈判不接受联合体报名。

三、工作内容

1.对项目已完未结算工程进行工程结算造价鉴定，并出具造价鉴定报告。

2.对项目未完工程提供全过程工程造价咨询服务，协助管理人及相关单位开展复工续建相关工作。

3.造价机构一经选定，须按照管理人工作安排尽快开展工作，在管理人要求的时限内完成工作内容。

四、竞争性谈判文件

谈判申请人应提交密封胶装纸质竞争性谈判文件正本一份、副本一份、电子文件一份(电子光盘或U盘)，均需加盖公章并由法定代表人签字/签章，内容应当包括:

1.主体资格及工作人员资质证明材料；

2.服务方案及报价，方案应当至少包含工作方法、时间节点及人员安排；报价应包括完成项目所发生的全部费用，明确费用的计算方式；

3.类似服务业绩，项目负责人及核心成员 2020年 1月 1日起负责的类似全过程工程造价咨询服务案例（合同复印件作为证明材料）；

4.服务人员介绍，其中项目负责人及核心团队人员均不能更换；

5.承诺书（详见附件 1）；

6.报名函（详见附件2）；

7.其他需要说明的事项。

五、服务费用

1.造价机构为开展工作期间的差旅、住宿、餐饮等事宜统一计入服务费用，不再另行支付。

2.本项目如发生破产程序转换的，管理人有权对工作内容及工作事项进行调整，不再额外增加服务费用。

3.服务费用依法作为破产费用优先支付，管理人将根据破产案件进展情况适时支付。

六、报价方式

1.谈判申请人的报价须为确定的金额。

2.竞争性谈判申请人在竞争性谈判时根据管理人的要求可进行二次报价。

3.本项目不设拦标价。

七、机构选聘

1.选聘方式：竞争性谈判。

2.谈判文件递交：有意参选的谈判申请人须于2023年 6月5日14:00前将竞争性谈判文件递交至管理人办公室。

3.选聘规则：根据公开、公平、公正原则，管理人将综合考虑各申请人的资质、规模、经验、报价等事项，择优选聘一家成交机构和一家备选机构；

4.结果通知：最终入选结果管理人将于递交文件截止日后三个工作日内通知入选机构及备选机构，对于已递交文件但未被选中的机构，管理人不再另行通知；

5.管理人办公室地址：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区经开区洛羊街道办事处王家营“御龙春晓城”售楼部，联系人：钱律师、夏律师，联系电话：187*****175、178*****010。

八、其他事项

1.参与竞争性谈判相关人员应当按照相关要求准备竞争性谈判文件。

2.参加本次竞谈的机构需对从本次竞谈活动中获知的信息及数据保密，不得向其他第三方泄露。

3.成交机构应按照管理人的要求及时限及时出具工作成果报告。

云南天骏房地产开发有限公司管理人

2023年 5月31日