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云南城投物业服务有限公司大理分公司下辖海东方洱海天域项目2023-2025两
年度保洁外委服务采购项目招标公告
招标编号：YDZFF20230855

项目所在地区：云南省
一招标条件
本云南城投物业服务有限公司大理分公司下辖海东方洱海天域项目2023-2025两年度
保洁外委服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招
标人为云南城投物业服务有限公司大理分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开
招标。
二项目概况和招标范围
规模：云南城投物业服务有限公司大理分公司下辖海东方洱海天域项目2023-2025两
年度保洁外委服务采购项目
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)云南城投物业服务有限公司大理分公司下辖海东方洱海天域项目2023-2025两
年度保洁外委服务采购项目
三投标人资格要求
(001云南城投物业服务有限公司大理分公司下辖海东方洱海天域项目2023-2025两
年度保洁外委服务采购项目)的投标人资格能力要求：3.1资质要求：具备独立承担民事责
任能力的法人或其他组织，同时具有与本招标项目相应的能力，提供有效的营业执照或其
他类型法定证明文件。
3.2业绩要求：投标人近三年2020 年1月1日至今承担过2项及以上含2项类似项
目业绩类似项目业绩指：合同服务费不低于50 万元及以上含50万元的保洁或清洁清
扫类似服务项目，提供中标成交通知书或合同协议书。
3.3人员要求：
1投标人拟派本现场负责人须为本单位职工，具有与投标人签订的劳动合同及2022 年9
月至投标文件递交截止日期前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税费凭证或
社保管理部门出具的有效的缴款证明。
2投标人的法定代表人委托的委托代理人须为本单位职工，具有与投标人签订的劳动合
同及2022年9月至投标文件递交截止日期前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴
税费凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明。
3.4财务要求：财务状况良好，提供2020年至2022年审计报告或自行编制的财务报表若
新成立不足三年的，提供自企业成立当年至今财务会计报表。
3.5信用要求：
1投标人具有良好的商业信誉，2019年至今没有处于被责令停产停业暂扣或者吊销营
业执照或许可证没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形(投标
人自行承诺)。
2投标人信用良好并在信用中国未被列入失信被执行人名单投标人未被列入
http://www.court.gov.cn/全国法院失信被执行人名单信息公布与查询 本单位在
国家企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn中未被列入经营异常名录且未被移出未
被列入严重违法失信企业名单黑名单且未被移出的不良情况。以上内容由招标代理公
司在投标截止时间前一天查询并于评标当天将查询结果截图提交评标委员会。
3.6其他要求
1单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
2本项目只接受总公司参与投标
3本项目不接受任何形式的分包转包挂靠
4本次投标不接受联合体。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年06月01日 08时30分到2023年06 月07日 17时30分
获取方式：凡有意参加投标者，请于2023年6月1日至2023年6月7日，每日上午08
时30分至12时00分，下午13时30分至17时30分法定公休日法定节假日除外，在
云南元大工程咨询有限责任公司(云南省昆明市盘龙区联盟路与万宏路交叉处万宏嘉园沣苑
地块三B座15层奥斯迪商务中心B座15楼)持法定代表人身份证明书原件法定
代表人授权书原件及代理人身份证原件报名并购买招标文件
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年06月21日 09时30分
递交方式：云南元大工程咨询有限责任公司1509会议室地址：云南省昆明市盘龙区
联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑地块三B座15层奥斯迪商务中心B座15楼
纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年06月21日 09时30分
开标地点：云南元大工程咨询有限责任公司1509会议室地址：云南省昆明市盘龙区
联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑地块三B座15层奥斯迪商务中心B座15楼
七其他
1.招标条件
根据中华人民共和国招标投标法中华人民共和国招标投标法实施条例等有关法律
法规和规章的规定，云南城投物业服务有限公司大理分公司下辖海东方洱海天域项目
2023-2025两年度保洁外委服务采购项目已经获得相关部门的批准，云南元大工程咨询有限
责任公司受云南城投物业服务有限公司委托，对该项目进行公开招标，竭诚欢迎具有完成该
项目能力的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与服务内容
2.1项目名称：云南城投物业服务有限公司大理分公司下辖海东方洱海天域项目2023-2025
两年度保洁外委服务采购项目。
2.2招标内容：
1日常保洁：1楼栋内公共区域地面墙面天花及区域内公共设施等保洁2园区
及外围公共区域地面墙面雨蓬及公共设施等保洁3园区绿化区域的垃圾清理及物业/
社区用房公共卫生间等保洁4垃圾桶擦拭及垃圾收集站/点冲洗。
2周期性保洁：1地下室园区地面景观水池及垃圾桶清洗2四害消杀3电梯
轿厢厅门保养4楼栋前厅门面清洁，前厅楼道石材保养5窗户踢脚线及公共设
施等保洁6上人屋面及园区窨井地沟清洁。
3特约保洁：特约保洁服务内容由招标人与中标人按委托客户需求协商确定。
4临时保洁：招标人在日常保洁及周期性保洁工作范围外，因大型活动展会等需临时
增加的保洁事项。
2.3服务周期：本次服务期限暂定自2023年8月1日起至2025年7月31日止，服务期限
为24个月具体期限以合同约定为准，乙方实际入场日计为服务费用结算起始日。
2.4质量要求：该保洁项目实行包工包料的全外包方式，保洁服务单位须提供全面的保
洁服务。服务要求包含但不限于保洁单位须具备用工合法身心健康保洁专业知识与技能
合格达标的保洁人力资源配备，须做好在实施保洁服务过程中的相关安全防护措施，以及须
自备保洁清洁所需的一切清洁设备工具和用品等。服务应做到：安全整洁优质超前
最大限度的让客户满意尽可能的避免投诉。
2.5资格审查方式：资格后审。
2.6标段划分：本项目只划分一个标段。
3.投标人资格条件
3.1资质要求：具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织，同时具有与本招标项目相应
的能力，提供有效的营业执照或其他类型法定证明文件。
3.2业绩要求：投标人近三年2020 年1月1日至今承担过2项及以上含2项类似项
目业绩类似项目业绩指：合同服务费不低于50 万元及以上含50万元的保洁或清洁清
扫类似服务项目，提供中标成交通知书或合同协议书。
3.3人员要求：
1投标人拟派本现场负责人须为本单位职工，具有与投标人签订的劳动合同及2022 年9
月至投标文件递交截止日期前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税费凭证或
社保管理部门出具的有效的缴款证明。
2投标人的法定代表人委托的委托代理人须为本单位职工，具有与投标人签订的劳动合
同及2022年9月至投标文件递交截止日期前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴
税费凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明。
3.4财务要求：财务状况良好，提供2020年至2022年审计报告或自行编制的财务报表若
新成立不足三年的，提供自企业成立当年至今财务会计报表。
3.5信用要求：
1投标人具有良好的商业信誉，2019年至今没有处于被责令停产停业暂扣或者吊销营
业执照或许可证没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形(投标
人自行承诺)。
2投标人信用良好并在信用中国未被列入失信被执行人名单投标人未被列入
http://www.court.gov.cn/全国法院失信被执行人名单信息公布与查询 本单位在
国家企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn中未被列入经营异常名录且未被移出未
被列入严重违法失信企业名单黑名单且未被移出的不良情况。以上内容由招标代理公
司在投标截止时间前一天查询并于评标当天将查询结果截图提交评标委员会。
3.6其他要求
1单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
2本项目只接受总公司参与投标
3本项目不接受任何形式的分包转包挂靠
4本次投标不接受联合体。
4.投标报名及招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2023年6月1日至2023年6月7日，每日上午08时30分至12
时00分，下午13时30分至17时30分法定公休日法定节假日除外，在云南元大工程
咨询有限责任公司(云南省昆明市盘龙区联盟路与万宏路交叉处万宏嘉园沣苑地块三B
座15层奥斯迪商务中心B座15楼)持法定代表人身份证明书原件法定代表人授权书
原件及代理人身份证原件报名并购买招标文件。
4.2 招标文件每套售价600元/份，售后不退。
4.3本项目招标文件费支付方式：现金或投标单位公对公转账，其他方式不支持。
开户名称：云南元大工程咨询有限责任公司
账 号：2502038009024579141
开户银行：中国工商银行云南省分行昆明汇通支行
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间开标时间：2023年6月21日9时30分北京时间，
5.2投标文件递交地点：云南元大工程咨询有限责任公司1509会议室地址：云南省昆明
市盘龙区联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑地块三B座15层奥斯迪商务中心B座15
楼。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台http：//www.cebpubservice.com/和云南木
典采招投交易网https：//www.e-czt.com/上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公
告及公告内容不承担任何责任。
7.监督部门
云南城投置业股份有限公司纪检监察室受理对全公司范围内招标资格预审竞争性磋商及
谈判工作中存在问题的投诉举报申诉以及意见建议。
投诉举报受理渠道：
云南城投物业服务有限公司纪检领导小组
电话：087163808154，17387211911。
云南城投置业股份有限公司纪律检查委员会
电话：0871-67199384-823113529000350
传真：0871-67199384-6112
邮箱：ynctjjjc139.com
地点：昆明市西园南路融城优郡A4栋纪检室1809室。
云南省康旅集团控股有限公司监督部门：资产管理中心集采办
监督电话：0871-67199779。
8.联系方式
招标人：云南城投物业服务有限公司大理分公司
地址：中国云南自由贸易试验区昆明片区官渡区民航路400号云南城投大厦
联系人：杨工
招标代理机构：云南元大工程咨询有限责任公司
地址：云南省昆明市盘龙区联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑地块三B座15层奥
斯迪商务中心B座15楼
联系人：陈望赵俊赵玉馨蔡慈进
联系电话：0871-6333764118725419396
日期：2023年6月1日
八监督部门
本招标项目的监督部门为云南省康旅集团控股有限公司资产管理中心集采办。
九联系方式
招 标 人：云南城投物业服务有限公司大理分公司
地 址：中国云南自由贸易试验区昆明片区官渡区民航路400号云南城投大厦
联 系 人：杨工
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：云南元大工程咨询有限责任公司
地 址： 云南省昆明市盘龙区联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑地块三B座
15层奥斯迪商务中心B座15楼
联 系 人： 陈望赵俊赵玉馨蔡慈进
电 话： 0871-63337641
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章