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天威工业城物业管理聘请第三方管理项目
(招标编号：YQ-2023-049)
项目所在地区：上海市，市辖区，松江区
一招标条件
本天威工业城物业管理聘请第三方管理项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为国有资金118万元，招标人为上海天威房地产发展有限公司。本项目己具备招标条
件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模为确保天威工业城物业管理的各项工作达到既定目标，满足专业化和标准化水平，
采购单位拟聘请专业物业管理团队对天威工业城实施管理。本次物业服务时间为2年，物业
收费标准最高不超过9万元/年，垃圾清运费按实际产生的费用代收代缴。服务期间，租赁
满仓期，由各租赁企业支付上述费用：租赁空仓期的物业费及垃圾清运费由采购单位按照上
述标准予以补足，具体项目内容采购范围及所应达到的具体要求，以招标文件相应规定为
准。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)天威工业城物业管理聘请第三方管理项目：
三投标人资格要求
投资
(001天威工业城物业管理聘请第三方管理项目)的投标人资格能力要求：(1)营业执
2
照税务登记证组织机构代码证，或营业执照含有企业统一社会信用代码的原件及复
印件：
(2)未被列入信用中国网站(ww.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单重大税收
违法失信主体政府采购严重违法失信行为名单和中国政府采购网(w.ccgp.gov.cn)政府
采购严重违法失信行为记录名单的供应商网上查询截图不得早于报名开始时间：
(3)法定代表人授权委托书原件及被委托人身份证原件法定代表人的授权代表报名时须
提供，须加盖公章并经法定代表人签字或盖章，授权代表须本单位缴金工作人员)：
(4)参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件需盖公
章及法定代表或其授权人签字)及复印件：
(5)提供财务状况及税收社会保障资金缴纳情况声明函：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年06月02日09时00分到2023年06月08日16时00分
获取方式凡愿参加竞争性酵商的合格供应商可在2023年6月2日至2023年6月8日
(北京时间上午9：00一11：00时下午13：30一16：00时，节假日除外)，在松江区时尚谷53
号201室报名并领取竞争性碳商文件，文件费1000元/本，逾期不再办理。进行现场报名及
验证需携带的资料为：(1)营业执照税务登记证组织机构代码证，或营业执照含有
企业统一社会信用代码)的原件及复印件(2)未被列入信用中国网站
(ww,creditchina..gov,cn)失信被执行人名单重大税收违法失信主体政府采购严重违法
各询
失信行为名单和中国政府采购网(ww.cCg即.gov,cm)政府采购严重违法失信行为记录名单的
供应商网上查询截图不得早于报名开始时间：(3)法定代表人授权委托书原件及被委托
人身份证原件法定代表人的授权代表报名时须提供，须加盖公章并经法定代表人签字或盖
章，授权代表须本单位缴金工作人员)：(4)参加政府采购活动前3年内在经营活动中没
有重大违法记录的书面声明原件需盖公章及法定代表或其授权人签字及复印件：(5)
提供财务状况及税收社会保障资金缴纳情况声明函：复印件需加盖公章且不接受除公章以
外的比如投标专用章等。原件审阅后当即退回。如以上资料不齐全或不符合要求，报名将
不予接受。凡愿参加磋商的合格供应商应在上述规定的时间内按照规定获取磋商文件，逾期
不再办理。未按规定获取碰商文件的供应商将被拒绝。法供应商须保证报名及获得碳商文
件需提交的资料和所填写内容真实完整有效一致，如因供应商递交虚假材料或填写信
息错误导致的与本项目有关的任何损失由供应商承担。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年06月13日10时00分
递交方式：上海市松江区时尚谷53号201室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年06月13日10时00分
开标地点：松江区时尚谷53号201室
七其他
为确保天威工业城物业管理的各项工作达到既定目标，满足专业化和标准化水平，采购
单位拟聘请专业物业管理团队对天威工业城实施管理。本次物业服务时间为2年，物业收费
标准最高不超过59万元/年，垃圾清运费按实际产生的费用代收代缴。服务期间，租赁满仓
期，由各祖赁企业支付上述费用：祖赁空仓期的物业费及垃圾清运费由采购单位按照上述标
准子以补足，具体项目内容采购范围及所应达到的具体要求，以招标文件相应规定为准，
八监督部门
本招标项日的整督部门为/，
九联系方式
招标人：上海天威房地产发展有限公司
地址：上海市松江区松乐路9号
联系人：张有
电话：021-57741940
电子邮件：tianweife163.com
招标代理机构：上海悦琪投资咨询有限公司
地址：上海市松江区时尚谷53号2楼
联系人：安李婷
电话：17701689962
电子邮件：330317452a0.c0m
次战
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
(等名)
招标人或其招标代理机构：
询
(盖章)

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com