宁波北仑新浦未来社区一体化方案

招 标 正 文
 

宁波北仑新浦未来社区一体化方案

宁波北仑新浦未来社区一体化方案 项目建设工程设计文件编制（市自然资源规划局） 比选公告
发布时间：2023/6/1 10:32:18

宁波市北仑区人民政府霞浦街道办事处在宁波市网上中介超市公开选取“项目建设工程设计文件编制（市自然资源规划局）”中介服务机构，现将有关内容公告如下：

一、项目概况及竞价要求
  • 项目登记号：
    BL-ZJBX-*********
  • 项目名称：
    宁波北仑新浦未来社区一体化方案
  • 中介服务事项：
    项目建设工程设计文件编制（市自然资源规划局）
  • 项目地点：
    霞浦新浦社区
  • 项目基本情况：
    根据第七批城镇未来社区创建要求，新浦未来社区（引领型旧改类）创建过程中现状分析、创建目标确定、空间总体设计、场景总体设计、数字化系统设计、运营组织研究、实施计划编制及创建验收的需要。
  • 项目总预算：
    2450.00万元
  • 服务内容：
    宁波市北仑区新浦社区未来社区创建方案（引领型旧改类）工作内容：1.现状分析
    （1）现状调研摸排
    通过现场实地调研、踏勘，收集相关资料，确定规划单元和实施单元的现状底图和相关数据基础。梳理社区内现状社会经济、自然地理条件、小区建成年代、人口、用地权属、历史人文资源、商业设施、公共配套设施、市政公用设施、道路交通设施、生态与绿地等情况，完成相关分析。
    （2）现状居民调研及分析
    针对社区内受益人群展开问卷调查，对反映出的居民热点、难点、痛点问题，组织深度访谈，进一步深度了解居民需求，着重分析实施单元的人群结构特征，分析居民核心场景需求。
    2.确定创建目标
    对社区文化特色进行挖掘和文化主题凝练，提出社区的创建思路、目标定位和特色主题。
    3.空间总体设计
    围绕社区创建目标，明确实施单元的初步空间规划方案，对实施单元内的空间结构进行统一设计。
    4.场景总体设计
    根据需求明确社区的核心场景和打造思路，汇总形成项目场景系统方案，绘制场景空间集成图，编制配套空间配置清单。
    5．数字化系统设计
    根据数字化改革和“城市大脑+未来社区”打造核心场景的要求，结合社区内百姓的实际需求，围绕基层治理和社区服务打造高频应用，推动线上线下融合塑造九大场景，助力社区数字化转型。
    6.运营组织研究
    针对社区研究公益性、惠民及商业经营性业态空间布局，明确各项内容与规模，对运营主体和运营组织架构进行梳理，初步明确场景运营的方案。
    7.实施计划编制
    根据未来社区相关时间节点，编制项目实施推进计划，初步提供项目完成建设、运营、提交验收命名的计划时间，明确各地块主要功能及改造计划安排。
    8．概算与资金平衡
    对政府方投入收益和资金筹措情况、建设期土地使用方投资概算方案和资金筹措等，进行一个资金平衡的测算。
  • 中介服务完成期限要求：
    30天
  • 质量要求：
    达到创建、评比要求
  • 竞价方式：
    采用【下浮率报价】方式。
  • 价格控制范围：
    中介项目预算总价【******.00元】，价格控制范围：下浮率范围，下限：8% ，上限：8%
  • 价格说明：
    拟参考《宁波市城市规划设计计费标准指导意见》收费标准结合业主实际要求。
二、竞价时间
  • 凡有意参与报价者，请于 2023-06-01 10:32 至 2023-06-06 10:32 （北京时间），登录系统参与报价。
三、竞价方条件
  • 已入驻宁波市网上中介超市的中介服务机构，可参与相应资格要求的中介服务项目的竞价。
  • 1、中介资格要求：
    具备项目创建设计编制及业主要求
  • 因不符合条件参加竞价的，由竞价方自行承担相应的法律责任。
四、咨询、现场勘察的时间与方式
  • 自公告之日起至 2023年06月06日 16时30分 （北京时间）止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目业主联系统一安排现场勘察。
四、其他条款
  • （1）竞价项目有国家相关收费标准的，不得超出国家收费标准；无相关收费标准的，由业主单位提供最高限价。如签订的合同价超国家相关收费标准的视为无效合同。
  • （2）网上竞价服务类项目如国家有出台标准合同范本的，一律采用国家标准合同范本。
  • （3）参与竞价的中介企业不得被列入失信主体名单中（查询地址：信用宁波credit.ningbo.gov.cn）。
五、联系方式
  • 项目业主单位：
    宁波市北仑区人民政府霞浦街道办事处
  • 项目单位联系人：
    沈工
  • 联系电话：
  • 联系地址：
    霞浦关毛陈60号

宁波市北仑区人民政府霞浦街道办事处在宁波市网上中介超市公开选取“项目建设工程设计文件编制（市自然资源规划局）”中介服务机构，现将有关内容公告如下：

一、项目概况及竞价要求
  • 项目登记号：
    BL-ZJBX-*********
  • 项目名称：
    宁波北仑新浦未来社区一体化方案
  • 中介服务事项：
    项目建设工程设计文件编制（市自然资源规划局）
  • 项目地点：
    霞浦新浦社区
  • 项目基本情况：
    根据第七批城镇未来社区创建要求，新浦未来社区（引领型旧改类）创建过程中现状分析、创建目标确定、空间总体设计、场景总体设计、数字化系统设计、运营组织研究、实施计划编制及创建验收的需要。
  • 项目总预算：
    2450.00万元
  • 服务内容：
    宁波市北仑区新浦社区未来社区创建方案（引领型旧改类）工作内容：1.现状分析
    （1）现状调研摸排
    通过现场实地调研、踏勘，收集相关资料，确定规划单元和实施单元的现状底图和相关数据基础。梳理社区内现状社会经济、自然地理条件、小区建成年代、人口、用地权属、历史人文资源、商业设施、公共配套设施、市政公用设施、道路交通设施、生态与绿地等情况，完成相关分析。
    （2）现状居民调研及分析
    针对社区内受益人群展开问卷调查，对反映出的居民热点、难点、痛点问题，组织深度访谈，进一步深度了解居民需求，着重分析实施单元的人群结构特征，分析居民核心场景需求。
    2.确定创建目标
    对社区文化特色进行挖掘和文化主题凝练，提出社区的创建思路、目标定位和特色主题。
    3.空间总体设计
    围绕社区创建目标，明确实施单元的初步空间规划方案，对实施单元内的空间结构进行统一设计。
    4.场景总体设计
    根据需求明确社区的核心场景和打造思路，汇总形成项目场景系统方案，绘制场景空间集成图，编制配套空间配置清单。
    5．数字化系统设计
    根据数字化改革和“城市大脑+未来社区”打造核心场景的要求，结合社区内百姓的实际需求，围绕基层治理和社区服务打造高频应用，推动线上线下融合塑造九大场景，助力社区数字化转型。
    6.运营组织研究
    针对社区研究公益性、惠民及商业经营性业态空间布局，明确各项内容与规模，对运营主体和运营组织架构进行梳理，初步明确场景运营的方案。
    7.实施计划编制
    根据未来社区相关时间节点，编制项目实施推进计划，初步提供项目完成建设、运营、提交验收命名的计划时间，明确各地块主要功能及改造计划安排。
    8．概算与资金平衡
    对政府方投入收益和资金筹措情况、建设期土地使用方投资概算方案和资金筹措等，进行一个资金平衡的测算。
  • 中介服务完成期限要求：
    30天
  • 质量要求：
    达到创建、评比要求
  • 竞价方式：
    采用【下浮率报价】方式。
  • 价格控制范围：
    中介项目预算总价【******.00元】，价格控制范围：下浮率范围，下限：8% ，上限：8%
  • 价格说明：
    拟参考《宁波市城市规划设计计费标准指导意见》收费标准结合业主实际要求。
二、竞价时间
  • 凡有意参与报价者，请于 2023-06-01 10:32 至 2023-06-06 10:32 （北京时间），登录系统参与报价。
三、竞价方条件
  • 已入驻宁波市网上中介超市的中介服务机构，可参与相应资格要求的中介服务项目的竞价。
  • 1、中介资格要求：
    具备项目创建设计编制及业主要求
  • 因不符合条件参加竞价的，由竞价方自行承担相应的法律责任。
四、咨询、现场勘察的时间与方式
  • 自公告之日起至 2023年06月06日 16时30分 （北京时间）止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目业主联系统一安排现场勘察。
四、其他条款
  • （1）竞价项目有国家相关收费标准的，不得超出国家收费标准；无相关收费标准的，由业主单位提供最高限价。如签订的合同价超国家相关收费标准的视为无效合同。
  • （2）网上竞价服务类项目如国家有出台标准合同范本的，一律采用国家标准合同范本。
  • （3）参与竞价的中介企业不得被列入失信主体名单中（查询地址：信用宁波credit.ningbo.gov.cn）。
五、联系方式
  • 项目业主单位：
    宁波市北仑区人民政府霞浦街道办事处
  • 项目单位联系人：
    沈工
  • 联系电话：
  • 联系地址：
    霞浦关毛陈60号

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 未来社区 一体化 方案

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