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太仓市娄江新城熙和樾庭项目销售代理服务的招标公告
(招标编号：CXJTWJ2023-G-002)
项目所在地区：江苏省，苏州市，太仓市
一招标条件
本太仓市娄江新城熙和樾庭项目销售代理服务已由项日审批/核准/条案机关批准，项目
资金来源为其他资金2023年度销售任务为12亿，招标人为苏州城投娄创置业有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概祝和招标范围
规模：2023年度全程策划及销售代理。太仓黑和樾庭位于太仓市十八港路与枫泾路交
汇处，占地面积约5.3万平方米，总建筑面积9.6万平方米。可售物业包括：高层洋房
叠加车位。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)太仓市娄江新城熙和樾庭项目销售代理服务
三投标人资格要求
(01太仓市娄江新城熙和樾庭项目销售代理服务)的投标人资格能力要求：二白清人
的资格要求：
(1)具有独立承担民事责任的能力：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
(5)参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
(6)法律行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政贷需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：
(1)未被信用中国网站(WWW.creditchina.gov.cn)或中国政府采购网网站
(www.ccgP.gov.cn)列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重失
信行为记录名单：
(2)本项目不接受联合体投标：
(3)单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商包含法定代表人为
同一个人的两个及两个以上法人，母公司全资子公司及其控股公司)，不得参加同一合同
项下的政府采购活动。
本项日不允联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年06月01日00时00分到2023年06月08日16时00分
获取方式：现场报名
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年06月25日14时30分
递交方式：苏州市吴江区开平路国贸大度A座608会议室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年06月25日14时30分
开标地点：苏州市吴江区开平路国贸大厦A座608会议室
七其他
一项目基本情况
项目编号：CXJTWJ2023-G-002号
项目名称：太仓市娄江新城熙和樾庭项目销售代理服务
项目地点：太仓高新区枫泾路北十八港路东
采购篇求：
1项目概况2023年度全程策划及销售代理。太仓熙和越庭位于太仓市十八港路与枫泾路交
汇处，占地面积约5.3万平方米，总建筑面积9.6万平方米。可售物业包括：高层洋房
叠加车位。
2.人员配置要求：需满足日常工作正常开展，人员不得少于11人。
合同履行期限：合同2023年12月31日。执行过程中采购人有权根据实际情况对服务进度
及服务周期进行调整，投标人须无条件接受和同意。如在合作期内，中标人的服务经采购人
年度考核达不到要求的，采购人可提前书面通知中标人直接解除代理服务合同，以及采购人
如因营销计划调整，可提前2个月通知解除合同，采购人不承担任何赔偿责任。合作期满后，
双方根据合作情况可另行签订下一年营销代理补充协议，目标完成额度根据市场情况双方另
行协商，但佣金计提方式和本合同需保持一致。具体服务时间按采购单位要求。
3.销售代理服务主要包含但不限于：市场调研项目营销推广广告策划设计销售数
据管理现场销售全程执行合同签订及银行按揭办理销售资金回笼配合产证办理协
助信后物业交付等)，以上为常规销售代理均需提供的服务，内容的划分不代表工作时间的
先后顺序，也不代表完全固定，采购方根据具体情况可进行增减，合同及服务佣金不因以上
内容的增或减而进行调整和改变。
木项目不接受联合体投标。
二申请人的资格要求：
1)具有独立承担民事责任的能力：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
(5)参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
(6)法律行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3本项目的特定资格要求：
(1)未被信用中国网站(WWW.creditchina.gov.cn)或中国政府采购网网站
(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重失
信行为记录名单
(2)本项目不接受联合体投标：
(3)单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商包含法定代表人为
同一个人的两个及两个以上法人，母公司全资子公司及其控股公司)，不得参加同一合同
项下的政府采购活动。
三获取招标文件
1获取时间：自本次采购公告发布之日起至2023年06月08日，上午9：00-11：00时，
下午13：00-16：00时双休目节假日除外。
2领取地点：苏州市吴江区开平路国贸大厦A座608。
3现场方式：现场报名。
4文件售价：300元人民币。
注：投标人在获取采购文件时，必须向采购代理机构提供以下材料并按加盖公章：
1投标单位的企业法人营业执照副本复印件：
2投标单位提供符合中华人民共和国政府采购法之第二十二条供应商参加政府采购
活动应当具备的条件的承诺书原件。
3企业介绍
注欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位将符合以上资格要求的证明文件复印
件加盖公章后装订成册，封面注明投标单位名称标号联系人联系电话传真电子邮
箱等信息。报名资料如有伪造或虚报，则取消该单位的报名或投标资格。
四提交投标文件截止时间开标时间和地点
1投标文件递交时间：2023年06月25日14：0014：30北京时间
2投标截止时间：2023年06月25日14：30北京时间
3地点：苏州市吴江区开平路国贸大厦A座608会议室
4投标文件接收人：招标代理机构
5开标时间：2023年06月25日14：30北京时间
6开标地点：苏州市吴江区开平路国贸大度A座608会议室
五公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。
六其他补充事宜
1,本次采购的有关信息将在中国招标投标公共服务平台或江苏省招标投标公共服务平台
(http/www.cebpubservice.com/index..shtml)(https:/jszbtb.com//newindex)发布公告。
七对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：苏州城投娄创置业有限公司
地址：江苏省苏州市太仓市陆渡镇郑和中路78号2幢776号
联系人：张璇
联系方式：0512-69162312
2.采购代理机构信息
名称：诚信金泰建设管理苏州有限公司
地址：苏州市吴江区开平路500号国贸大厦A座608
联系人：孙斌
联系电话：0512-63663898
诚信金泰建设管理苏州有限公司
八监督部门
本招标项目的监督部门为主管部门。
九联系方式
招标人：苏州城投娄创置业有限公司
地址：江苏省苏州市太仓市陆渡镇郑和中路78号2幢776号
联系人：张璇
电话：0512-69162312
电子邮件：/
招标代理机构：诚信金泰建设管理苏州有限公司
地
址：苏州市吴江区开平路500号国贸大厦A座608室
联系人：孙斌
电
话：0512-63663898
电子邮作：282171549qq.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责
签名)
招标人或其招标代理机

盖章)
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