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滴水湖国际社区项目概念设计方案征集资格预审公告
(招标编号：20230601)
项目所在地区：上海市
一招标条件
本滴水湖国际社区项目概念设计方案征集已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为国有资金120万元，招标人为上海临港创新经济发展服务有限公司。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模上海申邑工程咨询有限公司受上海临港创新经济发展服务有限公司的委托，作为
征集代理，就滴水湖国际社区项目概念方案组织开展征集活动，欢迎有兴趣参与应征的申请
人参加本次征集活动。本次征集将通过公开资格预审的方式从所有申请人中择优选取三(3)
名应征人参加征集。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)滴水湖国际社区项目概念设计方案征集：
三投标人资格要求
(001滴水湖国际社区项目概念设计方案征集)的投标人资格能力要求：合格申请人资格
条件：1申请人须具有独立承担民事责任的能力，不接受自然人参与应征。2申请人须在其
母
所在国家或地区合法注册，具有相应设计或设计咨询能力。3申请人须具有与本次征集内容
类似的概念方案设计项目业绩。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年06月02日09时00分到2023年06月06日16时00分
获取方式凡有意参加本次方案征集活动的潜在申请人，委派授权代表持下述资格证明
文件至上海市静安区永和路118弄40号领取资格预审文件，本次资格预审文件收取工本费
人民币500元/套仅接受现金支付，售后不退。如周末报名请提前一个工作日联系现
场领取资格证明文件时须提交的资料资格证明文件：(1)营业执照。(2)法定代表人
证明书及身份证报名人为法人或法人授权委托书及被授权人身份证报名为被授权人。
(3)被授权人加盖公章的在本单位最近半年内3个月缴纳社保证明。上述资料均须加盖公
章的资料留底，若未提供齐全上述资料，招标代理机构将拒绝其领取资格预审文件。申
请人成功领取资格预审文件并不意味着其资格条件符合要求。申请人是否符合本公告合
格申请人资格条件由资格预审评审委员会判定。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年06月12日09时30分
递交方式：上海市静安区永和路118弄40号1楼会议室现场递交纸质及电子版本递
交
六开标时间及地点
开标时间：2023年06月12日09时30分
开标地点：上海市静安区永和路118弄40号1楼会议室
七其他
1征集背景设立中国上海自由贸易区试验区临港新片区以下简称新片区，
是以习近平同志为核心的党中央总揽全局科学决策作出的进一步扩大开放重大战略部署，
是新时代彰显我国坚持全方位开放鲜明态度主动引领经济全球化健康发展的重要举措。新
片区是中国面向世界面向未来的桥头堡，未来将肩负支撑中国全方位高水平对外开放，提
升国际影响力，参与全球经济新秩序的战略任务并且将带动长三角新一轮的改革开放，参
与国际竞争，提升长三角在世界经济格局中的能级和水平。十四五期间新片区将初步建
成具有较强国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区，成为最现代最生态最便利最
具活力最具特色的独立综合性节点滨海城市。滴水湖国际社区位于处于滴水湖核心区105
现代服务业开放区东南方位，南接104社区，处于沿海发展集聚带上，总体范围约2.9平方
公里。为落实新片区总规要求，支撑高标准高要求地控规编制工作，实现高起点高水平地实
施综合开发，同时为更好地提升该地区的显示度打造新片区创意进发的国际社区名片，拟
对国际社区一期区域开展综合开发设计研究。
2征集范围和内容项目地块范围如图所示，面积约37.公顷，用地性质包含酒店商办
混合绿地水系以及3副住宅用地和1个幼儿园用地，总建筑面积约11.7万平方米。具体
用地范围可根据功能布局需要进行微调，主要将建造50-60栋左右的游艇酒店独栋该酒店
作为滴水湖游艇旅游度假的标志性酒店群，其作用不仅仅是住宿和餐饮的配套酒店产品，更
需要成为游艇酒店集群中的旗舰型度假酒店)，此外还将建设水上运动中心休闲商业，滨
水住宅等内容。设计成果必须满足建筑退让消防交通人防公共安全建筑节能抗
震环保等国家及当地相关规范要求。务必考虑本项目所处地块周边环境，规划退距等因素，
综合考虑停车位规划布局。
3入围方式：各项目的申请人提交了资格预审申请文件后，资格预审评审委员会将对
申请人分项目进行综合评审和比较，选择三(3)名申请人作为入围的应征人。如申请人数
量正好为三(3)名，资格预审评审委员会将对申请人的综合实力主创设计师的资历设
计团队的人员配置等进行是否符合项目要求的判定。如判定符合项目要求，三(3)名申请
人直接入围：如判定符合要求的申请人不足三(3)名，建设单位保留重新组织资格预审的
权利。如申请人少于三(3)名，建设单位同样保留重新组织资格预审的权利。
4方案征集费补偿费及奖金：入围应征人在方案评审会结束，并经评审委员会评定其方案
符合设计任务书要求的，将各获得方案征集费人民币80万元含税。经评审委员会评定为
优胜方案的，将另行获得奖金人民币40万元含税，即优胜方案应征人将合计获得人民币
120万元含税，且需要在其概念设计方案的基础上，配合甲方向上级单位的汇报而进行
深化设计。如经方案评审委员会评定，应征人的方案没有达到设计任务书要求的，应由方案
评审委员会单独出具书面意见且有半数以上评委签字，具体阐明不符合要求的设计内容以及
扣款标准，建设单位将根据该书面意见扣减直至不支付该应征人的方案征集费用。应征人收
取方案征集费或补偿费应提供正式发票。第一名应征单位方案征集费及奖金按照合同条款支
付，其余应征单位方案征集费经征集单位确定征集结果后予以支付。
5知识产权：应征人承诺其拥有其提供服务时编制的所有图纸说明电子文档和其它相
关文件以下总称成果文件的合法权利和知识产权。本次征集活动的成果文件系专用
于本次征集，建设单位和应征人均不得超过此范围使用。所有由应征人编制的成果文件，其
署名权等人身权利归应征人所有。如项目在方案征集后终止，建设单位聘用第三方来完成方
案征集阶段以后的工作，在建设单位向应征人付清本公告第7条定义的方案征集费和奖金，
如有)之后，建设单位可自行采用或修改应征人提交的成果文件及设计方案，不再支付其他
费用。应征人应保证提交的成果文件在中国境内或境外没有且不会侵犯任何其他人的知识产
权包括但不限于著作权专利权或专有技术或商业秘密。应征人应保证，如其成果文件
使用或包含任何其他人的知识产权或专有技术或商业秘密，应征人己经获得权利人的合法
有效充分的授权。应征人因侵犯他人知识产权或专有技术或商业秘密所引起的全部法律贵
任应由应征人承担。
6其他：凡参加本次资格预审的申请人均被视为同意并接受资格预审文件的全部内容
及条款。申请人在资格预审申请文件中所列出的主创设计师须亲自开展本项目的设计工
作，须进行成果方案汇报。因此，请所列出的主创设计师根据征集活动时间安排提前预留时
间做好准备。如因旅行限制原因，例如全球或区域流行病疫情等，主创设计师确实无法赴
现场参会的，须在资格预审申请文件中进行说明，并承诺将通过视频或电话会议的方式
参会。所述情况将在资格预审评审时予以综合考虑。本次征集活动及相关文件的最终解释权
归建设单位所有。
八监督部门
本招标项目的监督部门为上海临港创新经济发展服务有限公司。
九联系方式
招标人：上海临港创新经济发展服务有限公司
地
址：/
联系人：乔先生
电话：021-34182445
电子邮件：/
招标代理机构：上海申邑工程咨询有限公司
地址：上海市静安区永和路118弄40号楼
联系人：陶丰
电话：021-66316175
电子邮件：syzxshsygc.com.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：卫主
(签名)
招标人或其招标代理机构：
盖章)

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com