广西体专相思湖校区项目

建设工作动态

广西体专相思湖校区项目建设管理办公室 2023年5月31日 第32期

一、2023年5月项目总体完成情况

（一）学生宿舍楼：1-2#宿舍楼零星修补完成50%，太阳能热水管道安装完成80%；3-6#宿舍楼零星修补完成80%，太阳能热水管道安装完成100%，屋面太阳能安装完成95%。(附图1)

（二）教学实验综合楼：一层外墙真石漆收尾完成100%。

（三）食堂：一层外墙真石漆收尾完成100%。

（四）行政办公和科技实训楼：格栅吊顶安装完成10%。（附图2）

（五）学生活动和体质检测中心：围网安装完成100%，灯杆安装完成50%。（附图3）

（六）图书馆及会堂：卫生间吊顶材料安装完成80%，二层露台贴砖已完成70%，会堂走道一圈地面贴砖已完成，屋面外墙斜板真石漆喷涂已完成。（附图4）

（七）教师公寓：装修零星收尾完成100%，太阳能给水管安装完成100%。

（八）学术交流中心：卫生间吊顶安装完成80%；一层吊顶吊杆安装完成30%；一层外墙真石漆完成90%。（附图5）

（九）综合训练馆：跑道混凝土浇筑完成65%，防火门安装完成70%。南面屋面铝板吊装完成60%，西面铝板龙骨焊接完成30%，D区地面浇筑完成60%。D区一层二次配管完成100%。（附图6）

（十）游泳馆：小泳池结构蓄水、修补完成60%，大泳池蓄水完成100%，泳池渗漏问题一直未能彻底解决。泳池设备管线施工完成98%，正式电梯安装完成98%，防火门安装完成95%，外架拆除开始。屋面网架铝板装饰安装完成80%，小屋面玻璃幕墙玻璃安装完成50%。（附图7）

（十一）篮球馆：地下室人防门安装完成40%，网架防火涂料完成10%，网架屋面底板施工完成25%，防火门安装完成95%，一层出入口抹灰完成50%，外墙底漆完成70%。（附图8）

（十二）室外工程：B区总平：总平铺装收口、收尾完成100%；C区总平：水稳层、路缘石、道路混凝土层完成90%，园林完成70%，二段人工湖底、岸驳施工完成90%，围墙砌筑完成90%，室外球场施工30%。A区总平：三段人工湖底、岸驳施工完成30%，大门区域混凝土破除及高压旋喷桩施工完成。（附图9）

受项目建设资金影响，本月项目部分楼栋装饰装修、机电安装、室外总平、园林景观仍持续滞后，B地块（宿舍楼、教学楼、食堂）、C地块（行政办公楼、交流中心、体测中心、图书馆与会堂、教师公寓）剩余验收前销项收尾工作未能如期推进完成，A地块（综合训练馆、篮球馆、游泳馆）剩余大量的工程量亟待突破。现场施工基本停滞，整体形势严峻。

二、2023年5月项目进展情况

（一）5月4日上午，相思湖校区项目开展“五一”节后现场安全质量检查，新校区办、全咨单位及总承包单位相关人员参加。各参建单位按工作部署分组到现场对应施工区域实地检查了项目质量控制、安全生产、文明施工、消防安全管理等工作落实情况，并就发现问题现场责令整改并下发限期整改通知书。随后，在项目会议室召开会议总结检查情况及安全质量问题，新校区办及全咨单位要求现场施工人员时刻警惕安全问题，树牢“安全第一”的意识，继续贯彻执行每日巡检、安全随手拍等工作机制，压实责任护航项目安全质量。（附图10）

（二）5月4日下午，新校区办在项目现场组织召开第一百二十七次现场例会，会议指出目前项目形势严峻不容乐观，对照4月工作目标计划，大量工作未完成，总体工作推进滞后，要求总承包单位：提前做好项目预警和预案，将后续工作重心、着力点放在保推进、保交付的总体目标，齐心协力解决困难和争取各方支持；继续做好安全质量管控，认真筹备和对待教育厅调研检查，提前准备B、C地块工作面移交学校二装的相关事宜；针对项目建设可能出现的恶化情况提前形成应急预案和防范措施，有效防范化解各类风险。要求全咨单位：根据项目形势变化，及时调整措施及提出专业咨询意见；加大质量安全专项巡查力度，对屡教不改的负责人和班组严厉处罚。（附图11）

（三）5月5日，新校区办在项目部办公室召开项目紧急磋商会。全咨单位副总经理、监理部总监，总承包单位西部公司、南宁公司领导及项目部执行经理参加会议。会议认真研究项目现状，特别对严重阻碍项目推进的瓶颈问题进行了充分探讨，与会人员一致认为：原定5月20日竣工验收交付使用的计划及承诺已基本无法实现，对项目目前存在的实际困难及必须按规定时间完成现有工程量的建设任务而言，形势极为严峻，各参建方要主动及时反馈项目实际，争取上级的支持和帮扶。同时，对本月必须启动预验收各项工作及各主要单体的内装收尾及验收等进行工作布置。

（四）5月8日，新校区办会同全咨单位监理组召开本周监理会议并开展安全质量现场检查工作，会议要求总承包单位：严格按规范、程序做好地基验槽的各项准备工作，具备条件后尽快开展大门区域基础验收工作及桥涵桩基检测工作，确保符合质检站相关规范、要求；建立完善内部反馈机制，解决现场施工与设计权责及相互协调的问题，及时反馈、回复，合力解决质量安全问题；细化收尾部署和组织分工，根据检验试验销项计划逐一排查未检测事宜，持续跟进检测报告的出具、归档及整理各项工作。（附图12）

（五）5月9日，自治区教育厅调研组贾松林一行5人到相思湖校区项目调研新校区建设情况，胡英清校长、覃世东副校长及相关各部门负责人陪同。调研组沿校区道路环线实地勘察了项目各个单体，详细了解项目规划、功能、进度、管理等方面情况。在随后的座谈会上，调研组分别听取了我校新校区办、项目全咨单位及总承包单位就项目建设有关情况、推进困难及下一步工作部署等方面的汇报，并围绕进度计划、工程管理、资金筹措等方面进行了深入交流。贾松林组长强调项目建设是国家、自治区高度重视广西体育事业、关心支持体育高等教育发展作出的重大战略部署，要求总承包单位高度重视项目严峻形势、政治目标和建设意义，提高沟通层级，确保9月如期开学政治目标的实现，并对建设单位、全咨单位提出了具体工作要求。胡英清校长对调研组来校检查指导工作表示感谢，表示学校高度重视新校区建设发展，将根据调研组提出的要求，狠抓落实，全力推进项目建设进程。（附图13）

（六）5月11日，新校区办在项目现场组织召开第一百二十八次现场例会。会议总结近期项目情况，根据教育厅调研组意见，建议学校向主管局、总承包单位向总公司尽快汇报和争取支持，对此要求总承包单位：在目前政策尚未明确及资源保障不充分的情况下，为应对各种可能情况，应尽快形成切实可行的紧急预案，满足师生入驻后办学、办公、生活及训练等基本条件；紧抓安全质量不放松，加快节前下发未整改质量问题及节后复查新增安全质量问题的整改，同时对设计、技术、施工管理脱节现象要予以重视和改进；做好项目维稳工作，安抚工人情绪工作，同时加强法制宣传，积极引导施工人员自觉遵守法律法规。（附图14）

（七）5月12日，新校区办组织召开建设单位与全咨询单位的项目月度例会。会议对5月上半月工作进行总结，分析项目近期存在的问题，对下一步工作进行研究布置，要求全咨单位：优化调整施工计划，督促总承包单位按完成B、C地块收尾、总平、大门及两馆外立面施工，集中力量攻坚综合训练馆整体的工作思路推进现场施工，确保项目如期开学的目标不动摇；二是提高项目竣工验收工作实效，要求总承包单位尽快提供预验收制约条件的整改及应急方案，同时为建设单位提供验收工作、政策及审批条件等专业咨询指导意见；三是完善手续，提升服务，积极对接市相关部门，做好消防验收、排污许可证、市政给水等各项工作。

（八）5月15日，新校区办会同全咨单位监理组召开本周监理会议并开展安全质量现场检查工作。近期，施工单位质量管控也有松动下滑现象，项目北侧桥涵及门区施工未能质量管理规范要求进行施工及报验，累积的质量及安全整改工作不彻底。会议要求总承包单位：一是全面统筹各专业资源，尽快完成B、C地块零星收尾，重点推进篮球馆网架、桥涵、大门、游泳馆及篮球馆外立面等施工；二是强化验收工作的规范性、标准性，及时通知各相关负责人、监理旁站监督、监管和验收检查，切实增强体育专项的日常监管；三是加强现场成品保护措施，指派专人看管现场重要设施设备，重点部位、区域并进行封闭管理，最大限度的避免损坏和丢失。（附图15）

（九）5月16日上午，新校区办组织项目全咨单位召开项目内部控制会，新校区办与全咨单位全面深入地分析了项目现场当面的危急现象及今后可能的重大风险，针对不同区域及单体，在机电安装、装饰装修、外立面施工、调试运行、验收及资料准备等三大类共49个细项存在的制约因素进行了梳理，并拟定计划采取的应急措施。新校区办对项目近期亟需开展工作进行了布置，要求在面对项目资金、政策、时间等多重压力下，全咨单位要加强与总承包的沟通协调，责成总承包单位对存在的在问题进行明确表态并提交具体措施，同时就项目座谈会做具体筹备。

（十）5月16日下午，国家体育总局科教司副司长隆胜军、国家体育总局科教司原司长蒋志学、国家体育总局科教司教育处处长范英华、北京市体育局副局长石风华一行6人到我校相思湖校区调研指导，我校韦建勋校长、覃世东副校长，及项目全咨单位和总承包单位负责人陪同。隆胜军一行深入新校区各施工路段实地察看项目建设情况，并听取有关负责人汇报,指出体专新校区建设对广西体育事业具有重要意义，务必要加快新校区建设，优化工期安排，确保新校区按期启用。（附图16）

（十一）5月17日上午，湖南体育职业学院党委书记谭焱良一行6人到广西体专相思湖校区调研，我校杨昌鹏书记、覃世东副校长、相关部门负责人陪同。调研组实地考察了学生宿舍、食堂，图书馆，教学楼，交流中心、教师公寓等单体建设情况。随后座谈会中，与会人员就我校新校区规划设计、建设模式、资金统筹及后续校区运行方面进行深入交流。此次交流活动加强了两校之间的交流，为双方新校区建设工作推进提供了重要的启发和思路。（附图17）

（十二）5月17日上午，北京体育大学出版社一行4人到相思湖校区项目调研交流，我校党委副书记李爱民、新校区办相关负责人陪同。调研组一行深入项目学生宿舍、教学楼、图书馆和综合训练馆等区域，实地勘察并听取了新校区办关于项目规划建设有关情况介绍。调研组一行对项目整体规划设计表示赞扬，对新校区的建成和学校未来发展表示期待。李爱民副书记对调研组一行的来访表示欢迎，对多年来北京体育大学出版社与广西体育高等专科学校的友好往来和相互支持表示感谢，希望后续能继续加强交流合作。（附图18）

（十三）5月18日下午，新校区办在项目现场组织召开第一百二十九次现场例会，会议要求总承包单位：一是继续研究资源、资金投入方式，优先保障项目推进需求，化解当前项目危机；二是客观研判项目态势，提前做好学校开学7月、9月的重点节点工作部署，精心组织谋划学校二装进驻及开学后分区施工管理的工作；三是按照学校开学工作计划，尽快推进未受制约且未产生交叉的施工内容，重点推进预验收前置工作、门区建设，全力推进当前最大困难和交集点的“三馆”建设工作，确保校区各单体以最优化整体效果呈现；四是加强项目安全管理和技术管控，重视现场安全质量和设计规范合理性，同时利用空档期梳理档案、文本资料及报批报建手续；五是做好项目现场的安全保卫工作，可考虑临时启用智能化安防措施，最大限度减少成品损坏和丢失。项目压力与日俱增，审核力度、规范也日趋严格，希望总承包单位规范行事同时攻坚克难，全力以赴推进项目。（附图19）

（十四）5月18日下午，福建体育职业技术学院党委书记邹志红到我校相思湖校区项目调研考察，我校胡英清老校长和新校区办相关人员陪同。胡英清老校长和新校区办对邹志红书记的到来表示欢迎，并陪同深入项目现场参观了学生宿舍、食堂、图书馆、学术交流中心、行政办公楼、综合训练馆、游泳馆等单体，详细介绍了项目规划建设有关情况。邹志红书记与胡英清老校长深入交流新校区建设和学校发展经验后，对我校相思湖校区项目建设和学校发展取得的成就给予了高度赞誉，并共同表示希望两校加强联系，相互交流，共同推进职业教育发展。（附图20）

（十五）5月19日，我校党委书记杨昌鹏，党委副书记、校长韦建勋，与中建三局第二建设工程有限责任公司西部公司总经理张宏、纪委书记王龙召开项目推进座谈会。学校党办校办、财务处、新校区办相关负责人，以及广西中信恒泰顾问有限公司，中建三局第二建设工程有限责任公司相关人员参加会议。会上，项目全咨单位首先对项目现状进行了分析评价，并向参建各方提出了具体工作建议。随后，总承包单位结合全咨单位的评价和建议，对下一步工作计划和拟采取措施进行汇报。新校区办从项目形势判断、当前和今后任务分析、后续工作要求等方面进行说明。韦建勋校长表示，根据项目当前实际，参建各方必须合作共赢，共同解决项目存在问题，总承包单位要加强资源统筹和加大对项目的支持，及时主动解决影响项目交付的关键问题，要求总承包单位：一是要高度重视项目的政治意义，确保9月项目如期交付入驻的目标不动摇；二是要对照自治区教育厅有关要求，确保项目满足办学条件要求；三是要严把安全质量关，打造优质工程。杨昌鹏书记表示各参建单位本着合作并进、解决问题的原则推动项目建设，要求总承包单位：一是各参建方要提高政治站位，确保9月上旬办学的目标不动摇；二是集中财力物力，全力攻坚满足入驻基本办学条件的施工内容，重点确保B、C区、门区路等部位建设进度；三是要根据目标任务，制定攻坚方案、倒排工期，并严格按计划落实；四是各参建方要千方百计确保资金到位，为项目争取更大的支持；五是在追赶项目进度的同时，确保工程安全质量、确保安全稳定。（附图21）

（十六）5月22日，新校区办会同全咨单位监理组召开本周监理会议并开展安全质量现场检查工作，要求总承包单位：一是针对近期项目出现的质量管理问题，要求做好大门、桥涵的基础检测工作，逐项落实质量整改，以保证项目质量、施工安全为前提，推进项目进度；二是本周计划进行通电试验，请总承包单位尽快落实电井盖板问题；三是研究思考再次编制“攻坚计划”，逐项对应项目竣工验收前面临的3大类和49 细项的任务清单内容编制，并全面落实各项内容。（附图22）

（十七）5月23日，新校区办组织项目全咨单位、总承包单位项目执行经理及相关负责人召开专题工作会，共同研究项目北侧桥涵的处理方案。会议听取了总承包单位桥涵基础施工过程、质量问题原因、拟采取整改措施等有关情况汇报，就总承包单位提出的整改施工方案进行了认真讨论。经参会各方共同研究，原则同意总承包单位提出的整改施工方案。会上，新校区办和全咨单位要求，总承包单位必须在完成施工方案编制、审核和报批工作后方可开展下一步施工，过程中要做好边坡支护、临边防护及隐蔽验收工作，并尽快与检测单位对接明确具体检测要求及标准。本次会议还就项目消防验收存在的问题和滞后项进行了讨论，对现场已具备施工条件工作进行了逐项督促落实。（附图23）

（十八）5月24日，韦建勋校长率校财务处、新校区办负责人赴教育厅基建处和财务处专题汇报学校相思湖校区建设和搬迁攻坚计划。教育厅相关处室给出建设指导意见，要积极向上级部门汇报，争取相关政策，做好攻坚方案，同时，加强对总承包单位的督促协调，全力推动项目进程。

（十九）5月25日上午，新校区办组织召开建设单位与全咨询单位的项目月度例会。会议对5月下半月工作进行总结，分析项目存在资金争取及管理方面的问题，就项目原定计划大部分工作内容均未能完成，整体形势严峻的情况，要求全咨单位：发挥全咨单位主要负责人统筹作用，联合建设单位做好项目的管理、管控；坚持项目质量安全底线，依法履行自身的权责，坚决制止总承包单位以工期为由的各种违规行为，及时做好报批报建等各项规范手续；做好关键工作的分工部署，对游泳馆、门区、桥涵等关键节点，明确专人负责、专人汇报、专人督促，真正体现监理的专业性；提高对总承包单位督促、提醒的效率；利用监理例会、专题协调会、整改通知单等多种手段，加大管控力度；加强造价、商务管理，做好工程总价的管理，精益造价管控，加强与建设单位的沟通协商，共同防范后期风险。（附图24）

（二十）5月25日下午，新校区办在项目现场组织召开第一百三十次现场例会。会议总结近期工作：本月项目施工基本处于停滞状态，施工人数、材料已无法满足项目推进需求，装饰装修施工进度缓慢，现场仅剩机电安装维持基本施工状态，承诺的“520”竣工验收计划也未按时间节点完成。要求总承包单位：重新梳理研究攻坚计划，逐项对照建设单位及全咨单位提出的项目竣工验收前面临的3大类和49细项的任务清单，不允许偷换概念用局部项目的销项清单顶替整个项目的攻关计划，要统筹思考攻坚计划，确保攻坚计划如实反应项目现状及项目的实际需求；坚持开学目标绝不动摇，按照教育厅颁布的新校区启用验收标准推进各项施工推进工作；强化全过程质量管控，完善材料进场、关键工序及验收的各项流程。要求全咨单位：监理部及时做好原始资料、拍照、见证收集归档工作，如若再次发生质量问题严格按照合同、相关法律法规予以严惩。（附图25）

（二十一）5月26日，学校新校区办、审计室，项目全咨单位造价组相关负责人及各参建单位预算员组成市场询价小组到南宁市各大建材市场进行实地询价。此次询价工作主要对体育运动地胶、灯具照明等品类进行随机市场询价比对，首先询价小组到南宁市富安居、万泰隆建材家具市场，快环建材市场进行实地询价，根据材料清单相关材料品牌、规格及参数进行多店家多品牌询价，对比相关品牌材料的价格、规格及质量，并及时记录数据，保存现场资料。近期，询价小组将汇总整理询价结果下发至各参建单位，此次询价工作加强了各参建单位对商品采购价格的了解渠道及市场行情，将为项目体育场馆专项材料确定合理价格材料提供完整、全面、专业的决策依据。（附图26）

（二十二）5月30日，新校区办会同全咨单位监理组召开本周监理会议并开展安全质量现场检查工作，会议要求总承包单位：高度重视项目现场各道工序的报验工作，严按施工技术标准进行操作，并且自检合格后主动报监理部验收，确保项目建设的质量安全；切实提高现场安全质量管理意识，尽快整改现场存在建筑垃圾长期未清运、未配备灭火器堆放易燃材料、桥涵临边防护缺失等安全隐患问题，加强现场巡视和防火防盗工作；落实好应急资金分配工作，制定资金分配预案，优先保障B、C区装饰装修及水电施工，确保B、C区域开学前投入使用，充分利用应急资金获取最大的推进效果。（附图27）

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