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洛阳市西工区农村信用合作联社综合楼及银和公寓物业管理服务项目招标公告
招标编号：RKGL-20231045

项目所在地区：河南省,洛阳市,洛龙区
一招标条件
本洛阳市西工区农村信用合作联社综合楼及银和公寓物业管理服务项目已由项目审批/
核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 364788 元/年，招标人为洛阳市西工区农村
信用合作联社综合楼业主管理委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：本项目共划分为一个标段，为西工区农村信用合作联社综合楼及银和寓物业管理
服务项目位于洛龙区英才路 20 号，共一栋楼，共 31 层面积:办公区面积 2300 ，住
宅面积 23499 水电及暖气物业公司管理。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)洛阳市西工区农村信用合作联社综合楼及银和公寓物业管理服务项目
三投标人资格要求
(001洛阳市西工区农村信用合作联社综合楼及银和公寓物业管理服务项目)的投标人资
格能力要求：1.磋商响应人应具备以下条件:
1.1.具有独立承担民事责任的能力，提供有效营业执照
1.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供经审计的 2022 年度财务审计报告或
财务报表或财务会计制度)
1.3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函
1.4.具有依法缴纳税收和养老保险金的良好记录(提供企业自 2022年6月之后任意一个月的
随后税收和社保缴纳证明)
1.5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的承诺函。
2.信誉要求：自本公告发布以来，磋商响应人应未被列入信用中国网站的失信被执行
人或重大税收违法失信主体，且应未被列入中国政府采购网网站的政府采购严
重违法失信行为记录名单。提供查询结果页面截图，若有不良记录投标无效。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 06 月 02 日 08 时 30 分到 2023 年 06 月 08 日 17 时 30 分
获取方式：现场报名，报名时须法定代表人持本人身份证或被授权人持法人授权委托书
本人身份证携带供应商资格要求中所涉及的内容所有证件材料原件并提供加盖公章的复
印件一套。资料不齐全或不符合要求的不予接收。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 06 月 13 日 09 时 00 分
递交方式：洛阳市洛龙区牡丹大道中原康城尚座南楼 2-1503 室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 06 月 13 日 09 时 00 分
开标地点：洛阳市洛龙区牡丹大道中原康城尚座南楼 2-1503 室
七其他
一项目基本情况
1项目编号: RKGL-20231045
2项目名称: 洛阳市西工区农村信用合作联社综合楼及银和公寓物业管理服务项目
3采购方式: 竞争性磋商
4资金来源：自筹资金
5预算金额及最高限价:
1-3 层办公区物业费 3 元/月，住宅物业费 1 元/月，总价约：364788 元/年。
6采购需求
1标的名称：洛阳市西工区农村信用合作联社综合楼及银和公寓物业管理服务项目
2项目概况：本项目共划分为一个标段，为西工区农村信用合作联社综合楼及银和寓物
业管理服务项目位于洛龙区英才路 20 号，共一栋楼，共 31 层面积:办公区面积 2300
，住宅面积 23499 水电及暖气物业公司管理。
3服务范围:综合办公楼及银和公寓的保洁垃圾清扫设施设备的维护保养绿化保养
维修服务车辆管理消防安保等物业管理服务范围内的全部内容。
7合同履行期限:自合同签订之日起一年
8服务地点:洛阳市洛龙区
9本项目不接受联合体投标。
二磋商响应人资格要求
1.磋商响应人应具备以下条件:
1.1.具有独立承担民事责任的能力，提供有效营业执照
1.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供经审计的 2022 年度财务审计报告或
财务报表或财务会计制度)
1.3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函
1.4.具有依法缴纳税收和养老保险金的良好记录(提供企业自 2022年6月之后任意一个月的
随后税收和社保缴纳证明)
1.5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的承诺函。
2.信誉要求：自本公告发布以来，磋商响应人应未被列入信用中国网站的失信被执行
人或重大税收违法失信主体，且应未被列入中国政府采购网网站的政府采购严
重违法失信行为记录名单。提供查询结果页面截图，若有不良记录投标无效。
三获取采购文件
1.时间:时间:2023 年 06 月 02 日至 08 日，每天 8:30 至 12:0014:00 至 17:30北京时间，
法定节假日除外。
2.方式:现场报名，报名时须法定代表人持本人身份证或被授权人持法人授权委托书本人
身份证携带供应商资格要求中所涉及的内容所有证件材料原件并提供加盖公章的复印件
一套。资料不齐全或不符合要求的不予接收。
3.地址:洛阳市洛龙区牡丹大道中原康城尚座南楼 2-1503 室 。
4.售价:300 元,售后不退。
四响应截至时间及地点
1.时间:2023 年 06 月 13 日 09 时 00 分
2.地点:洛阳市洛龙区牡丹大道中原康城尚座南楼 2-1503 室。
五磋商时间及地点
1.时间:2023 年 06 月 13 日 09 时 00 分
2.地点:洛阳市洛龙区牡丹大道中原康城尚座南楼 2-1503 室 。
六公告发布的网站
本次采购公告在河南省电子招标投标公共服务平台发布。采购公告期为 3 个工作日。
七其他补充事宜
无
八凡是对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1采购人信息
名 称: 洛阳市西工区农村信用合作联社综合楼业主管理委员会
地 址: 洛龙区英才路 20 号
联系人: 高女士
联系方式：15138715276
2采购代理机构信息
名 称: 河南瑞珂工程管理有限公司
地 址: 洛阳市洛龙区牡丹大道中原康城尚座南楼 2-1503 室
联系人: 马女士
联系方式:0379-65505068
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：洛阳市西工区农村信用合作联社综合楼业主管理委员会
地 址：洛龙区英才路 20 号
联 系 人：高女士
电 话：15138715276
电子邮件：/
招标代理机构：河南瑞珂工程管理有限公司
地 址： 洛阳市洛龙区牡丹大道中原康城尚座南楼 2-1503 室
联 系 人： 马女士
电 话： 0379-65505068
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com