2023年3-12月份绍兴图书馆历史文献馆物业服务外包项目-62023012917841095
2023年3-12月份绍兴图书馆历史文献馆物业服务外包项目-62023012917841095
一、项目信息
项目名称：2023年3-12月份绍兴图书馆历史文献馆物业服务外包项目
项目编号：620*****917******
项目联系人及联系方式： 徐国洪 0575-********
报价起止时间：2023-02-21 11:24 - 2023-02-24 15:00
采购单位：绍兴图书馆
供应商规模要求： -
供应商资质要求： -
二、采购需求清单
| 商品名称 | 参数要求 | 购买数量 | 控制金额(元) | 意向品牌 |
| 综合物业 | 核心参数要求: 商品类目: 综合物业; 综合物业:绍兴市越城区延安路565号内绍兴图书馆历史文献馆馆舍室内外的场馆公共秩序管理（安保）、消控值班与消防远程监控管理、高低配值班管理、机电维修维护管理、卫生保洁管理(含垃圾处置)、绿化管理（含租摆）、电梯维保、停车场管理等相关物业服务工作及古越藏书楼秩序管理和保洁工作等。具体详见采购需求。; 次要参数要求: | 1项 | ******.00 | - |
附件： 中小企业声明函.docx
采购需求.docx
投标人须知.docx
评标方法及标准.docx
响应附件要求：具体要求详见附件：投标人须知
三、收货信息
送货方式: 送货上门
送货时间: 工作日09:00至17:00
送货期限: 竞价成交后3个工作日内
送货地址： 浙江省 绍兴市 越城区 塔山街道 延安路565号绍兴图书馆历史文献馆
送货备注： 2023年2月底前完成交接
四、商务要求
| 商务项目 | 商务要求 |
| 服务期限 | 合同期：10个月，即2023年3-12月份。 |
| 数量调整 | 招标人保留在签约时调整部分服务的权力，投标人应对服务类别明细报价，按投标单价不变的前提下进行调整，双方不得拒绝。如遇本次招标没有涉及的设备或服务时，由中标人提供申请，招标人确认后实施。 |
| 验收 | 验收按国家有关规范标准（国家无验收规范标准的按双方合同规定的要求）进行。 招标人保留邀请参加本项目的其他投标人或者第三方机构或相关技术专家参与验收的权利。参与验收的投标人或者第三方机构的意见作为验收书的参考资料一并存档。本项目执行季度考核制度，考核符合要求的，同意支付本季度物业服务费。 |
| 付款方式 | 本项目执行先服务后支付服务费，中标人服务费在招标人按季考核后（扣除考核扣款），每三个月支付一次（于下月中旬付款），考核由读者考核、员工考核、职能部门与使用部门联合考核组成，具体详见考核办法。 |
| 考核办法 | 为了更好保证为读者及本馆提供优质的物业服务，并能及时提高物业服务质量，执行每季度一次的物业考核，考核达不到服务质量要求的，在每季度物业服务费结算时给予适当扣除。 1）、每季度由招标人物业管理部门会同中标人组织一次读者的物业服务质量调查，调查卷内容根据具体要求拟定。调查卷发放数量不少于10份，并有被调查人签名，调查问卷得分不得低于85分。调查卷由招标人负责监督、回收。 2）、招标人将每月组织一次员工对物业服务质量的问卷调查，调查卷发放数量不少于5份，问卷调查不得低于90分。 3）、在疫情防控管理或市文明办组织的每月文明指数测评反馈信息中存在扣分或被通报现象的，则进行酌情扣减本月的物业奖励性经费，扣减幅度在100元---1000元之间。 4）、如果上述第1、2条问卷调查（任一条）得分达不到考核要求，在支付本月物业管理费款项时，将按考核分值的差距予以相应扣除，低于考核要求的每分扣500元。如果连续三个月都达不到考核要求的，招标人将有权无条件解除同中标人的物业服务合同。 5）、如果上述第1、2条问卷调查中任一项得分连续三个月都达不到考核要求的或在市文明办组织的每月文明指数测评反馈信息中连续三次存在扣分现象的，招标人将有权无条件解除同物业公司的物业服务合同，并有中标方承担违约责任。 6）、对管理业绩优良的，经招标人综合评估，在征得上级有关管理部门批准后，给与适当奖励。 |
| 其它要求 | 1）、相应岗位人员的工资待遇不得低于当年城市最低生活保障水平。 2）、报价包含项目的人力成本、管理费、培训费、物业用品消耗及税费等，并额外每月提供办公所需的分类垃圾袋，作为招标人办公室日常卫生更换用。 3）、中标认不得转包和分包（消防远程监控、电梯维保与绿化管理除外）。 4）、中标人所派遣人员须经招标人面试认可后方准上岗。 5）、除违约或不可抗拒因素外，任何一方提出终止合同，必须提前2个月书面通知另一方，并进行协商解决。 6）、投标报价时，投标认可根据招标文件要求，结合自己的实力、优势、特点，给予承诺增加物业服务优惠措施以提供本项目投标竞争力。优惠措施包括物业服务人员的增加（如增加保洁人员）、增加本招标文件规定以外的物业服务内容（如：免费给予清洗外墙、地胶板地面或增加外墙门窗清洗次数等）、免费提供迎接检查、招标人突击清洁、因传染疾病突发的清洁消毒工作等突击任务的特殊情况保洁工作所需增加的人力物力等。上述优惠措施所增加的费用按同类项目报价计入投标人最终有效投标报价。 7）、如中标认中标后未能及时做好交接的，应提前告知招标人，与原物业达成一致意见，并支付相应费用。 |
在线报名登陆：https://login.zcygov.cn/user-login/#/login
标签: 物业服务外包
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